Dewan Architects tái định nghĩa bất động sản hàng hiệu tại Đông Nam Á, kết hợp chuyên môn toàn cầu và am hiểu địa phương
TP. HỒ CHÍ MINH, Việt Nam, ngày 17 tháng 12 năm 2025 /PRNewswire/ -- Trong bối cảnh bất động sản hàng hiệu ngày càng phát triển mạnh mẽ, Dewan Architects + Engineers đã khẳng định vị thế đối tác hàng đầu cho các dự án phát triển đòi hỏi đồng thời năng lực thiết kế toàn cầu và sự am hiểu sâu sắc văn hóa địa phương. Với hơn bốn thập kỷ kinh nghiệm trên khắp Trung Đông, châu Âu và châu Á, Dewan đã xây dựng được danh tiếng trong việc chuyển tải bản sắc cũng như các kỳ vọng về vận hành của những thương hiệu quốc tế thành kiến trúc hài hòa với bối cảnh xung quanh.
Chuyên môn của Dewan được thể hiện rõ nét qua các dự án như La Mer của ELIE SAAB và Oceano, dự án phát triển bất động sản từng đoạt giải thưởng - nơi mà bản sắc thương hiệu, lập trình phong cách sống và chất lượng kiến trúc được kết hợp một cách liền mạch. Với quá trình gắn bó lâu dài tại châu Á, được củng cố thêm bởi chi nhánh tại Việt Nam, Dewan sở hữu vốn hiểu biết sâu sắc về văn hóa và kinh nghiệm thực tế cần thiết để dẫn dắt trong bối cảnh bất động sản hạng sang đang phát triển trong khu vực.
Kết nối thương hiệu toàn cầu với thiết kế địa phương
Việt Nam, Thái Lan và các quốc gia láng giềng tại Đông Nam Á đang chứng kiến sự gia tăng rõ rệt của các dự án bất động sản hàng hiệu – những không gian sống gắn liền với các thương hiệu khách sạn và phong cách sống toàn cầu. Sự thay đổi này này được thúc đẩy bởi nhóm khách hàng thượng lưu, những người ngày càng tìm kiếm trải nghiệm sống tinh tế, chuẩn năm sao thay vì sở hữu bất động sản truyền thống. Trên toàn khu vực châu Á – Thái Bình Dương, bất động sản hàng hiệu đã tăng 230% trong thập kỷ qua, trong đó riêng Việt Nam ghi nhận mức tăng trưởng 210%, thể hiện nhu cầu mạnh mẽ của khu vực đối với những mô hình sống nâng tầm.
Các tập đoàn quản lý khách sạn xa xỉ toàn cầu đang đẩy nhanh xu hướng này. Gần 80% các dự án bất động sản hàng hiệu trên thế giới có liên kết với những thương hiệu khách sạn hàng đầu, và Đông Nam Á đã trở thành một điểm đến quan trọng đối với họ. Từ Bangkok đến TP. Hồ Chí Minh, các tập đoàn như The Ritz-Carlton, JW Marriott và Four Seasons đang hợp tác với các chủ đầu tư địa phương để giới thiệu các tiêu chuẩn thiết kế được quốc tế công nhận và lối sống theo mô hình khách sạn vào các thành phố đang phát triển nhanh chóng. Mô hình này kết hợp sự tiện nghi của một ngôi nhà với trải nghiệm được tuyển chọn kỹ lưỡng như khi lưu trú tại một khu nghỉ dưỡng cao cấp.
"Thị trường xa xỉ đang phát triển ở châu Á đòi hỏi nhiều hơn là sự hoàn hảo về mặt thẩm mỹ – nó đòi hỏi sự thấu hiểu văn hóa và độ nhạy bén sâu sắc đối với cách con người thực sự muốn sống. Chi nhánh tại Việt Nam cho phép chúng tôi diễn giải những sắc thái phong cách sống này, đồng thời cung cấp các tiêu chuẩn toàn cầu gắn liền với cuộc sống đẳng cấp theo thương hiệu", ông Mohammed Adib, Giám đốc Thiết kế của Dewan Architects + Engineers, chia sẻ.
Mở rộng hiện diện tại các thị trường cao cấp của châu Á
Sự hiện diện của Dewan tại Đông Nam Á đã bắt đầu từ trước khi thành lập studio tại Việt Nam. Từ năm 2018, công ty đã hợp tác sâu rộng với các nhà phát triển dự án châu Á, tạo nên những công trình tiêu biểu giai đoạn đầu như Solforest, EcoRivers và dự án TUI Blue Han River hiện đã gần hoàn thiện. Với việc studio tại Việt Nam đã đi vào hoạt động toàn diện và tích hợp chặt chẽ vào mạng lưới toàn cầu của công ty, Dewan đang ở vị thế thuận lợi để dẫn dắt những cơ hội mới trên toàn khu vực Đông Nam Á.
"Việt Nam và Đông Nam Á là những thị trường đang phát triển nhanh chóng với nhu cầu ngày càng tăng đối với năng lực thiết kế đạt chuẩn quốc tế. Đội ngũ của chúng tôi tại Dubai và Việt Nam hoạt động như một studio thống nhất, bảo đảm mỗi dự án đều được hưởng lợi từ chuyên môn tập thể", ông Ammar Al Assam, Giám đốc điều hành của Dewan Architects + Engineers, cho biết.
Sự cộng hưởng này được phản ánh qua các dự án mới trên khắp Việt Nam, Thái Lan và nhiều quốc gia khác trong khu vực. Nổi bật trong số đó là dự án Maia Hồ Tràm sắp ra mắt, nơi thiết kế kiến trúc và nội thất của Dewan mang đến một trải nghiệm nghỉ dưỡng và lưu trú với định hướng chăm sóc sức khỏe cho khu vực bờ biển phía Nam Việt Nam.
Hiện nay, Việt Nam đã được xếp trong top 6 thị trường bất động sản hàng hiệu lớn nhất thế giới - vượt qua cả Trung Quốc và Ấn Độ - sự hiện diện vững chắc của Dewan đã trở thành yếu tố trung tâm trong việc định hình bản sắc bất động sản hạng sang đang phát triển tại thị trường này.
Dự án tiêu biểu: Layan Verde, Phuket - Định nghĩa lại phong cách sống nghỉ dưỡng
Layan Verde tại Phuket - một trong những dự án bất động sản hàng hiệu quy mô lớn nhất trên đảo - thể hiện rõ năng lực của Dewan trong việc kiến tạo các môi trường sống tích hợp theo phong cách nghỉ dưỡng. Trải rộng trên diện tích 78.000 mét vuông, dự án kết hợp một khách sạn năm sao, một khách sạn bốn sao, chung cư hàng hiệu, khu nhà ở và trục thương mại định hướng phong cách sống trong một quy hoạch tổng thể thống nhất.
Dự kiến hoàn thành vào năm 2028 và được vận hành bởi Dusit International, Layan Verde đại diện cho tương lai của mô hình sống nghỉ dưỡng hàng hiệu. Với các tiện ích chăm sóc sức khỏe được tuyển chọn, trải nghiệm ẩm thực cao cấp và hệ thống tiện nghi dành cho gia đình, dự án là minh chứng cho cách tiếp cận toàn diện của Dewan trong thiết kế các cộng đồng dân cư hướng đến phong cách sống hiện đại.
Làm chủ nghệ thuật hợp tác thương hiệu và chuẩn mực toàn cầu
Dewan đã trở thành đối tác đáng tin cậy trong các dự án bất động sản hàng hiệu nhờ sự am hiểu sâu sắc các yêu cầu khắt khe của các tập đoàn quản lý khách sạn quốc tế và thương hiệu xa xỉ. Mỗi thương hiệu mang đến những nguyên tắc thiết kế, tiêu chuẩn vận hành và kỳ vọng dịch vụ riêng biệt. Đội ngũ Dewan có thể làm việc với những khuôn khổ này một cách chính xác, bảo đảm mỗi dự án vừa phản ánh chân thực giá trị thương hiệu, vừa gắn kết chặt chẽ với bối cảnh địa phương.
Dù là đáp ứng những kỳ vọng tinh tế của Marriott hay triết lý lấy sức khỏe làm trọng tâm của Dusit, Dewan luôn khéo léo cân bằng giữa yêu cầu vận hành và hình thái kiến trúc. Khả năng tích hợp bản sắc thương hiệu vào môi trường xây dựng giúp củng cố mối quan hệ giữa chủ đầu tư, đơn vị vận hành và người sử dụng — từ đó tạo nên các dự án vừa mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp, vừa đảm bảo giá trị lâu dài.
Tương lai của phong cách sống hạng sang tại châu Á
Dewan nhìn nhận bất động sản hàng hiệu là một cột mốc định hình cho phong cách sống hạng sang trên khắp Đông Nam Á. Những dự án này kết hợp giữa dịch vụ khách sạn, phong cách sống và kiến trúc nhà ở trong một tổng thể duy nhất - mang đến những kỳ vọng mới về sự tiện nghi, cộng đồng và dịch vụ cá nhân hóa.
"Bất động sản hàng hiệu đang định hình lại ý nghĩa của phong cách sống hạng sang. Chúng kết hợp bản sắc, khát vọng và trải nghiệm theo cách cộng hưởng mạnh mẽ với người mua ngày nay, đặc biệt là ở Đông Nam Á", ông Mohammed Adib nhận định.
Với sự hiện diện vững chắc tại Đông Nam Á cùng sự phối hợp thống nhất giữa trụ sở Dubai và các đội ngũ khu vực, Dewan Architects + Engineers đang ở vị thế dẫn dắt chương tiếp theo của phong cách sống hạng sang – kiến tạo những không gian ý nghĩa, vừa đáp ứng chuẩn mực toàn cầu đồng thời tôn vinh văn hóa bản địa.
Để tải xuống ảnh có độ phân giải cao, vui lòng truy cập bộ tài liệu truyền thông tại đây.
SOURCE Dewan Architects + Engineers
Chia sẻ bài viết này