Behringer Harvard Multifamily REIT I, Inc. anuncia una nueva asociación de inversión conjunta

DALLAS, December 9, 2011 /PRNewswire/ --

Behringer Harvard Multifamily REIT I, Inc. anuncia una nueva asociación de inversión conjunta con inversores institucionales

Behringer Harvard Multifamily REIT I, Inc. (REIT) ha anunciado hoy la entrada en una nueva asociación de inversión conjunta con uno de los principales fondos de pensiones del mundo asesorado por Heitman LLC (Heitman), una firma de gestión de inversiones inmobiliarias multinacional con más de 23.000 millones de dólares en activos bajo gestión.

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Como resultado de esta asociación, la entidad gestionada por Heitman ha adquirido los intereses minoritarios en 15 comunidades de múltiples familias situadas en ocho estados, formando 4.100 unidades de apartamentos, que suman ligeramente más de la tercera parte de la cartera de REIT en términos de unidades de apartamentos. Las 15 comunidades de múltiples familias implicadas en las transacciones de asociación tienen un valor de más de 1.000 millones de dólares. REIT, que ha retenido los intereses mayoritarios de propiedad en todas estas comunidades, seguirá sirviendo como miembro administrativo del día a día para cada comunidad.

"Estamos muy contentos de habernos asociado con Heitman en nombre de este cliente", explicó Robert S. Aisner, consejero delegado y director general de Behringer Harvard. "Esta oportunidad para realizar una inversión conjunta con los inversores institucionales del calibre más elevado fue especialmente completa para nosotros, y damos una cálida bienvenida a su participación en nuestra plataforma de inversión para múltiples familias".

"Esta inyección adicional institucional de capital de inversión conjunta proporciona una validación de mercado más de la calidad de las instituciones en la cartera de activos que nuestro REIT ha conseguido hasta el momento, además del valor percibido", comentó Mark T. Alfieri, responsable de operaciones de REIT. "Al tiempo que REIT sigue ampliando su cartera de activos, seguiremos evaluando de forma constante las oportunidades de adquisición estratégicas y oportunidades de disposición, cuando sea adecuado, que podrían proporcionar un potencial de subida atractivo para nuestros accionistas".

Lewis Ingall, director administrativo senior de Heitman, dijo: "Hemos decidido trabajar con Behringer Harvard basándonos en la elevada calidad de sus activos dentro de la cartera de REIT, el exitoso historial de seguimiento de Behringer Harvard con asociaciones de inversión conjuntas simulares y su capacidad para crear estructuras flexibles REIT adecuadas para los inversores institucionales. Estamos impacientes por conseguir una asociación beneficiosa mutual en las inversiones de múltiples familias".

La asociación con Heitman representa la segunda asociación de inversión conjunta de REIT con un inversor institucional internacional. En el año 2007, REIT entró en una asociación de inversión conjunta con PGGM Private Real Estate Fund (PGGM), un vehículo de inversión para el fondo de pensiones de los Países Bajos. PGGM comprometió de forma adicional 100 millones de dólares para inversiones conjuntas con REIT, y posteriormente aumentó su compromiso hasta los 300 millones de dólares.

Para completar la transacción con Heitman, los intereses de 12 comunidades para múltiples familias se han vendido a través de PGGM. La presencia de la inversión conjunta en la cartera de REIT se ha mantenido por medio de PGGM a través de los intereses de propiedad en otras 15 comunidades de múltiples familias.

Además de los intereses comercializados por PGGM, REIT ha vendido los intereses minoritarios de la entidad gestionada por Heitman en seis comunidades de múltiples familias. En tres casos, tanto REIT como PGGM vendieron sus intereses hospedados en las mismas comunidades de múltiples familias a la entidad gestionada por medio de Heitman.

Como resultado de estas transacciones, la cartera de REIT está formada por los intereses de propiedad en 42 comunidades multifamiliares en 13 estados, formando 11.112 casas de apartamentos. De estas carteras de activos, 12 son propiedad completa de REIT, 15 son propiedad de sociedades mixtas con REIT formadas con Heitman, y 15 son propiedad de sociedades mixtas con REIT formadas con PGGM.

Acerca de Behringer Harvard

Behringer Harvard crea y gestiona los programas de inversiones alternativas mundiales de calidad institucional para personas e inversores institucionales. Los programas patrocinados y gestionados por el grupo de compañías de Behringer Harvard han atraído unos valores de más de 5.000 millones de dólares y realizado inversiones en más de 11.000 millones de activos. Si desea más información contacte con nuestro número gratuito de la sede central de Estados Unidos en el +1-866-655-3600 o nuestra sede central en Europa en el +49-40-34-9999-90, o visítenos de forma online en behringerharvard.com.

Este comunicado contiene declaraciones de futuro relacionadas con los negocios y previsiones financieras de Behringer Harvard Multifamily REIT I, Inc. que se basan en las expectativas actuales, estimaciones, previsiones y proyecciones y no son una garantía de rendimiento futuro. Los resultados actuales podrían diferir materialmente de lo que se expresa en estas declaraciones de futuro, y no deberá confiar en ninguna de estas declaraciones. Son varios los factores importantes que podrían hacer que los resultados reales fueran diferentes materialmente de las previsiones de futuro contenidas en este comunicado. Estos factores incluyen los indicados en la sección Factores de Riesgo del informe anual de Behringer Harvard Multifamily REIT I, Inc. en Formulario 10-K para el año terminado el 31 de diciembre de 2010. Las declaraciones de futuro de este documento solo hacen referencia hasta la fecha en la que se han realizado las declaraciones, y no hay obligación de actualizar ninguna de las declaraciones que podrían no ser verdaderas debido a eventos posteriores. Se cuenta con la protección de puerto seguro para las declaraciones de futuro contenidas en la Private Securities Litigation Reform Act of 1995.