GICSA REPORTA LOS RESULTADOS DEL SEGUNDO TRIMESTRE DEL 2025

CIUDAD DE MÉXICO, 24 de julio de 2025 /PRNewswire/ -- GRUPO GICSA, S.A.B. de C.V. ("GICSA" o GICSAB.MX) (BMV: GICSA), titular de 17 propiedades generadoras de ingresos, integradas por 11 centros comerciales, cinco propiedades de usos mixtos y un edificio de oficinas corporativas, reportó sus resultados correspondientes al 2T25.

En el frente operativo, la afluencia de visitantes se ubicó en 21 millones en el 2T25, mostrando un crecimiento de 2% respecto al mismo periodo del año anterior; mientras que, las ventas de los arrendatarios aumentaron 6% AsA, reflejando una mejora en la dinámica comercial, a pesar del entorno.

En este contexto, durante el 2T25, también, iniciaron operaciones 69 nuevos espacios, equivalentes a 18,523 m² de ABR y se firmaron 80 nuevos contratos de arrendamiento, los cuales suman 21,485 m² de ABR. Además, al cierre del trimestre, la tasa de ocupación del portafolio en operación se ubicó en 89% (+294 pbs. AsA), y la renta promedio por metro cuadrado fue de Ps. 395 (+6% AsA).

En cuanto a los resultados financieros, los ingresos totales del 2T25 ascendieron a Ps. 1,243 millones, lo que representó un incremento de 10% respecto al 2T24. Asimismo, el NOI consolidado y proporcional del 2T25 se ubicó en Ps. 983 millones y Ps. 816 millones, respectivamente, ambos con crecimientos de 10%, vs. el 2T24. Y, el EBITDA consolidado del 2T25 alcanzó los Ps. 904 millones, mientras que el EBITDA proporcional fue de Ps. 737 millones, ambos registrando incrementos anuales de 9%.

En lo relativo a la situación financiera, el activo total fue de Ps. 78,103 millones al finalizar el 2T25, 1% superior que los Ps. 77,256 millones registrados al cierre de 2024. Por otro lado, la deuda consolidada disminuyó 15%, pasando de Ps. 27,999 millones al cierre del 2T24 a Ps. 23,766 millones al finalizar el 2T25, lo cual permitió reducir el LTV, de 36% en el 2T24 a 31% en el 2T25.

Acerca de GRUPO GICSA

Grupo GICSA es una empresa líder en el desarrollo, la inversión, comercialización y operación de centros comerciales, oficinas corporativas y de uso mixto que son reconocidos por sus altos estándares de calidad, que transforman y crean nuevos espacios de desarrollo, vida y empleo en México, de acuerdo con su trayectoria histórica y proyectos ejecutados. Para más información visite: https://www.gicsa.com.mx/home.

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