Nippon Steel Kowa et Taisei créent une société ad hoc pour recevoir les actifs hôteliers du bâtiment principal de l'Hotel Okura Tokyo
- La reconstruction de l'hôtel démarre le 1er juin 2016 ; elle devrait être terminée en 2019 -
TOKYO, 1er juin 2016 /PRNewswire/ -- Nippon Steel Kowa Real Estate Co., Ltd. (ci-après, Nippon Steel Kowa) et Taisei Corporation (TOKYO : 1801) (ISIN : JP3443600006), ont annoncé le 1er juin la création d'une société ad hoc, en partenariat avec Hotel Okura Co., Ltd. et une autre société, afin de fournir 64 000 m² de surface de bureaux entre le 8e et le 25e étage de la tour principale du complexe Hotel Okura Tokyo.
La construction a démarré le 1er juin et devrait être terminée au printemps 2019. Le 30 mars 2016, la société ad hoc a obtenu une copropriété foncière des immeubles de bureaux de l'Hotel Okura et se portera acquéreuse de la surface de bureaux une fois ceux-ci achevés, en 2019.
Mikito Nagai, le PDG de Nippon Steel Kowa, a déclaré : « Tirant parti de notre savoir-faire en matière de bureaux, tissé au fil des ans dans ce domaine, nous ne doutons pas de notre capacité à fournir des équipements et des services de bonne facture. »
La société ad hoc a chargé Nippon Steel Kowa et Taisei de gérer en intégralité les activités relatives à la surface de bureaux, de la planification et aux locataires, en passant par leur gestion et leur entretien. Les deux sociétés capitaliseront sur leur savoir-faire en matière d'aménagement de bureaux, pour fournir une surface de bureaux qui soit bien gérée et à forte valeur ajoutée, dans l'un des hôtels de luxe les plus remarquables du Japon.
(Photo :
http://prw.kyodonews.jp/prwfile/release/M102851/201605301110/_prw_OI1fl_945409s1.jpg)
Les activités relatives aux bureaux soutiennent les activités mondial
- Un étage de bureaux standard fait 2 850 mm de haut et compte environ 2 300 m², avec des aménagements flexibles et des caractéristiques perfectionnées afin de répondre à différents besoins.
- Conçus en collaboration avec Hotel Okura, les bureaux fourniront des services améliorés pour les activités mondial grâce à la coopération avec l'hôtel, bien supérieurs à ceux offerts par des immeubles de bureaux classiques, notamment l'appui du service de réception de l'hôtel, un traitement préférentiel quant aux installations et aux services hôteliers, et des services de transport, tels que la navette vers l'aéroport et des véhicules avec chauffeur.
Hériter de la beauté traditionnelle
- L'entrée des bureaux offrira un intérieur traditionnel, semblable au nouveau bâtiment principal de l'hôtel, créant une atmosphère Okura différente.
- D'autres espaces communs seront également décorés de façon élégante.
Offrir sécurité et sûreté
- Les bureaux seront équipés d'un générateur de secours et d'un système de cogénération à gaz, fournissant jusqu'à 72 heures d'énergie pour assurer la poursuite des travaux en cas d'urgence.
- Approvisionnement en eau pour sept jours (basé sur l'estimation de la quantité d'eau consommée par l'usager du bureau, mais aussi par les employés et les personnes du quartier qui ont été évacuées), lieu d'évacuation à l'intérieur et espace d'aide d'urgence à l'extérieur, contribuant à la sécurité et à la sûreté du lieu.
- Environ 5 700 m², notamment des salles de banquet et des vestibules, pourront constituer des abris d'urgence temporaires et environ 170 m² seront destinés à ranger les stocks d'urgence, pouvant accueillir jusqu'à 3 000 personnes qui ne seraient pas en mesure de retourner chez elles en cas d'urgence.
Fournir un riche îlot de verdure
- Environ un hectare de terrain, soit la moitié de l'ensemble du site réaménagé, constituera un grand espace vert, offrant un îlot rare au cœur de Tokyo et contribuant à revitaliser le milieu local. Des arbres et des plantes idoines seront sélectionnés à la faveur de la topographie régional en pente, offrant un endroit frais, à la végétation luxuriante.
- Un espace vert et des passages seront intégrés de façon dynamique pour s'accorder avec les zones de réaménagement avoisinantes (*), contribuant à la réduction des émissions de CO², à l'amélioration de la sécurité et au renforcement des équipements du district de Toranomon....
(*) L'Akasaka-Toranomon Green Way Council (Conseil du Chemin vert Akasaka-Toranomon), qui compte en son sein Nippon Steel Kowa et Hotel Okura, vise à améliorer le maillage piétonnier vert du périmètre à travers une série de projets de réaménagement, notamment l'Akasaka Intercity AIR, promu par Nippon Steel Kowa.
Utiliser la prouesse immobilière de Nippon Steel Kowa dans l'optique de promouvoir les activités de la zone Akasaka-Toranomon :
- La zone Akasaka-Toranomon, berceau de l'Hotel Okura Tokyo, pionnier des activités hôtelières modernes depuis 1962, l'est également pour la société Nippon Steel Kowa, qui fournit des surfaces de bureaux et des habitations haut de gamme aux expatriés. Dans le nouveau bâtiment principal de l'Hotel Okura Tokyo combinant étroitement un hôtel et des bureaux, Nippon Steel Kowa, rompu aux activités de bureaux dans cette zone, créera un système exhaustif de promotion des affaires, en coopération avec Taisei et Hotel Okura.
- De nombreuses sociétés d'envergure mondiale, tant étrangères que nationales, disposent de leur siège ou de bureaux dans cette zone adjacente à l'ambassade des États-Unis. En appliquant l'expertise accumulée à partir de plusieurs projets de réaménagement, notamment du Kasumigaseki Common Gate, de l'Akasaka Intercity et de l'Akasaka Intercity AIR (qui devrait être terminé en 2017), Nippon Steel Kowa fournira un service clients et des équipements dignes des immeubles de bureaux les plus avant-gardistes.
(Documents :
http://prw.kyodonews.jp/prwfile/release/M102851/201605301110/_prw_OA1fl_3d7B5IVr.pdf)
À propos de Nippon Steel Kowa Real Estate
Nippon Steel Kowa Real Estate Co Ltd., est une société immobilière offrant une gamme complète de services, disposant d'un portefeuille d'activités bien équilibré entre les « activités stables/à long terme » (par ex., le développement, la possession et/ou la gestion d'actifs de placement) et les « activités à court/moyen terme » (par ex., le développement et la vente d'immeubles en copropriété et d'autres types d'actifs). Les activités intégrées comprennent le développement et la location d'édifices commerciaux tels que les « INTERCITY Series » et d'appartements de luxe pour les expatriés, tels que les « Homat Series ».
À propos de Taisei Corporation
Depuis 1873, Taisei Corporation entreprend des projets d'importance, au Japon et à l'étranger. De la construction au génie civil, Taisei a étendu ses activités à des domaines aussi variés que l'environnement, l'énergie nucléaire, le développement urbain et l'immobilier. Depuis plus de 140 ans, Taisei est à l'avant-garde des technologies de pointe, nourrissant une passion pour la construction afin de soutenir la modernisation et le développement économique du Japon. Fort de ce succès, Taisei développe ses activités en Asie, en Amérique du Nord, au Moyen-Orient et en Europe, pour apporter sa contribution à la communauté internationale à travers des projets de grande envergure, tels que le tunnel ferroviaire du Bosphore.
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