W. P. Carey renforce sa présence mondiale grâce à une transaction avec Banco Santander en Allemagne

05 Décembre , 2013, 07:00 GMT de W. P. Carey Inc.

-- Un financement transfrontalier sur mesure de 48 millions d'euros qui s'inscrit dans la stratégie d'investissement à long terme

LONDRES, 5 décembre 2013 /PRNewswire/ -- W. P. Carey Inc. (NYSE : WPC), une société civile de placement immobilier (SCPI) spécialisée dans le financement par cession-bail d'entreprises, le financement de construction sur mesure et l'acquisition de biens immobiliers à loyer net et à locataire unique, a annoncé aujourd'hui qu'elle avait conclu une transaction sur mesure pour de nouveaux bureaux destinés à Banco Santander S.A. (« Santander ») à Mönchengladbach, en Allemagne.

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Santander est l'une des plus grandes banques au monde et la plus grande de la zone euro. Elle compte 14 500 agences dans le monde, plus que toute autre banque internationale, et 103 millions de clients. Les nouveaux bureaux de Santander à Mönchengladbach permettront à la banque de développer ses opérations en plein essor en Allemagne.

Faits marquants

  • Bail à loyer hypernet : pour Jennifer Lucas, directrice de W. P. Carey en Europe, « cette acquisition est un ajout stratégique à notre portefeuille : bail à loyer hypernet à long terme avec un locataire qui représente un bon placement pour un bien immobilier clé situé dans l'une des économies les plus fortes d'Europe ». Une fois terminés en 2015, ces bureaux de classe A seront loués à Santander sur la base d'un bail à loyer hypernet de 20 ans. 
  • Installations critiques : situées dans la zone de Nordpark à Mönchengladbach, un parc d'entreprises en plein essor et très bien relié au réseau de transports, ces installations, avec leur siège qui existe déjà, seront l'un des principaux centres d'activités de Santander en Allemagne. Elles rassemblent dans un seul bâtiment 1 500 collaborateurs issus de divers endroits à Mönchengladbach.
  • Coût de la construction : environ 48 millions d'euros (65 millions de dollars).
  • Financement : W. P. Carey a obtenu un financement pour 100 % des coûts de construction au cours de la période de construction ainsi qu'un engagement pour un financement permanent à des taux d'intérêt immobilisés aux niveaux actuels. Le financement permanent sera effectué une fois la construction terminée.  

W. P. Carey Inc.
Célébrant son 40ème anniversaire, W. P. Carey Inc. est une SCPI cotée en bourse (NYSE: WPC) qui offre des financements par cession-bail et des financements sur mesure à long terme à des entreprises dans le monde entier, et qui détient et gère un portefeuille d'investissements qui s'élève à environ 15,8 milliards de dollars. Active en Europe depuis 1998, ses actifs européens comptent pour environ 2,9 milliards d'euros (3,9 milliards de dollars) de son portefeuille mondial. Le plus grand détenteur/gestionnaire d'actifs à loyer net, WPC applique un processus de crédit et de placement immobilier axé sur le financement des sociétés qui est depuis toujours utilisé avec succès par un grand nombre de secteurs et pour toute une série de types de biens immobiliers. Son portefeuille de baux à long terme conclus avec des locataires dignes de confiance a toujours généré des flux de trésorerie stables qui ont permis à WPC d'offrir aux investisseurs, depuis près de quarante ans, des revenus de dividendes cohérents et croissants. www.wpcarey.com  

Le présent communiqué de presse renferme des énoncés prospectifs au sens des lois fédérales américaines relatives aux valeurs boursières. Les déclarations de Mlle Lucas constituent des exemples d'énoncés prospectifs. Sous l'effet d'un certain nombre de facteurs, les résultats, les performances ou les réalisations effectifs de la société sont susceptibles de s'écarter sensiblement de ceux qui avaient été prévus. Parmi ces risques, tendances et incertitudes figurent le climat économique général ; l'offre et la demande de bureaux et de biens industriels ; les niveaux des taux d'intérêt ; la disponibilité de financements ; et d'autres risques liés à l'acquisition et à la propriété de biens, y compris le risque que les locataires ne paient pas leur loyer ou que les coûts soient plus élevés que prévu. Pour de plus amples informations sur les facteurs susceptibles d'avoir un effet sur la société, prière de consulter les documents déposés par la société auprès de la Commission fédérale américaine des opérations boursières.

Contacts W. P. Carey Inc. :

Europe Dan de Belder/ Guy Scarborough/Tom Cahn +44 207 861 3232 ddebelder@bell-pottinger.com

Etats-Unis Guy Lawrence + 1 212-308-3333 gblawrence@rosslawpr.com

Kristina McMenamin + 1 212-492-8995 kmcmenamin@wpcarey.com

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