Goodman y CB Richard Ellis Realty Trust establecen dos nuevos vehículos de inversión conjunta en Europa y el Reino Unido

14 Jun, 2010, 10:00 BST de Goodman Group

HONG KONG, June 14, 2010 /PRNewswire/ --

- Goodman establece una relación de 884 millones de euros con CB Richard Ellis Realty Trust mediante dos nuevos vehículos de inversión conjunta en Europa y el Reino Unido

Goodman Group (Goodman o el Grupo) ha anunciado hoy la creación de dos nuevos vehículos de inversión conjunta en Europa y el Reino Unido (UK) con CB Richard Ellis Realty Trust (CBRERT). Los fondos invertirán en proyectos logísticos con preacuerdos de desarrollo gestionados por Goodman y se establecerán en una base 80/20, siendo CB Richard Ellis Realty Trust el propietario de la cuota mayoritaria.

En Europa

    
    + Un objetivo de inversión total de 400 millones de euros sobre un
      periodo inicial de tres años, centrada en los principales mercados de
      Europa occidental en Alemania, Francia y Benelux
    + Incluye la adquisición de tres proyectos en desarrollo en Alemania
      pertenecientes al Grupo con un valor total de obra nueva construida de
      45,1 millones de euros. Dos de los activos serán adquiridos en el
      momento de la constitución del vehículo de inversión conjunta, y el
      tercero será adquirido a la finalización del proyecto.
    + El Fondo Goodman European Logistics Fund (GELF) tiene el derecho de
      adquisición preferente sobre los proyectos de desarrollo llevados a
      cabo por el grupo. El vehículo de inversión conjunta tendrá el derecho
      de adquisición preferente en segundo lugar, que podrá ejercitar siempre
      que los proyectos ofrecidos al fondo GELF hayan sido rechazados.

En el Reino Unido

    
    + Un objetivo de inversión total de 400 millones de libras (484 millones
      de euros) en un plazo de inversión inicial de tres años
    + Incluye la adquisición de dos activos del Grupo en el Reino Unido por
      un valor total de 22,4 millones de libras (27,1 millones de euros)
    + Con derecho de adquisición preferente sobre las propiedades
      logísticas desarrolladas por Goodman en el Reino Unido

El consejero delegado de Goodman Group, Greg Goodman, afirmó: "Esta iniciativa nos permitirá continuar generando crecimiento en nuestra plataforma europea. Nuestro enfoque se mantiene centrado en establecer relaciones estratégicas con grupos de inversión globales, incluyendo CB Richard Ellis Realty Trust, permitiéndonos alcanzar nuestro objetivo clave de vincular nuevo capital de terceros con los proyectos de desarrollo de Goodman.

Jack A. Cuneo, presidente y director ejecutivo de CB Richard Ellis Realty Trust comentó: Los vehículos de inversión conjunta con Goodman nos brindan una oportunidad extraordinaria de trabajar con una organización líder global en desarrollo logístico bien posicionada tanto en los mercados Europeos como en el Reino Unido. Esta asociación nos permitirá continuar diversificando aún más nuestra cartera de inversión. La clave de nuestra alianza es el alineamiento de nuestras estrategias y esperamos se desarrolle en el interés de ambos.

Los nuevos vehículos de inversión conjunta facilitarán la expansión actual del negocio logístico de Goodman en Europa y el Reino Unido. Se centrarán en la adquisición de oportunidades de desarrollo logístico a medida y de alta calidad y se asegurarán que el grupo disponga de una plataforma de financiación segura para su negocio de promoción, capital alternativo para mantener el apalancamiento en niveles conservadores y generar inversión conjunta en activos inmobiliarios. Goodman está muy bien posicionado y puede aprovechar su ventaja en los mercados logísticos prime, dada la baja competencia a su nivel y su sólida base de clientes de primer nivel.

Goodman tiene en la actualidad proyectos de desarrollo por valor de 4.900 millones de euros en Europa y el Reino Unido ofreciendo considerables oportunidades en la región para expandir su actual plataforma operativa. En la región Goodman tiene activos totales bajo gestión por valor de 3.800 millones de euros, abarcando 137 propiedades en 12 países y emplea a aproximadamente 280 personas. En Europa continental, el fondo Goodman European Logistics Fund gestiona 82 activos logísticos valorados en 1.800 millones de euros, mientras que en el Reino Unido, el grupo tiene otros 500 millones de euros de activos de logística y terrenos para desarrollar.

Danny Peeters, consejero delegado de Europa continental en Goodman, comentó: "Esta acuerdo con un socio del nivel de CB Richard Ellis Realty Trust confirma la calidad de la plataforma paneuropea y el modelo empresarial integrado de Goodman. Fortalece nuestra estrategia de crecimiento en Europa y destaca la consecución de importantes proyectos de desarrollo en activos de logística prime ".

Jason Dalby, director ejecutivo de Goodman UK Logistics, añadió: "Estamos encantados de haber alcanzado nuestro objetivo estratégico de crear un nuevo vehículo de inversión conjunta en el Reino Ünido asociándonos con CB Richard Ellis Realty Trust. Y lo que es más importante, éste nos permitirá mantener los activos logísticos prime que estamos desarrollando a partir de nuestra cartera de terrenos y conseguir esto de un modo coherente con el cuidadoso enfoque de desarrollo de Goodman, con acuerdos de financiación y venta previos al desarrollo".

Goodman será el proveedor de los servicios de gestión de los activos, desarrollo y servicios para los fondos en términos consecuentes con los acuerdos existentes en nuestra actual plataforma de gestión.

"Goodman ha realizado una serie de comunicados durante las pasadas semanas sobre acuerdos enfocados específicamente en ofrecer al Grupo recursos seguros de capital a largo plazo para financiar el programa de desarrollo del grupo. Este comunicado destaca el impulso que se ha proporcionado a nuestro negocio y demuestra la capacidad del grupo de capitalizar las oportunidades de crecimiento mientras mantiene fuerte su balance. También demuestra el compromiso de nuestro equipo directivo para ofrecer las iniciativas marcadas en los resultados de la primera mitad del año fiscal 2010 del grupo", añadió Goodman.

    
    Acerca de Goodman
    Visite: http://www.goodman.com

    Acerca de CB Richard Ellis [Realty Trust]
    Visite: http://www.CBRERealtyTrust.com

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    FD
    Dominic Morgan
    FD Corporate
    T +44(0)207-269-9343

FUENTE Goodman Group