Un nouveau FIC disruptif : une alternative crédible et performante aux SCPI avec Afi-Esca | Makor Securities
LUXEMBOURG, 17 septembre 2025 /PRNewswire/ -- Un nouveau Fonds Interne Collectif (FIC) fait une entrée remarquée sur le marché de la gestion de patrimoine, en proposant une alternative moderne aux SCPI, dans un cadre sécurisé et fiscalement avantageux chez Afi-Esca. Sa particularité ? Une stratégie inédite fondée sur une allocation diversifiée de produits structurés, conçus sur mesure, qui combine protection du capital, rendement régulier et disponibilité des actifs.
AFI ESCA Luxembourg est une compagnie d'assurance-vie luxembourgeoise fondée en 2014, issue du rapprochement d'AFI Vie et d'ESCA. Elle fait partie du groupe familial Burrus, un acteur historique et discret de l'assurance et de la finance en Europe, actif depuis plus de 100 ans. La société propose une gamme complète de solutions d'épargne, de prévoyance et de capitalisation destinées aux résidents comme aux non-résidents du Luxembourg, avec une présence également forte en France et en Belgique dans le cadre de la libre prestation de services.
AFI ESCA Luxembourg se distingue par son approche personnalisée, sa proximité client et sa solidité financière. Elle s'adresse principalement à une clientèle patrimoniale recherchant des solutions flexibles pour la gestion et la transmission du patrimoine, tout en s'appuyant sur la stabilité et l'indépendance du groupe Burrus.
Une réponse aux limites des SCPI traditionnelles
Alors que les SCPI font face à une baisse des valorisations et à une liquidité contrainte, ce FIC structuré propose un modèle totalement décorrélé de l'immobilier physique. Il s'appuie exclusivement sur des produits structurés émis par des banques de premier rang, sélectionnées pour leur solidité financière et leur signature de qualité.
Comment ça fonctionne ?
Ce FIC fonctionne comme un fonds de fonds structurés logé dans un contrat d'assurance-vie luxembourgeoise. Concrètement :
- Il investit dans une sélection diversifiée de produits structurés sur mesure, conçus pour offrir un rendement prévisible tout en intégrant des mécanismes de protection du capital.
- Chaque produit structuré cible un coupon conditionnel, souvent basé sur la performance d'un panier d'actions ou d'indices, avec des seuils de déclenchement optimisés.
- Les coupons perçus (mensuels ou trimestriels) sont redistribués aux investisseurs sous forme de revenus réguliers, ou peuvent être réinvestis au sein du contrat.
- Une poche de liquidité de 10 % est maintenue en permanence, permettant des rachats partiels ou totaux à tout moment, sans dépendance à un marché secondaire.
- L'assurance-vie luxembourgeoise, gérée par Afi-Esca, assure un cadre juridique protecteur, une neutralité fiscale internationale, et une portabilité patrimoniale optimale.
Une approche triplement vertueuse : sécurité, rendement, liquidité
Le fonds vise trois objectifs principaux :
- Protection du capital reposant sur une combinaison de mécanismes avancés visant à limiter le risque en cas de repli des marchés, grâce à des barrières de protection robustes et une diversification multi-thématique ;
- Distribution cible de 7 % par an, versée trimestriellement via des mécanismes optimisés de coupons intégrés aux produits structurés ;
- Liquidité permanente avec une poche de 10 %, permettant des rachats partiels ou totaux à tout moment, dans un cadre fiscalement efficient.
Un cadre de distribution d'excellence : l'assurance-vie luxembourgeoise
Réservé aux contrats d'assurance vie luxembourgeois, disponible auprès d'Afi-Esca, ce FIC bénéficie :
- Du triangle de sécurité, garantissant une séparation stricte des actifs ;
- D'une neutralité fiscale internationale, idéale pour les clients multi-résidents ou expatriés ;
- Et d'une portabilité successorale adaptée aux enjeux patrimoniaux modernes.
Le fonds est déposé chez Intesa Sanpaolo WM, filiale luxembourgeoise de la première banque de la zone euro, officiellement gestionnaire du FIC.La gestion est assurée par une équipe experte en ingénierie financière et en allocation de produits structurés à vocation défensive.
Un virage stratégique dans la gestion patrimoniale
Ce FIC s'adresse à une clientèle patrimoniale à la recherche d'un placement sécurisé, performant et liquide. Il représente une nouvelle génération de solutions d'investissement, pensée pour répondre aux défis contemporains : marchés volatils, pression fiscale, besoin de revenus récurrents et exigence de flexibilité, protection du capital.
« Ce FIC est conçu comme une véritable alternative aux SCPI — structuré pour protéger le capital, générer des rendements tangibles et offrir une flexibilité totale dans un cadre fiscal optimisé. Il représente une nouvelle étape dans la structuration moderne du patrimoine. »
— Alexandre Gabovich, directeur exécutif des produits structurés chez Makor Group
Renseignements complémentaires
Si vous souhaitez discuter plus en détail de ce FIC, ou si vous avez des questions concernant Makor Group et nos partenariats, veuillez contacter Alexandre Gabovich. En tant que Directeur Exécutif des Produits Structurés chez Makor Group, Alexandre supervise nos véhicules d'investissement structurés à l'échelle mondiale, couvrant nos desks en Europe, aux États-Unis, en Asie et au Moyen-Orient.
Contact presse :
Alexandre Gabovich, directeur exécutif des produits structurés chez Makor Group
[email protected]
www.makor-group.com
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