Paris-Ile de France Capitale Economique et Cushman & Wakefield présenteront le mercredi 27 septembre 2006 a 17 heures, l'opinion des investisseurs européens sur l'attractivité des principales métropoles dans l'étude << European Cities Monitor 2006 >>

27 Septembre, 2006, 06:00 BST de Paris-Ile de France Capitale Economique et Cushman & Wakefield

PARIS, September 27 /PRNewswire/ --

- L'immobilier d'entreprise en Ile-de-France de plus en plus attractif

En présence de Christian Poncelet, Président du Sénat, Thierry Jacquillat, président de << Paris-Ile de France Capitale Economique >> et Robert Lipscomb, président de << Cushman & Wakefield - France >> présenteront ce soir à 17h l'étude << European Cities Monitor 2006 >>, qui analyse l'opinion des dirigeants des 500 plus importantes entreprises européennes sur l'attractivité des principales métropoles européennes.

Les résultats 2006 confirment le trio de tête Londres - Paris - Francfort. Barcelone maintient son dynamisme et prend la 4ème place devant Bruxelles. Le Grand Londres creuse légèrement l'écart sur son concurrent francilien.

Pour la première fois, un décalage apparaît ainsi entre l'attractivité de l'Ile-de-France telle qu'elle est perçue par les 500 plus gros groupes européens et la réalité des chiffres qui apparaissent dans l'étude quantitative réalisée par Paris-Ile de France Capitale Economique sur les implantations effectivement réalisées dans ces différentes métropoles.

En effet, malgré cette légère détérioration de l'image de l'Ile-de-France dans l'esprit des grandes sociétés, la région capitale s'est imposée l'année dernière comme la principale terre d'accueil d'implantations internationales en Europe (194 entreprises implantées), nettement devant le Grand Londres (177 entreprises accueillies) [1].

Comment expliquer cette différence entre perception et réalité?

Les résultats 2006 de l'ECM confirment que la région capitale demeure extrêmement attractive sur les 4 critères fondamentaux que sont l'accessibilité du marché, la qualité de la main d'oeuvre, la qualité des infrastructures de transports et des télécoms.

La relative contre-performance de l'Ile-de-France s'explique en 2005 par une perte d'attractivité perçue sur les critères dits << qualitatifs >> que sont les conditions de transport dans la ville (Londres reprend la première place), la qualité de vie (Paris perd 2 places) et l'impact de la pollution (Paris perd 2 places).

<< Les résultats 2006 de l'étude European Cities Monitor (ECM) ne sont pas trop préoccupants, estime Thierry Jacquillat, Président de Paris-Ile de France Capitale Economique. Paris a attiré l'année dernière plus d'entreprises étrangères que le Grand Londres car elle demeure extrêmement attractive sur le plan économique. La qualité de sa main d'oeuvre, la montée en puissance de l'aéroport Charles de Gaulles, le renouveau annoncé du quartier de la Défense ou encore la constitution des pôles de compétitivité sont autant de signes forts adressés aux investisseurs internationaux.>>

Les performances de l'immobilier d'entreprise franciliens sont là pour le confirmer. Tandis que le Grand Londres perd 4 places en termes de coûts de l'immobilier de bureau (28ème contre 24ème en 2005), la progression de Paris est nette : elle gagne 4 places sur les coûts (de 21ème à 17ème) et sur la disponibilité d'un parc de bureau compétitif (de 9ème à 5ème).

<< Cette progression de l'Ile-de-France en matière d'immobilier d'entreprise est un signe extrêmement encourageant indique Robert Lipscomb, Président de Cushman & Wakefield France. Le volume des investissements immobiliers est passé de 12 milliards d'euros en 2004 à un record de 18 milliards d'euros en 2005 et devrait cette année dépasser la barre des 20 milliards. Compte tenu de ses atouts, il est certain que l'amélioration du parc immobilier francilien contribuera dans les années à venir à maintenir l'Ile-de-France en tête de l'attractivité européenne >>.

Preuve en est que 43 % des investisseurs interrogés estiment que l'Ile-de-France sera dans les 5 ans à venir la principale terre d'accueil d'entreprises étrangères, devant le Grand Londres.

Les villes les plus compétitives d'Europe pour l'implantation des entreprises ECM 2006

    
    Ville      Classsement Classement
 
                  2005        2006
    Londres         1           1
    Paris           2           2
    Francfort       3           3
    Barcelone       5           4
    Bruxelles       4           5
    Amsterdam       6           6
    Madrid          7           7
    Berlin          8           8
    Munich          9           9
    Zurich         10          10
    Dublin         12          11
    Milan          11          12
    Prague         13          13
    Düsseldorf     16          14
    Lisbonne       14          15
    Hambourg       19          16
    Stockholm      17          17
    Varsovie       20          18
    Birmingham      -          19
    Genève         18          20
    Manchester     15          21
    Budapest       21          22
    Vienne         23          23
    Lyon           24          24
    Glasgow        22          25
    Rome           26          26
    Copenhague     25          27
    Leeds           -          28
    Bucarest        -          29
    Helsinki       27          30
    Moscow         28          31
    Athènes        30          32
    Oslo           29          33

Annexes

Cushman & Wakefield France est la division européenne de Cushman & Wakefield, l'un des plus importants cabinets de conseil en immobilier d'entreprise dans le monde. Fondé en 1917, Cushman & Wakefield possède 195 bureaux à travers 55 pays dans le monde et compte plus de 11.500 personnes.

Présente depuis plus de trente ans en France, Cushman & Wakefield propose un service complet sur l'ensemble des secteurs de l'immobilier d'entreprise : conseil en investissement et promotion, commercialisation, gestion, << facilities management >>, expertises, conseils aux entreprises et études de marché.

www.cushmanwakefield.com

Paris-Ile de France Capitale Economique est une association créée il y a plus de dix ans à l'initiative de la Chambre de Commerce et d'Industrie de Paris afin de valoriser les atouts de Paris et de l'Ile-de-France à l'étranger. Rassemblant une centaine de membres parmi lesquels les plus grandes entreprises françaises et internationales, l'association joue un véritable rôle d'ambassadeur économique de la région.

Elle assume à ce titre une double mission : promouvoir Paris et l'Ile-de-France auprès des investisseurs étrangers et améliorer l'attractivité de la région capitale par des actions de lobbying auprès des pouvoirs publics.

www.europinvest-paris.com

    
    Contact :
    Anne Allio-Vereecke
    Tel.direct: +33-1-53-76-80-15
    Fax: +33-1-53-76-05-25
    E - mail: anne.alliovereecke@eur.cushwake.com

    Contact:
    Gwénaëlle Delzongle
    Tél : +33-1-55-65-74-29
    Fax : +33-1-55-65-74-87
    Email : gdelzongle@ccip.fr

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SOURCE Paris-Ile de France Capitale Economique et Cushman & Wakefield