W. P. Carey conclude tre affari in altrettanti Paesi in undici giorni

25 Apr , 2007, 18:56 BST Da W. P. Carey & Co. LLC

NEW YORK, April 25 /PRNewswire/ --

Sottolineando la propria capacità di far leva sulle relazioni già stabilite così come di creare nuovi legami a livello mondiale, la società d'investimenti W. P. Carey & Co. LLC (NYSE: WPC) ha concluso tre transazioni in tre Paesi diversi in meno di due settimane.

Il 20 marzo, W. P. Carey ha acquisito diverse proprietà in Francia dal Fraikin Group, vale a dire la maggiore società di leasing di veicoli industriali e autocarri commerciali d'Europa, ad un costo di circa US$9 milioni. L'affare fa seguito alla vendita con patto di locazione lo scorso anno di un pacchetto di 61 proprietà adibite alla logistica. Negli ultimi dodici mesi, W. P. Carey ha acquistato beni immobiliari per oltre US$76 milioni dal Fraikin Group, che serve le esigenze di leasing dei parchi d'autocarri commerciali di molte delle più note aziende europee.

Quindi, il 29 marzo, W. P. Carey ha acquisito una proprietà del valore di US$11 milioni a Rybnik, in Polonia, acquisizione che va ad aggiungersi alla vendita con patto di locazione da US$183 milioni del centro polacco del fai da te OBI AG ("OBI"). OBI ha continuato a vedere opportunità di finanziamento con W. P. Carey e intende usare il ricavato di entrambe le transazioni per ampliare ulteriormente la propria presenza nell'Europa centrale e orientale.

Un giorno più tardi W. P. Carey ha acquisito una proprietà a Tuusula, in Finlandia, da GE Healthcare Finland OY ("GE") e occupata da PaloDEx Group Oy ("PaloDEx"), una ex business unit di GE ceduta nel 2005. La transazione, che differisce leggermente dalla vendita con patto di locazione tradizionale, ha consentito a GE di cedere una struttura che le era rimasta durante una fase di transizione, e a PaloDEx di restare nel luogo in cui aveva operato per oltre 30 anni. Attualmente di proprietà della società privata d'investimenti azionari Altor Equity Partners, PaloDEx è un leader globale nella progettazione e produzione di apparecchiature per l'immaginografia digitale e analogica al servizio della dentistica. Situata ad appena 10 miglia dall'aeroporto internazionale Vantaa di Helsinki, l'area è tra quelle in maggior crescita nell'agglomerato di Helsinki.

"Essenzialmente, l'affare è stato una vendita con patto di locazione strutturata - W. P. Carey ha acquisito una struttura legata a un contratto di locazione di 20 anni, ma il venditore e il locatario erano due società diverse," ha osservato Jeffrey S. Lefleur, direttore esecutivo di W. P. Carey International. "Siamo stati lieti di aver potuto soddisfare entrambe le parti, specialmente in considerazione della lunga tradizione di PaloDEx presso la struttura."

"La transazione strutturata da W. P. Carey è risultata ideale tanto per GE quanto per PaloDEx," ha affermato l'amministratore delegato di PaloDEx, Jyrki Perttunen. "GE ha potuto vendere una proprietà di cui non aveva più bisogno e noi abbiamo guadagnato un proprietario impegnato a lungo termine e deciso a mantenere la relazione, contento di possedere uno spazio che occupiamo da più di 30 anni."

"Le tre transazioni riflettono l'obiettivo di W. P. Carey di intessere relazioni di lunga durata con i nostri clienti europei," ha affermato Edward V. LaPuma, presidente di W. P. Carey International. "Sapendo della nostra politica di investimento a lungo termine, le aziende sanno di poter contare su un impegno duraturo da parte nostra, e per questo non esitano a fare affare con noi. Fraikin e OBI esemplificano tutto questo, e da parte nostra non smettiamo mai di coltivare relazioni con aziende come loro. Ed ecco perché non esitiamo a trattare con società con le quali non abbiamo mai lavorato in passato, come GE e PaloDEx. Creando soluzioni complesse per soddisfare le loro esigenze, auspichiamo che ricompensino i nostri sforzi scegliendoci di nuovo in futuro."

W. P. Carey & Co. LLC

Fondata nel 1973, W. P. Carey & Co. LLC è una società di investimento immobiliare d'importanza mondiale che offre servizi di gestione delle attività ai suoi fondi immobiliari CPA(R) generatori di reddito. Con un capitale proprio che supera i US$5 miliardi, il W. P. Carey Group è uno dei principali fornitori al mondo di finanziamento tramite leasing. Il gruppo possiede oltre 800 proprietà industriali e commerciali in 14 Paesi per un totale di 98 milioni di piedi quadrati di superficie e un valore di circa US$8,8 miliardi. www.wpcarey.com

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Questo comunicato stampa contiene dichiarazioni previsionali nell'accezione fornita dalle leggi federali statunitense sui mercati azionari. Diversi fattori potrebbero influenzare i risultati, le prestazioni e i traguardi effettivamente raggiunti dalla società, facendo sì che differiscano in modo sostanziale da quelli anticipati in questa sede. Tra i fattori di rischio, tendenze e incertezze rientrano la congiuntura economica complessiva: la variazione dell'offerta e della domanda di proprietà industriali e per uffici; i livelli dei tassi d'interesse; la disponibilità di risorse per i finanziamenti, e altri rischi legati all'acquisizione e alla proprietà di beni immobili, compresi il rischio che i locatari non assolvano ai loro oneri di pagamento, o che i costi risultino maggiori di quanto anticipato. Per ulteriori informazioni sui fattori che potrebbero incidere sul rendimento della società, si faccia riferimento alla documentazione da essa presentata alla commissione della borsa valori statunitense (SEC).

Sito Web: http://www.wpcarey.com

FONTE W. P. Carey & Co. LLC