ProLogis kondigt historisch, 264 acre (107 ha) groot ontwikkelingsproject in Londen aan

11 Aug, 2005, 03:47 BST Van ProLogis

LONDEN, August 11 /PRNewswire/ --

- Mixed-use-project gaat 1,5 miljoen vierkante voet (140.000 m2) aan commerciële ruimte omvatten

ProLogis (NYSE-symbool: PLD), een vooraanstaand wereldwijd leverancier van distributiefaciliteiten en -diensten, kondigde vandaag aan dat het in samenwerking met de Dartford Borough Council is begonnen met de ontwikkeling van een 264 acre (107 ha) groot mixed-use-project in North Dartford (ten oosten van Centraal Londen). Het project, dat "The Bridge" gaat heten, zal uiteindelijk bestaan uit 1,5 miljoen vierkante voet (140.000 m2) aan commerciële ruimte, waaronder kantoorruimte, distributiefaciliteiten en een 330.000 vierkante voet (30.000 m2) groot technologie- en wetenschapspark, naast 1.500 woningen, een plaatselijk kleinhandelscentrum en een school.

The Bridge is de nieuwste toevoeging aan de reeks mixed-use-projecten die door ProLogis in het V.K. zijn ontworpen en worden beheerd. Deze reeks begon in 1999 met de herontwikkeling van de voormalige mijnbouwsite genaamd Keresley Colliery in Coventry (West Midlands), wat resulteerde in de creatie van ProLogis Park Coventry, een 128 acre (518.000 m2) groot ontwikkelingspark. Bovendien overzag ProLogis van 2001-2003 de herontwikkeling van het brownfield van Dunlop Tyres, een 56 acre (226.000 m2) groot mixed-use-project in Birmingham in de West Midlands.

Het is de bedoeling dat ProLogis in het The Bridge-partnership de infrastructuur voor het project gaat ontwikkelen en de industriële faciliteiten en bepaalde 'build-to-suits' gaat verzorgen. ProLogis heeft reeds een build-to-suit-overeenkomst getekend met een belangrijke Britse PLC voor een 670.000 vierkante voet (62.000 m2) groot industrieel ontwikkelingsproject. Bovendien heeft ProLogis 48 acre (zo'n 20 ha) van het terrein voorverkocht aan het grootste woningbouwbedrijf in het V.K., George Wimpey PLC, die voor de bouw van de woningen, het kleinhandelscentrum en de school zorg gaat dragen.

"Het The Bridge-project is een schoolvoorbeeld van ons voortdurende streven om bij al onze ontwikkelingsprojecten topkwaliteit en een visie op lange termijn in te bouwen," aldus Alan Curtis, Managing Director van ProLogis Developments Ltd.. "Dit project, het eerste van zijn soort in de 'Thames Gateway', zal al gauw de kwaliteitsstandaard voor dit soort projecten worden."

Dartford is een van de belangrijkste boroughs in het Thames Gateway-project, dat door de Engelse overheid als een nationale prioriteit voor herontwikkeling en groei is aangewezen. Het Dartford-terrein ligt ten zuiden van de Thames, naast de Queen Elizabeth II Bridge, bij knooppunt 1A van de M25, ook wel de 'London Orbital Motorway' genoemd. De werkzaamheden aan de infrastructuur van het project gaan in het derde kwartaal van dit jaar van start en zullen naar verwachting ongeveer twee jaar in beslag nemen.

"Voor veel mensen klinkt The Bridge waarschijnlijk als een droom," aldus David Huggett, Managing Director van George Wimpey in Zuid-Londen. "Een nieuwe gemeenschap met kwaliteitswoningen en een eersteklas, fraai ontworpen leefmilieu, en dit allemaal net buiten Londen. Voeg daar nog eens uitstekend openbaar vervoer, werkgelegenheid ter plaatse, een nieuwe school, een kleinhandelscentrum, een natuurreservaat en een wildpark aan toe, en het is duidelijk dat die droom bij The Bridge werkelijkheid gaat worden."

De woon- en commerciële projecten van The Bridge gaan zich in een ecologisch vriendelijk milieu vol bestaande volwassen bomen bevinden, compleet met een groot wild- en recreatiepark. Ongeveer een derde van het terrein zal uit meren en andere natuurlijke open ruimte bestaan. Verder wordt er voor een nieuwe Fastrack-busservice gezorgd, waarmee vanuit The Bridge de stations Dartford, Greenhithe en Gravesend, evenals Bluewater Park, te bereiken zijn. Om de Fastrack-faciliteit te realiseren moet het ontwikkelingspartnership een nieuwe brug over de M25 aanleggen.

"De visie van de Council voor de verregaande herontwikkeling van North Dartford in de 21e eeuw in de vorm van een ontwikkelingsproject van topkwaliteit, staat bij The Bridge op het punt om werkelijkheid te worden," aldus Kenneth Leadbeater, hoofd van de Dartford Borough Council. "Dit innovatieve project benadert niet alleen aspecten zoals ontwerp, gemeenschap en visie op lange termijn op een nieuwe manier, maar maakt bovendien doeltreffend gebruik van openbaar vervoer en een brede mix van soorten woonruimte en werkgelegenheid. Ik vind het geweldig dat de Dartford Borough Council bij zo'n baanbrekend ontwikkelingsproject betrokken is."

Jones Lang LaSalle en Holley Blake staan de Dartford Borough Council en ProLogis Developments, Ltd. met advies bij.

Over ProLogis

ProLogis is een vooraanstaand leverancier van distributiefaciliteiten en -diensten, die momenteel 321 miljoen vierkante voet (30 miljoen vierkante meter) bij 2.079 distributiefaciliteiten bezit, beheert en in ontwikkeling heeft in 76 markten in Noord-Amerika, Europa en Azië. ProLogis blijft het eerste en grootste wereldwijde netwerk van distributiefaciliteiten in de branche uitbreiden teneinde waarde te bouwen voor zijn aandeelhouders. Het bedrijf verwacht dit te realiseren dankzij het ProLogis Operating System(R) en door ernaar te streven om 'The Global Distribution Solution' voor zijn klanten te zijn: uitzonderlijke faciliteiten en diensten te leveren en zodoende in al hun behoeften op het gebied van expansie en herconfiguratie te voorzien.

BRON ProLogis