الدعاوى الجماعية المتعلقة بعمولات وساطة شراء العقارات السكنية - إخطار دعوى جماعية بشأن التسوية المقترحة والتعويضات الإضافية والموعد النهائي للانسحاب
لندن، أونتاريو، 12 أغسطس، 2025 /PRNewswire/ -- هل قمت ببيع عقار سكني من خلال خدمة القيد المتعدد (MLS) بعد 11 مارس 2010؟
تم التوصل إلى تسوية في دعوى جماعية مع شركة RE/MAX Ontario-Atlantic Canada Inc. ("RE/MAX") نيابةً عن جميع الأشخاص الذين باعوا عقارات سكنية من خلال خدمة قيد متعدد مملوكة ومدارة من قبل مجلس أو جمعية عقارية مُدّعى عليها، وذلك خلال الفترة من 11 مارس 2010 حتى 31 يوليو 2025 ("الفئة"). تشمل هذه الفئة الأشخاص الذين يقيمون أو لديهم موطن خارج كندا. كما تشمل أيضًا المقيمين في كندا أو من لديهم موطن فيها.
إذا كنت لا ترغب في أن تكون جزءًا من الدعوى الجماعية أو أن تكون مُلزمًا بشروط التسوية أو بأي نتائج لاحقة في هذه الدعاوى، يجب عليك الانسحاب من خلال تقديم نموذج الانسحاب في موعد أقصاه 22 سبتمبر 2025 (راجع أدناه كيفية الحصول على النموذج). هذه هي فرصتك الوحيدة للانسحاب واستبعاد نفسك من هذه الدعاوى. إذا لم تنسحب قبل هذا الموعد النهائي، فستكون مُلزمًا بالتسوية وأي حكم قضائي أو نتائج أخرى تصدُر في هذه الدعاوى الجماعية ضد باقي المُدّعى عليهم.
تُلزم التسوية شركة RE/MAX بما يلي: (1) دفع 7.8 مليون دولار؛ و(2) التعاون في الملاحقة القضائية الجارية للدعاوى الجماعية ضد المُدّعى عليهم غير المشاركين في التسوية؛ و(3) تنفيذ عدد من التغييرات في الممارسات مستقبلاً، بما في ذلك إنهاء الممارسة المتمثلة في إلزام أصحاب الامتياز والوكلاء والبائعين والوسطاء التابعين لهم بالانضمام إلى أو أن يكونوا أعضاء في مجلس عقاري أو جمعية عقارية مُدّعى عليها، أو الالتزام بالقواعد التي يُزعم أنها تسببت في الأضرار موضع التعويض في هذه القضية.
هذه التسوية لا تُعد اعترافًا بالمسؤولية أو بارتكاب مخالفات أو أخطاء من جانب RE/MAX. تنفي RE/MAX مشاركتها في أي مخالفات أو مسؤولية قانونية، وتعارض الادعاءات الواردة في الدعوى القضائية.
وتخضع التسوية لموافقة المحكمة الفيدرالية. تم تحديد جلسة الموافقة على التسوية في 6 أكتوبر 2025. في تلك الجلسة، ستنظر المحكمة أيضًا في طلب الموافقة على تحميل الشركة أتعاب محامي الفئة، والبالغة 2.34 مليون دولار كندي (أي 30% من أموال التسوية) بالإضافة إلى الضرائب، وكذلك تعويض النفقات التي تكبدها محامو الفئة خلال التقاضي مُضافًا إليها الضرائب، إلى جانب مكافآت تقديرية للمدّعين، والرسم المستحق لصندوق تمويل الدعوى الجماعية.
إذا كنت ترغب في تقديم تعليق أو اعتراض على أي من هذه الطلبات، فيجب القيام بذلك قبل 22 سبتمبر 2025.
للحصول على معلومات مهمة بخصوص الدعوى الجماعية، ولمعرفة ما إذا كنت من ضمن الفئة، أو للحصول على نسخة من نموذج الانسحاب، أو لتقديم تعليق أو اعتراض، أو لفهم حقوقك القانونية:
- اطلع على الإخطار الكامل عبر الموقع: CanadaRealEstateClassAction.ca
- أو تواصل مع المسؤول الإداري عبر البريد الإلكتروني: [email protected]
أذنت المحكمة الاتحادية بنشر هذا الإعلان
شارك هذا المقال