Fannie Mae fournit constamment des liquidités au marché hypothécaire des logements collectifs au premier semestre 2011

WASHINGTON, July 28, 2011 /PRNewswire/ --

Fannie Mae (OTC Bulletin Board : FNMA) a annoncé aujourd'hui qu'au premier semestre 2011, la société a émis 10,3 milliards de dollars de titres MBS adossés à de nouvelles acquisitions de logements collectifs et offerts par nos prêteurs, et a vendu pour 5,3 milliards de dollars en pools de titres adossés à des prêts hypothécaires (MBS) et transactions structurées GeMS™, améliorant ainsi le flottement négociable et soutenant la liquidité du marché MBS des logements collectifs.  

« Dans le contexte économique actuel, Fannie Mae continue d'assurer la liquidité du marché des logements collectifs et de proposer des options d'investissement aux acteurs du marché », a déclaré Kimberly Johnson, directeur des marchés de capitaux pour les logements collectifs, Fannie Mae.  « Grâce à notre émission de titres MBS de logements collectifs (y compris les titres MBS DUS, les transactions structurées GeMS™ et les activités de portefeuille), Fannie Mae a fourni aux acteurs du marché un volume considérable et différentes options au premier semestre 2011. »

Depuis 2009, Fannie Mae a fait de la redynamisation de son segment des titres adossés à des prêts hypothécaires pour les logements collectifs et de l'élargissement de la base d'investisseurs des priorités absolues.  En accroissant l'émission de titres adossés à des prêts hypothécaires et en transformant le segment des marchés de capitaux pour les logements collectifs, Fannie Mae a cessé d'être avant tout un acteur du marché des portefeuilles liés aux logements pour devenir un fournisseur de liquidités sur le marché des logements collectifs, principalement par le biais de la titrisation.  

Fannie Mae fournit la plus grande part du financement des prêts hypothécaires pour les logements collectifs aux États-Unis, et a toujours été un leader sur ce marché.  Les titres adossés à des prêts hypothécaires (MBS) DUS de cette société offrent aux acteurs du marché des titres de placement qui assurent des flux de trésorerie facilement modélisés, une protection renforcée contre tout rachat anticipé et une convexité positive sur des échéances définies de 5, 7 et 10 ans.  Le programme GeMS™ (Guaranteed Multifamily Structures) de Fannie Mae se compose de titres structurés associés aux logements collectifs et créés à partir du portefeuille de Fannie Mae.  Il propose offre aux acteurs du marché des investissements par bloc, une diversité des garanties et des cours proches de la valeur nominale à travers ses titres REMIC (ACES) et Mega associés aux logements collectifs.

Faits saillants de l'activité de Fannie Mae au premier semestre 2011 :

1) TITRES MBS DES LOGEMENTS COLLECTIFS ADOSSÉS À DE NOUVELLES ACQUISITION DE LOGEMENTS COLLECTIFS

Les nouveaux volumes d'affaires dans le domaine des logements collectifs atteignaient 10,3 milliards de dollars au 30 juin 2011.  

2) ÉMISSION DE GeMS

L'émission de titres structurés Fannie Mae liés aux logements collectifs et créés à partir de son portefeuille, qui s'élève à 2,6 milliards de dollars (dont 1,2 milliard de dollars de titres GeMS™ ACES et 1,4 milliard de dollars de titres GeMS™ Mega) au 30 juin 2011.

3) VENTES DE PORTEFEUILLE

Le groupe des marchés de capitaux de Fannie Mae avait vendu pour 5,3 milliards de dollars de titres hypothécaires de logements collectifs de son portefeuille au 30 juin 2011.

Pour plus d'informations sur les produits MBS de logements collectifs de Fannie Mae et les émissions associées, veuillez consulter les pages Principes des titres MBS pour logements collectifs et à notre publication MBSenger « Vingt ans de financement hypothécaire des logements collectifs grâce au programme DHS de Fannie Mae » sur www.fanniemae.com

  
    Émission de GeMS™ pour l'année à ce jour (au 30 juin 2011)
    FNA 2011-M1 (cours du 17 mai 2011)
  
  
                         Valeur     Durée de
                         nominale  vie moyenne        Type de
    Catégorie  CUSIP    d'origine   pondérée  Coupon   coupon   Écart   Prix
                                                        Taux
     A1      31397UPD5  30 225 000 $  4,09    1,981 %   fixe     S+45   99,5
                                                        Taux
     A2      31397UPE5  59 800 000 $  8,76    3,607 %   fixe     S+67   99,5
                                                        Taux
     A3      31397UPF0 353 842 465 $  9,84    3,763 %   fixe     S+65   99,5
                                             1mo L+45,  Taux
     FA      31397UPG8 140 122 610 $  9,31  7% Plafond  fixe     L+45    100
                                                       Inverse
                                                       Intérêt    Non    Non
     SA      31397UPH6 140 122 610 $  9,31    6,353 % seulement offert offert
                                                       Intérêt    Non    Non
      X      31397UPJ2 583 990 075 $  9,31    0,272 % seulement offert offert
    Total              583 990 075 $
  
  
  
    Gestionnaire principal : Credit Suisse
    Co-gestionnaires : Amherst Securities Group, L.P. et Deutsche Bank
                       Securities

  
    FNA 2011-M2 (cours du 17 juin 2011)
  
  
                         Valeur     Durée de
                         nominale  vie moyenne        Type de
    Catégorie  CUSIP    d'origine   pondérée  Coupon   coupon   Écart   Prix
                                                        Taux
     A1      31397U3L1  41 197 000 $  3,89    2,070 %   fixe     S+47   100,5
                                                        Taux
     A2      31397U3M9  41 795 000 $  8,99    3,710 %   fixe     S+65   100,5
                                                        Taux
     A3      31397U3N7 342 229 854 $  9,77    3,740 %   fixe     S+66 100,375
                                                        Taux
     AB      31397U3K3  57 984 798 $  9,13    3,730 %   fixe     S+78   99,75
                                             1mo L+45,  Taux
     FA      31397U3P2 110 559 670 $  9,12  7% Plafond flottant  L+45   100,0
                                                       Inverse
                                                       Intérêt    Non    Non
     SA      31397U3Q0 110 559 670 $  9,12    6,361 % seulement offert offert
                                                       Intérêt    Non    Non
      X      31397U3R8 593 766 322 $  9,12    0,126 % seulement offert offert
    Total              593 766 322 $
  
  
  
    Gestionnaire principal : Amherst Securities Group LP
    Co-gestionnaires : Bank of America Merrill Lynch

  
    Titres Fannie Mae GeMS Mega
  
     Mois    Pool de titres Mega    Coupon    UPB (en millions $)
    Jan 11        FN0000            3,584 %           104
    Jan 11        FN0001            3,763 %           237
    Jan 11        FN0000            3,309 %           109
    Mar 11        FN0003            4,301 %           220
    Mar 11        FN0004            3,632 %           120
    Mar 11        FN0005            3,375 %           196
    Mar 11        FN0006            3,421 %            84
    Mar 11        FN0007            3,459 %            25
    Mar 11        FN0008            3,383 %            37
    Mar 11        FN0009            3,416 %           137
    Mar 11        FN0010            3,841 %            19
    Mar 11        FN0013            3,462 %            37
    Mar 11        FN0014            3,104 %            33
    Mai 11        FN0018            3,462 %            37
    Mai 11        FN0022            3,104 %            35
     Total                                          1 428

Certaines déclarations contenues dans ce communiqué peuvent être considérés comme des énoncés prospectifs au sens des lois fédérales sur les titres. En outre, tous les titres auront les caractéristiques mentionnées dans ce communiqué. Avant d'investir dans un titre émis par Fannie Mae, nous vous conseillons de prendre connaissance du prospectus et de ses documents complémentaires relatifs, qui régissent l'émission. Vous devriez également lire notre rapport annuel le plus récent sur formulaire 10-K et nos rapports sur formulaire 10-Q et formulaire 8-K déposés auprès de la US Securities and Exchange (la « SEC »), disponibles à la page Investisseurs de notre site Web, à l'adresse www.fanniemae.com, et sur le site Web de la SEC à l'adresse www.sec.gov.

Fannie Mae existe pour développer les logements abordables et pour mettre des capitaux mondiaux à disposition des communautés locales afin de servir le marché du logement américain. Fannie Mae respecte une charte fédérale et opère sur le marché hypothécaire secondaire américain pour améliorer la liquidité du marché hypothécaire en fournissant des fonds aux banques qui proposent des prêts hypothécaires et aux autres prêteurs afin qu'ils puissent prêter aux acquéreurs de logement. Notre mission consiste à aider ceux qui logent l'Amérique.