Les promoteurs immobiliers qui répondent aux demandes du public dirigeront la croissance du marché chinois de l'immobilier

17 Octobre, 2009, 02:49 BST de Sina Leju

BEIJING, October 17 /PRNewswire/ --

D'après le rapport intitulé << Sales Rankings of Chinese Real Estate Companies for Q3 2009 >> (Classement des chiffres d'affaires des sociétés immobilières chinoises pour le T3 de 2009) diffusé le 9 octobre par CRIC (China) Information Technology Co., Ltd., en collaboration avec China Real Estate Appraisal et le Shanghai E-house R&D Institute, le classement des sociétés immobilières chinoises de premier plan a connu d'énormes changements au cours du troisième trimestre. Du mois de juillet au mois de septembre, la société Evergrande Real Estate, qui connaît une croissance rapide, a vendu 2,303 millions de mètres carrés de superficie et a enregistré un chiffre d'affaires de 12,33 milliards RMB, ce qui lui a permis de se placer en tête des deux listes. De plus, en augmentant leurs ventes grâce à des rapports prix-performances exceptionnels, certains promoteurs immobiliers, dont Evergrande Real Estate, Poly Real Estate et Gemdale, ont pris la tête du marché chinois de l'immobilier lors de la fête nationale chinoise. Comment faut-il considérer de tels changements au sein du marché immobilier de la Chine ? Et comment ces changements affecteront-ils le marché ? Sina Leju a été la première source médiatique à annoncer la publication de ce rapport.

<< À la suite de plusieurs mois de croissance, les prix actuels des propriétés sont beaucoup plus élevés qu'ils ne l'étaient il y a de cela quelques années. La demande reste cependant forte. Il demeure crucial d'offrir au grand public des logements résidentiels rentables et de haute qualité >>, a affirmé un analyste de chez Diheng Real Estate Consulting. << Aujourd'hui, un nombre croissant de promoteurs immobiliers cherchent à acquérir une plus grande part du marché en offrant des produits dont les rapports prix/performances sont exceptionnels. Les promoteurs qui répondent aux besoins des acheteurs de propriétés résidentielles dirigeront la croissance du marché chinois de l'immobilier. >>

Xu Jiayin, le président du conseil d'Evergrande, a affirmé lors de la réunion de la société en 2006 que : << Le secteur immobilier de la Chine vient d'entrer dans une ère nouvelle. Pour arriver à prendre davantage d'expansion, il faut maintenir notre stratégie axée sur la qualité et renforcer notre leadership à travers des produits de qualité, et ce, tout en améliorant la reconnaissance de notre marque sur le plan international. >>

Au cours des dernières années, Evergrande Real Estate Group a atteint son objectif principal visant à concevoir des propriétés possédant un bon rapport prix/performances en mettant constamment en oeuvre une stratégie opérationnelle fondée sur les normes établies pour les produits de qualité. L'entreprise tient à respecter des normes élevées pour l'ensemble du processus de promotion immobilière, et ce peu importe qu'il s'agisse de produits haut de gamme, moyenne gamme ou axés sur le voyage.

Selon les rapports de la presse chinoise, Xu Jiayin, le président d'Evergrande Real Estate Group, a affirmé, lors de la cérémonie de signature d'une alliance stratégique qui a eu lieu le 25 janvier 2008, que l'entreprise s'engagerait entièrement à fournir à ses clients des propriétés prestigieuses et d'excellente qualité, peu importe qu'il s'agisse de produits haut de gamme, moyenne gamme ou axés sur le voyage, en collaborant avec des constructeurs de renom pour offrir à ses clients acquéreurs de propriété la tranquillité d'esprit.

Les initiés de l'industrie ont souligné qu'Evergrande Real Estate Group procède à la mise en oeuvre de sa stratégie axée sur l'excellence depuis de nombreuses années. L'entreprise a su mettre sur pied avec succès ses projets à travers le pays en se concentrant sur l'excellence et la normalisation, et elle s'est bâti une bonne réputation dans les plus importantes villes de Chine en ce qui a trait à la qualité de ses produits qui sont devenus la référence du secteur chinois de l'immobilier.

La rationalisation des prix est l'un des éléments les plus importants qui permet à Evergrande Real Estate Group de surpasser ses homologues. Le prix est sans conteste le facteur ayant la plus grande incidence sur les vendeurs et les acheteurs du marché national de l'immobilier en Chine. Notamment, une stratégie appropriée de fixation des prix s'est avérée un élément très important en 2008, au moment où le marché immobilier a connu un recul du volume transactionnel et du prix de vente. Evergrande Real Estate Group a maintenu son approche de << commercialisation à bénéfice faible >> durant les trois premiers trimestres de l'année 2009, ce qui a permis à l'entreprise d'enregistrer un rendement fort tout en profitant à ses clients.

    
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SOURCE Sina Leju