ركة Ctrl Alt ودائرة الأراضي والأملاك في دبي يطلقان مشروع ترميز العقارات، وتوقعات بسوق بقيمة 16 مليار دولار بحلول عام 2033
دبي، الإمارات العربية المتحدة, ، 27 مايو، 2025 /PRNewswire/ -- منصة Ctrl Alt، الرائدة في البنية التحتية للترميز، تصبح شريكًا رسميًا للترميز في مشروع ترميز العقارات الرائد التابع لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). تم إطلاق هذه المبادرة اليوم بالتعاون مع هيئة تنظيم الأصول الافتراضية (VARA)، ومؤسسة دبي للمستقبل، وشركة PRYPCO، مما يشكل خطوة تاريخية في مجال ترميز الأصول ومستقبل الاستثمار العقاري في الإمارة.
وبصفتها المزود المُختار لخدمات الترميز في المشروع، تقدم Ctrl Alt خبرة عميقة في الهندسة المالية والبنية التحتية للأصول الرقمية. عملت دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) بشكل وثيق مع منصة Ctrl Alt على تطوير إطار ترميز آمن ومتوافق مع اللوائح، يركّز على هيكلة وإصدار وإدراج سندات الملكية العقارية بصيغة رموز رقمية على شبكة البلوكتشين. وقد تم اختيار XRP Ledger (XRPL)، وهي بلوكتشين لا مركزية من الطبقة الأولى معروفة بموثوقيتها واستقرارها على مدار عقد كامل في ترميز وتداول الأصول الرقمية والواقعية، لتكون بنية البلوكتشين المعتمدة لهذا المشروع. بالإضافة إلى ذلك، تمت إضافة Ctrl Alt مباشرة في دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لمزامنة السجلات العقارية الرقمية والتقليدية، مما يضمن التنسيق بين نظام البلوكتشين ونظام التسجيل العقاري التقليدي. هذا الدمج يُتيح عملية ترميز متكاملة وشفافة تتماشى مع اللوائح المحلية وتعزّز ثقة المستثمرين.
لقد طُوِّر المشروع ضمن مبادرة Real Estate Evolution Space (REES)، ويمثلُ المرة الأولى في الشرق الأوسط التي تقوم فيها جهة حكومية مسؤولة عن تسجيل العقارات بتطبيق نظام ترميز قائم على سلسلة بلوكتشين عامة لصكوك الملكية. من خلال هذه الخطوة، تقود دائرة الأراضي والأملاك في دبي التحوّل نحو سوق عقاري أكثر سهولة، وشفافية، وكفاءة، مما يتيح الملكية الجزئية، ويوسّع من قاعدة المستثمرين، ويعزز الكفاءة التشغيلية للقطاع العقاري.
بالاستفادة من الترميز الأصلي، تم تجزئة ملكية العقارات، مما يتيح لعدة مستثمرين امتلاك حصص في عقار واحد. وتم تنفيذ ذلك عبر منصة PRYPCO Mint للعقارات، التي أصبحت متاحة الآن، وتتيح للمستثمرين المشاركة ابتداءً من 2,000 درهم إماراتي وهو الحد الأدنى للاستثمار. يمكن لحاملي بطاقة الهوية الإماراتية (EID) المشاركة عبر mint.prypco.com.
ومن المتوقع أن تسهم المبادرة في نمو سوق العقارات المُرمّزة بقيمة 60 مليار درهم إماراتي (16 مليار دولارٍ) بحلول عام 2033، وهو ما يعادل 7% من إجمالي معاملات العقارات في دبي.
قال Matt Ong، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Ctrl Alt: "عملنا عن كثب مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي على هذا المشروع منذ فترة، ويسعدنا أن نتخذ هذه الخطوة الكبيرة سويًا لجعل الاستثمار العقاري متاحًا لشريحة أوسع من الجمهور. وبصفتنا خبراء في هذا المجال، نفخر ببناء البنية التحتية للترميز التي تمكّن شركاء دائرة الأراضي والأملاك في دبي من تقديم خيار الملكية الجزئية للعقارات للمستثمرين. إن ريادة دبي في تبنّي تقنيات التمويل من الجيل التالي حقًا من الطراز العالمي، وهذا المشروع يُعد إشارة قوية لما هو قادم. نحن متحمسون لإطلاق هذه المرحلة التجريبية ومواصلة البناء مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الأشهر القادمة".
تتوافق هذه المبادرة الإستراتيجية مع أهداف إستراتيجية القطاع العقاري في دبي 2033، ومع أجندة دبي الاقتصادية (D33)، وكلاهما يُعطي أولوية لتبني الحلول الرقمية لتعزيز التنافسية الاقتصادية، وجذب الاستثمارات العالمية، وتحديث القطاعات الرئيسية.
نبذة عن Ctrl Alt
Ctrl Alt هي منصة رائدة للبنية التحتية لتحويل الأصول إلى رموز رقمية (الترميز tokenization)، تجمع بين تقنيات البلوكتشين والهندسة المالية الخبيرة لتقديم حلول مخصصة ومتوافقة في مجال الأصول البديلة. اعتبارًا من 1 مايو 2025، قامت Ctrl Alt بترميز أصول تزيد قيمتها عن 295 مليون دولار أمريكي، تشمل العقارات، والقروض الخاصة، والصناديق، وتمويل التقاضي، وغيرها.
لمزيد من المعلومات، تفضل بزيارة: www.ctrl-alt.co أو الاتصال على [email protected].
تم ترخيص Ctrl Alt Solutions DMCC من قبل هيئة تنظيم الأصول الافتراضية في دبي كوسيط تاجر وكمُصدِّر (المرجع: VL/25/05/002). يقع مكتبنا الرئيسي في الطابق 12، برج أبتاون، دبي.
الأصول الافتراضية قد تفقد قيمتها جزئيًا أو كليًا، وهي عُرضة لتقلبات شديدة. قد يخسر المستثمرون في الأصول الافتراضية كامل أموالهم، ولا يستفيدوا من أي شكل من أشكال الحماية المالية. |
للتواصل الإعلامي:
Lawrence Chiu
الشعار - https://mma.prnewswire.com/media/2695623/Ctrl_Alt_Logo.jpg
شارك هذا المقال