Apart-hotel ponto de referência de Miami continua tendo sucesso apesar do mercado turbulento

MIAMI BEACH, Flórida, 7 de fevereiro de 2012 /PRNewswire/ -- The Residences em W South Beach anuncia um total de 250 milhões de dólares em vendas até agora. Este marco significativo para o projeto segue uma série de 40 vendas entre maio e setembro de 2011 com preços médios de 1.600 dólares por pé quadrado.

As 408 unidades do apart-hotel de frente para o mar têm mantido seus preços premium desde o início das vendas em 2006, justamente antes do colapso do mercado que provocou a ruptura da bolha do mercado imobiliário no Sul da Flórida e uma alta porcentagem de interrupção de projetos. Os preços em W South Beach continuam a ultrapassar o de suas áreas vizinhas, com muitas propriedades com preço de venda acima de 1.000 dólares por pé quadro.  

"Estou empolgado com os resultados das vendas em W South Beach", disse David Edelstein, coproprietário e desenvolvedor do projeto. "Lançamos este projeto antes do colapso do mercado, trabalhamos durante a pior recessão econômica de nosso tempo e atingimos um preço sustentável e bem acima da média. Com isso, pudemos oferecer um produto verdadeiramente excepcional em um local extraordinário".

A experiência residencial de alta qualidade e exclusiva em W South Beach tem provado ser uma força de vendas motivadora, com os proprietários existentes comprando unidades adicionais. Quarenta por cento das vendas em 2011 foram para proprietários existentes ou indicação de outros proprietários de unidades no local.

A tendência de compra de mais de uma unidade em W South Beach tem sido especialmente comum entre famílias americanas. Em três transações específicas entre maio de 2011 e março de 2012, dois proprietários fizeram um upgrade para unidades com o dobro do tamanho da compra original e um upgrade de uma unidade de dois para uma de três dormitórios. Geralmente o proprietário entra em um ou ambos no programa de hotel.

O portfólio de compradores em W South Beach é uma mistura global, com 65% do mercado internacional que inclui Brasil, Reino Unido, França, Espanha, Portugal, Polônia, Rússia, Turquia e Nigéria. O perfil do comprador doméstico inclui moradores com residências primariamente na Costa Leste dos EUA, incluindo Nova Iorque e sul da Flórida, e também de outras cidades americanas como Nashville e St. Louis.

A diversidade dos compradores tem ajudado as vendas de todos os tipos de unidades. As unidades tipo studio apresentam volumes de vendas maiores e as unidades de cobertura são vendidas pelos maiores valores em dólares e preço mais alto por pé quadrado. As revendas também se tornaram um foco em W South Beach com a recente adição de uma divisão interna dedicada a estes tipos de transações específicas.

W South Beach tornou-se o principal destino da Collins Avenue em Miami Beach tanto para os residentes como para os famosos. A sua longa lista de serviços e amenidades a diferencia de outros hotéis e condomínios; seus serviços incluem concierge residencial e o serviço exclusivo Whatever/Whenever do W. Além disso, em W South Beach encontra-se o internacionalmente conhecido Mr. Chow, famoso restaurante de Nova Iorque, The Duch, Bliss Spa, salão de cabeleireiros Warren-Tricomi, lojas, Therapy e Wall, a balada mais famosa de Miami. O local atraiu vários eventos importantes durante a Art Basel, South Beach Wine & Food Festival, Winter Music Conference e Super Bowl em 2010. Pessoas famosas vistas em W South Beach incluem Tom Cruise, Katie Holmes, Bono, Jamie Foxx, Jessica Alba, Kate Walsh, Hilary Swank, Rob Lowe, Cameron Diaz, Alex Rodriguez, Sean Penn, Leonardo DiCaprio, entre outros.

Sobre o The Residences em W South Beach
The Residences em W South Beach é a oportunidade ímpar de possuir um condomínio de frente para o mar. Localizado em uma das áreas de cultura e entretenimento mais vibrantes do mundo, W South Beach oferece aos proprietários privilegiados acesso a todas as amenidades possíveis de um resort de luxo, incluindo um Private Owners' Beach Club, exuberantes piscinas e jardins, o renomado Bliss® Spa, o glamoroso e internacional MR CHOW®, famoso restaurante de Nova Iorque, The Dutch, o elegante Warren-Tricomi® Salon, basquete, tênis e uma academia completa. Os residentes de W South Beach se beneficiam com uma equipe internacional de serviços profissionais exclusiva e que fala vários idiomas para uma experiência de propriedade fácil, incluindo atenção personalizada aos residentes. The Residences em W South Beach vem totalmente mobiliado com móveis requintados. As unidades variam de 556 a mais de 3.000 pés quadrados, todas com vistas fascinantes para o mar e amplo espaço externo. Programas de administração de imóveis encontram-se disponíveis. ONE Sotheby's International Realty é o agente de marketing e vendas exclusivo. wsouthbeachresidences.com

FONTE  The Residences at W South Beach

FONTE The Residences at W South Beach

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