Fannie Mae et ses prêteurs financent environ 17 milliards USD en 2010, apportant une liquidité fiable et durable au marché de la location immobilière famille multiple

WASHINGTON, February 8, 2011 /PRNewswire/ --

- Fannie Mae aide à bâtir des communautés à famille multiple depuis plus de 25 ans

Fannie Mae (OTC Bulletin Board : FNMA), source principale du financement hypothécaire pour famille multiple à la population active locatrice de son logement, a annoncé aujourd'hui qu'en 2010, la société, concurremment avec ses partenaires prêteurs et du secteur immobilier, a fourni 16,9 milliards USD en financement de la dette pour le marché de la location immobilière, par le biais d'environ 2 300 hypothèques famille multiple pour la location de 306 000 logements au niveau national.

En 2010, les prêteurs et affiliés << Delegated Underwriting and Servicing (DUS(R)) >> de Fannie Mae ont fourni 97 pour cent, soit 16,4 milliards USD, du financement pour l'immobilier famille multiple de la société, en utilisant la plateforme DUS(R) - la pierre angulaire des activités famille multiple de Fannie Mae. La plateforme DUS se base sur un concept de partage du risque ou << skin in the game >> (jouer sa peau) et fournit un avantage compétitif aux prêteurs y compris la certitude et la vitesse de l'exécution, la délégation de la souscription et du service, un prix concurrentiel et la gestion solide du crédit du risque.

L'exécution MBS de la société, qui offre aux investisseurs la garantie de Fannie Mae d'un paiement dans les temps du capital et des intérêts, a compté pour 97 pour cent de la production totale comparé à 81 pour cent en 2009. Le DUS MBS de Fannie Mae offre une exécution efficace des prêts hypothécaires de toutes tailles grâce aux demandes multiples des courtiers/investisseurs qui promeuvent la liquidité du marché. Fannie Mae a également émis 4,8 milliards USD de titres structurés DUS garantis par MBS. Ces titres font partie des Guaranteed Multifamily Structures de Fannie Mae ou les GeMS(TM) de Fannie Mae, une suite élargie des titres hypothécaires famille multiple de Fannie Mae. Les GeMS(TM) de Fannie Mae permettent de fournir une source constante de financement stable pour soutenir le marché de la location immobilière du pays.

<< Nous félicitons les prêteurs DUS pour avoir fourni des résultats solides pendant ces changements dynamiques du marché et de l'économie >>, déclare Ken Bacon, vice-président directeur des Services de l'hypothèque famille multiple de Fannie Mae. << Depuis 25 ans, Fannie Mae joue un rôle important sur le marché de la location immobilière famille multiple, offrant des solutions efficaces et fiables qui aident les prêteurs et les emprunteurs dans leur réussite. Nous continuons à démontrer notre engagement envers le financement famille multiple et l'offre de logements aux familles actives d'Amérique. >>

Alors que de plus en plus d'américains perçoivent la location comme une option de logement intéressante et durable, les demandes de la population active s'accroît. Afin de répondre à cette demande, environ 91 pour cent des logements famille multiple financés par Fannie Mae en 2010 étaient accessibles aux familles dont le revenu se trouvait en-dessous ou dans la moyenne des revenus de leur communauté.

D'autres points forts de la production 2010 comprennent les productions spécialisées suivantes, en tant que part entière du montant* de l'investissement général total à l'égard des familles multiples :

    
    -- Prêts importants et structurés (prêts de 25 millions USD ou plus et
       facilités de crédit) : 5,5 milliards USD ;
    -- Petits prêts (prêts d'un maximum de 3 millions USD ou de 5 millions
       USD dans les zones à coût élevé) : 2,4 milliards USD ;
    -- Multifamily Affordable Housing (MAH) (Logement famille multiple
       abordable), qui fournit un financement aux propriétés tenues à la 
       location pour les personnes ne percevant que 60 pour cent ou moins de 
       la moyenne : 830 millions USD ;
    -- Communautés des habitations fabriquées : 540 millions USD ;
    -- Logement pour les personnes du troisième âge : 640 millions USD.

<< Fannie Mae s'engage à financer la location des logements famille multiple de qualité et abordables sur tous les marchés, tous les jours, et à offrir des solutions de financement pertinentes à aujourd'hui et durables pour l'avenir >>, ajoute Ken Bacon.

Fannie Mae existe pour développer les logements abordables et pour apporter des capitaux mondiaux dans les communautés locales afin de servir le marché du logement américain. Fannie Mae a une charte fédérale et évolue sur le marché hypothécaire secondaire américain pour améliorer les liquidités du marché hypothécaire en fournissant des fonds aux instituts de crédit foncier et autres prêteurs pour qu'ils puissent prêter aux acquéreurs de logement. Notre mission consiste à aider ceux qui logent l'Amérique

DUS est une marque déposée de Fannie Mae. L'utilisation non-autorisée de cette marque est interdite.

*Des montants de production spécialisée peuvent être inclus dans d'autres montants spécialisés. Par exemple, un petit prêt abordable pourrait également faire partie du montant général du logement abordable famille multiple.