GICSA ANUNCIA RESULTADOS CONSOLIDADOS DEL CUARTO TRIMESTRE 2023

CIUDAD DE MÉXICO, 29 de febrero de 2024 /PRNewswire/ -- GRUPO GICSA, S.A.B. de C.V. ("GICSA" o GICSAB.MX) (BMV: GICSA), titular de 17 propiedades generadoras de ingresos, integradas por once centros comerciales, cinco propiedades de usos mixtos y un edificio de oficinas corporativas, anunció el martes sus resultados del 4T y ejercicio completo 2023.

Abraham Cababie, Director General de GRUPO GICSA, comentó: "2023 fue un año donde nos concentramos en nuestra estrategia CORR, con algunas mejoras en nuestros principales indicadores operativos; sin embargo, las circunstancias económicas, financieras y eventos fuera de nuestro control nos siguen impactando para el logro de nuestros objetivos.

En octubre del 2023, el huracán Otis impactó la costa de Acapulco, afectando el 80% de la infraestructura de la ciudad y a nuestro centro comercial La Isla Acapulco.

Los daños ocasionados tanto a la propiedad como a nuestros clientes impactaron directamente a los ingresos y dicha tendencia se espera continúe en los siguientes 3 a 5 años, hasta que se recupere la economía de la región y el turismo en la zona regrese a sus niveles habituales.

Pasando a nuestros resultados operativos. Durante el 4T23, continuamos mostrando avances. La afluencia de visitantes superó en 12% al 4T22. Por su parte, las ventas de nuestros arrendatarios tuvieron un incremento del 10% en el mismo periodo. Asimismo, la tasa de ocupación del portafolio en operación subió de 84% a 87% año contra año.

En relación con la comercialización, en el 4T23 se firmaron 60 nuevos contratos de arrendamiento, equivalentes a 17,476 m², y en el 2023 se firmaron un total de 298 nuevos contratos, equivalentes a 79,808 m². Durante el trimestre, iniciaron operaciones 92 nuevos espacios en arrendamiento que corresponden a 28,490 m² y durante el 2023 iniciaron operaciones un total de 291 contratos que corresponden a 84,837 m².

En contrapartida, estos indicadores operativos no se ven reflejados en los resultados financieros, ya que nuestros precios no se incrementaron en la misma proporción, siendo que nuestro precio promedio disminuyó 2% con relación al 4T22 y nuestro lease spread fue negativo por 1.5%.

El NOI consolidado y proporcional tuvo incrementos de 13%, comparado con el 4T22, con resultados de Ps. 814 millones y Ps. 675 millones, respectivamente, e incrementos de 11% año contra año. Estas cifras no corresponden a nuestras expectativas, considerando que en 2022 tuvimos afectaciones y cierres durante el primer trimestre debido al Covid-Ómicron.

El EBITDA consolidado y proporcional al 4T23 fue de Ps. 569 millones y Ps. 430 millones, con crecimientos de 27% y 30%, respectivamente, comparado con el 4T22; sin embargo, anualizado contra el cierre del 2022 el incremento es únicamente de 8% y 7%, respectivamente.

Por último, quiero agradecer al gran equipo que integra GICSA por su ardua labor y empeño para lograr los resultados obtenidos, así como a nuestros inversionistas y socios por ser un gran apoyo en el crecimiento y recuperación de nuestra Compañía".

Acerca de GRUPO GICSA

Grupo GICSA es una empresa líder en el desarrollo, la inversión, comercialización y operación de centros comerciales, oficinas corporativas y de uso mixto que son reconocidos por sus altos estándares de calidad, que transforman y crean nuevos espacios de desarrollo, vida y empleo en México, de acuerdo con su trayectoria histórica y proyectos ejecutados. Para más información visite: https://www.gicsa.com.mx/home.

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FUENTE GRUPO GICSA, S.A.B. de C.V.