W. P. Carey's beheerde REIT financiert bouw van Nederlandse R&D en trainingsfaciliteiten voor Wartsila

07 Apr, 2014, 13:26 BST Van W. P. Carey Inc.

-- Transactie op maat voegt langlopende geleasede activa toe aan beheerde portfolio

LONDEN, 7 april 2014 /PRNewswire/ -- W. P. Carey Inc. (NYSE: WPC), een wereldwijde net-lease investeerder in onroerend goed (REIT), gespecialiseerd in zakelijke verkoop/verhuur en financiering op maat en acquisitie van net-lease objecten met één huurder, kondigde vandaag een financieringstransactie op maat aan namens CPA®:17 Global, een van haar beheerde REITs. De transactie van €13,6 miljoen bestaat uit 100% financiering voor de bouw van een nieuwe faciliteit, bestaande uit twee objecten in Nederland voor het internationale industriële bedrijf Wartsila. Deze faciliteit bestaat uit een kantoorgebouw en een trainingsfaciliteit, het nieuwe wereldwijde R&D-centrum voor de Ship Power-afdeling van Wartsila en haar nieuwe Land & Sea Academy voor Nederland.   

Foto: http://photos.prnewswire.com/prnh/20140407/NY99023 Logo - http://photos.prnewswire.com/prnh/20130604/NY25517LOGO-b

W. P. Carey is voor dit project partner met een lokale Nederlandse projectontwikkelaar, M7 Group. De bouw van de faciliteit begint binnenkort, waarbij het merendeel van de bouwwerkzaamheden binnen een jaar zal worden afgerond. Na de oplevering zal Wartsila de faciliteit net-lease verhuren,onder een langlopend contract. De faciliteit bevindt zich in Drunen, in de het zuiden van Nederland. 

Belangrijke feiten:

  • Strategische activa: De te bouwen faciliteit wordt het wereldwijde R&D-centrum van Wartsila voor hun afdeling Ship Power, en het nieuwe technische trainingscentrum van het bedrijf in Nederland.
  • Sterk krediet: Met 4,6 miljard euro aan inkomsten op jaarbasis, is Wartsila een wereldwijde leider in industrieel ontwerp en systemen voor elektriciteitscentrales. Het bedrijf is beursgenoteerd op de NASDAQ OMX, met een lopende beurswaarde van bijna 8 miljard euro.
  • Strategische aanpassing: De faciliteit maakt onderdeel uit van het eerder door Wartsila aangekondigde plan om de productiepoot in Nederland te verkleinen en zich meer te richten op R&D en dienstverlening.
  • Bouwfinanciering: De transactie toont het vermogen van W.P. Carey en haar beheerde REITs om een 100% bouwfinanciering van projecten met één huurder in Europa te realiseren.

Citaten:

Jeffrey Lefleur, Managing Director van W. P. Carey, zei:

"Wartsila is wereldwijd toonaangevend in de branche en wij zijn erg blij met dit bedrijf en de projectontwikkelaar M7 samen te kunnen werken aan deze belangrijke faciliteit. Bij de oplevering zal de faciliteit een cruciaal onderdeel vormen van het langlopende R&D-platform van Wartsila. Deze overeenkomst laat ons vermogen zien om financiële oplossingen aan te bieden aan toonaangevende bedrijven en ontwikkelaars die nieuwe faciliteiten willen opzetten zonder hun bedrijfskapitaal vast te leggen. Alhoewel Nederland een uitdagend land blijft voor het financieren van nieuw vastgoed, zijn wij gelukkig met onze investeringen in Nederlandse projecten op maat. 

Frank Kevenaar, Wartsila, zei:

"Wij kijken uit naar de succesvolle bouw van deze belangrijke locatie door M7, en onze toekomstige relatie met W.P. Carey."

M7 Group zei:

"Wij hebben ervoor gekozen met W.P. Carey samen te werken, omdat zij in staat zijn deze financiering vast te leggen voor 100% van de projectkosten, en vanwege hun ervaring als bewezen en betrouwbare investeerder in de Nederlandse markt."

W. P. Carey Inc.

W. P. Carey Inc. is een toonaangevende wereldwijde net-lease REIT voor langlopende verkoop/verhuur-transacties en financieringsoplossingen op maat voor bedrijven over de hele wereld. Het fungeert ook als beheerder voor een reeks niet-beursgenoteerde REITs. De beheerde gediversifieerde investeringsportfolio in bezit van het Bedrijf had op 31 december 2013 een gecombineerde bedrijfswaarde van ongeveer 15 miljard dollar, waarbij de Europese activa ongeveer 3 miljard euro (4 miljard dollar) bedroegen. W.P. Carey is sinds 1998 actief in Europa en haar zakelijke financieringsgerichte emissieproces voor krediet en onroerend goed is een constante factor met een succesvolle inzet in een groot aantal branches en verschillende soorten onroerend goed. Daarnaast heeft haar portfolio met langlopende leaseprojecten met kredietwaardige huurders een gedegen achtergrond in het generen van een stabiele cash flow, waardoor zij gedurende 40 jaar een blijvend en steeds toenemend dividendinkomen voor investeerders heeft weten te genereren. www.wpcarey.com

Dit persbericht bevat verklaringen die toekomstgericht zijn, volgens de betekenis binnen de Amerikaanse Federale veiligheidswetgeving. De uitspraken van Dhr. Lefleur zijn voorbeelden van toekomstgerichte verklaringen. Een aantal factoren kunnen ertoe leiden dat de daadwerkelijke resultaten en prestaties van CPA®:17 – Global verschillen van de verwachte resultaten en prestaties. Deze risico's, trends en onzekerheden omvatten het algemene economische klimaat; de aanvoer en vraag naar kantoorgebouwen en industriële objecten; renteniveaus; beschikbaarheid van financiering; en andere risico's die verbonden zijn aan de acquisitie en het bezit van objecten, waaronder het risico dat de huurder de huur niet betaalt, of dat de kosten groter zijn dan verwacht. Ga voor meer informatie over factoren die van invloed kunnen zijn op CPA®:17 – Global naar CPA®:17 – Global's inschrijving bij de Amerikaanse Securities and Exchange Commission.

W. P. Carey Inc. contactgegevens:

Europa Dan de Belder/ Guy Scarborough/Tom Cahn +44-207-861-3232  ddebelder@bell-pottinger.com

VS Guy Lawrence +1-212-308-3333  gblawrence@rosslawpr.com

Kristina McMenamin +1-212-492-8995  kmcmenamin@wpcarey.com

BRON W. P. Carey Inc.