Century Bridge Capital Real Estate Fund L.P. gibt ersten Ausstieg bekannt
Investoren erhalten rückgeführte Erlöse aus Wohnungsbau in China
BEIJING und DALLAS, 12. Dezember 2016 /PRNewswire/ -- Century Bridge Capital hat heute bekannt gegeben, dass Century Bridge China Real Estate Fund L.P. den Ausstieg und die Rückführung der Erlöse aus der Investition in Wuxi (China) vollzogen hat. Der Fonds tätigte seine Investition in das Bauprojekt mit dem Umfang von 217 Millionen USD im April 2014 in einem Joint-Venture mit dem nationalen Bauträger Jingrui Holdings, der in Hongkong eingetragen ist.
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Das Bauprojekt, das sich in einer etablierten Baulücke in Xidong New City in Wuxi befindet, ist Teil eines wachsenden Stadtteils des Industriegebietes Xishan von Wuxi. Das Projekt befindet sich direkt am Bahnhof Wuxi East, an dem Hochgeschwindigkeitszüge halten, und ist nahe Bildungseinrichtungen, Einzelhandel, örtlicher U-Bahn Stationen und Krankenhäusern. Im Bauprojekt finden sich 1.694 Wohneinheiten in sechs Hochhäusern und eine Reihe Townhäuser.
Tom Delatour, der CEO von Century Bridge, kommentierte das Projekt in Wuxi und seine Funktion als Beispiel der Investitionsstrategie des Unternehmens mit folgenden Worten: „Als wir vor zehn Jahren unsere Tätigkeit in China etablierten, haben wir eine spezifische Strategie umgesetzt: Wir konzentrierten uns auf Wohnraum für die Mittelklasse in Städten der Kategorie II. Eine entscheidende und herausragende Komponente unserer Strategie war die Zusammenarbeit mit erfahrenen Joint-Venture-Partnern in China. Jingrui Holdings, ein etablierter nationaler Bauträger, war perfekt für diese Strategie. Wir waren in der Lage, mit ihnen zusammen eine Mischung der Einheiten in Townhäusern und Hochhäusern im Bauprojekt Wuxi festzulegen, welche der Marktnachfrage genügt und dann Entwurf, Bau und Marketing des Projektes erfolgreich umzusetzen."
Wei Deng, Präsident von Century Bridge, setzte hinzu: „Unser örtliches Team aus Immobilienprofis trug entscheidend dazu bei, Joint-Venture-Verträge mit unseren chinesischen Partnern zu finden und auszuhandeln. In enger Zusammenarbeit wurden Wohnprojekte für mittlere Einkommensschichten verabschiedet und der Bau gemeinsam gemanagt. Dieser Ansatz vereint örtliche Baugewerke mit Management und Berichtslegung, wie sie von weltweiten institutionellen Anlegern verlangt werden. Dies ermöglichte uns, erstklassige Bauprojekte wie das in Wuxi so anzugehen und unternehmerisch zu strukturieren, dass den Investitionskriterien der JV-Partner und der Investoren entsprochen wird."
Century Bridge Capital ist ein Private-Equity-Unternehmen mit Niederlassungen in Beijing (China) und Dallas (Texas). Die Firma konzentriert sich ausschließlich auf Investitionen im Segment für Wohnimmobilien für mittlere Einkommen in Chinas schnell wachsenden Städten der zweiten Kategorie. Der Century Bridge China Real Estate Fund L.P., der sich auf Private-Equity-Immobilien in China konzentriert, sammelte mehr als 170 Millionen USD von zehn weltweiten institutionellen Anlegern ein.
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