W. P. Carey cierra tres acuerdos en tres países en once días

25 Abr, 2007, 15:15 BST de W. P. Carey & Co. LLC

NUEVA YORK, April 25 /PRNewswire/ --

Subrayando su capacidad de construir relaciones fructíferas y de crear nuevos lazos globales, la firma de inversión W. P. Carey & Co. LLC (NYSE: WPC) ha cerrado tres transacciones en tres países en menos de dos semanas.

El 20 de marzo, W. P. Carey adquirió varias propiedades en Francia de la principal compañía europea de alquiler de camiones comerciales y vehículos industriales, Fraikin Group, por unos 9 millones de dólares. Esto se consiguió gracias a la transacción realizada el año pasado relacionada con el alquiler y venta de una cartera logística de 61 propiedades. El año pasado, W. P. Carey adquirió más de 76 millones de dólares en activos inmobiliarios procedentes de Fraikin Group, que presta sus servicios a una flota comercial que hace frente a las necesidades de muchas de las compañías europeas más conocidas.

Después, el 29 de marzo, W. P. Carey adquirió una propiedad por valor de 11 millones de dólares en Rybnik (Polonia), añadiendo un alquiler y venta en 2006 por valor de 183 millones de dólares del distribuidor polaco de bricolaje OBI AG ("OBI"). OBI continúa buscando oportunidades financieras con W. P. Carey, y tiene previsto utilizar los fondos de ambas transacciones para continuar con la expansión de su huella en Europa central y del este.

Un día después, W. P. Carey adquirió una propiedad en Tuusula (Finlandia) de GE Healthcare Finland OY ("GE"), ocupado por PaloDEx Group Oy ("PaloDEx"), una antigua unidad empresarial de GE de la que se separó en 2005. La transacción, que difiere de forma considerable del alquiler y venta tradicionales, permitió a GE diversificar las instalaciones que había mantenido como parte de la separación durante la fase de transición, y permitió a PaloDEx continuar en el sitio donde había realizado sus operaciones durante más de 30 años. Siendo en la actualidad propiedad del grupo nórdico de valores privado Altor Equity Partners, PaloDEx es líder global en el diseño y producción de equipamiento de imágenes dentales digitales y analógicas de última generación. Situado a sólo 15 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Helsinki - Vantaa, el área es una de las áreas de mayor crecimiento en el área metropolitana superior de Helsinki.

"Esencialmente, el acuerdo se basaba en una estructura de venta y alquiler - W. P. Carey adquiría unas instalaciones alquiladas por un periodo de 20 años - excepto que el vendedor y el arrendatario son dos compañías diferentes", comentó Jeffrey S. Lefleur, director ejecutivo de W. P. Carey International. "Estamos muy contentos de haber conseguido acomodar a ambas partes, sobre todo teniendo en cuenta el destacado historial de PaloDEx en las instalaciones".

"La transacción estructurada por W. P. Carey era ideal tanto para GE como para PaloDEx", comentó el director administrativo de PaloDEx, Jyrki Perttunen. "GE pudo vender una propiedad que ya no necesitaba, y adquirimos una relación a largo plazo con un propietario de tierras que se complace en disponer del espacio que hemos ocupado durante más de 30 años".

"Estas tres relaciones reflejan el objetivo de W. P. Carey de construir relaciones a largo plazo con nuestros clientes europeos", comentó Edward V. LaPuma, director general de W. P. Carey International. "Teniendo en cuenta que nos centramos en poseer nuestras inversiones a largo plazo, las compañías reconocen que estamos en esto a largo plazo, igual que ellas - una sólida razón para continuar realizando negocios con nosotros. Fraikin y OBI son muestras de estas compañías, y estamos buscando de forma continuada cultivar muchas otras relaciones de este tipo. Este es el motivo por el que deseamos llegar a las compañías con las que nunca hemos trabajado, como GE y PaloDEx. Creando soluciones intrincadas para cumplir con sus necesidades, esperamos conseguir una recompensa a nuestros esfuerzos, y poder realizar más negocios en el futuro".

W. P. Carey & Co. LLC

Fundada en 1973, W. P. Carey & Co. LLC es la principal firma de inversión inmobiliaria a nivel global. La compañía proporciona servicios de gestión de activos a su serie CPA(R) de fondos inmobiliarios de generación de ingresos. Con cerca de 5.000 millones de dólares en capital de acciones, W. P. Carey Group es uno de los principales proveedores de financiación de activos netos de las corporaciones a nivel mundial. El grupo dispone de más de 800 propiedades comerciales e industriales en 14 países, lo que representa más de 98 millones de pies cuadrados, valorados en cerca de 8.800 millones de dólares. www.wpcarey.com

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Este comunicado contiene declaraciones sujetas a riesgos e incertidumbres contenidas en las leyes de valores federales. Son varios los factores que pueden hacer que los resultados reales de la compañía, prestaciones o logros sean diferentes de los previstos. Entre estos riesgos, tendencias e incertidumbres está el clima económico general; suministro y demanda de propiedades de oficinas e industriales; niveles de los tipos de interés; capacidad de financiación; y otros riesgos asociados a la adquisición y compra de propiedades, incluyendo los riesgos que los poseedores no pagarán por el alquiler, o que los costes sean superiores a los previstos. Si desea más información sobre los factores que podrían impactar en la compañía, existen referencias sobre los documentos de la compañía realizados para la Comisión de Bolsa y Valores.

Página web: http://www.wpcarey.com

FUENTE W. P. Carey & Co. LLC