Aumentan las ventas de condominios y casas adosadas en Texas, se incrementa el precio medio entre 2020 y 2021
Texas Realtors publica la edición 2021 del Informe de Ventas de Condominios de Texas
AUSTIN, Texas, 21 de septiembre de 2021 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ -- Entre julio de 2020 y junio de 2021, las ventas de condominios y casas adosadas en Texas aumentaron en comparación con el mismo período del año anterior, según lo indica la edición 2021 del Informe de Ventas de Condominios de Texas publicado hoy por Texas Realtors. El número de condominios vendidos en todo el estado aumentó un 41% para llegar a 17,152 ventas, mientras que las ventas de casas adosadas aumentaron un 36,4%, llegando a 11,508 ventas. El informe analiza datos de condominios y casas adosadas para todo el estado, así como las áreas estadísticas metropolitanas de Austin-Round Rock, Dallas-Fort Worth-Arlington, El Paso, Houston-The Woodlands-Sugar Land, McAllen-Edinburg-Mission y San Antonio-New Braunfels.
"Este rápido aumento de las ventas de condominios y casas adosadas es otro gran ejemplo de demanda de bienes raíces en Texas. El mercado de este tipo de propiedades está tan competitivo como siempre, y es otra opción inmobiliaria sólida para quienes desean vivir en Texas", señaló Marvin Jolly, presidente de Texas Realtors. "Los condominios y las casas adosadas están disponibles por múltiples precios y pueden ser una excelente opción para muchos compradores de primera vivienda, jóvenes profesionales o jubilados que buscan un estilo de vida con facilidades para reubicarse".
El precio medio aumentó tanto para condominios como para casas adosadas. A nivel del estado, el precio medio de venta de condominios en junio de 2021 fue de $240,000, un incremento del 24% con respecto a junio de 2020. El precio medio de venta de casas adosadas fue de $285,000 en junio de 2021, un aumento del 18.7% con respecto al junio anterior. El precio promedio por pie cuadrado en junio de 2021 alcanzó los $247 para condominios y $170 para casas adosadas.
El inventario de viviendas para los condominios de Texas disminuyó de 5.1 meses de inventario en junio de 2020 a 2.2 meses en junio de 2021, mientras que el inventario de casas adosadas disminuyó de 4.2 a 2.0 meses. Los condominios en Texas pasaron un promedio de 48 días en el mercado en junio de 2021, en comparación con los 71 días en junio de 2020, mientras que las casas adosadas pasaron de 63 días a 36.
El volumen total en dólares de condominios y casas adosadas vendidos en Texas entre julio de 2020 y junio de 2021 ascendió a $5,067,334,976 en ventas de condominios y $3,423,466,353 en ventas de casas adosadas.
Jolly concluyó: "Muchos compradores eligen este tipo de propiedades dada su proximidad a las áreas urbanas, las comodidades adicionales y el bajo costo de mantenimiento. Estas y otras características hacen de los condominios y las casas adosadas una opción atractiva para las personas que no están interesadas en una vivienda unifamiliar. Un Texas Realtor puede ayudarles a los compradores a navegar por el mercado competitivo y ofrecerles orientación sobre este tipo de propiedades".
Acerca del Informe de Ventas de Condominios de Texas
Los datos para el Informe de Ventas de Condominios de Texas son proporcionado por el proyecto Data Relevance, una asociación entre Texas REALTORS® y asociaciones REALTOR® locales de todo el estado. El análisis de datos es proporcionado por el Texas Real Estate Research Center de Texas A&M University. El informe analiza los datos de ventas de condominios y casas adosadas entre julio de 2020 y junio de 2021 para las áreas estadísticas metropolitanas de Austin, Dallas-Fort Worth, El Paso, Houston, McAllen y San Antonio. Las ventas inmobiliarias que tienen lugar fuera de un MLS no están reflejadas en el informe. Para ver el informe completo, visite texasrealestate.com.
Acerca de Texas REALTORS®
Con más de 140,000 miembros, Texas REALTORS® es una organización de afiliados profesionales que representa todos los aspectos del sector inmobiliario en Texas. Somos quienes abogamos por REALTORS® y por los derechos de propiedad privada en Texas. Visite texasrealestate.com para conocer más.
Contacto: Morgan Moritz, [email protected]
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FUENTE Texas Realtors
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