Fannie Mae veröffentlicht Konsumentenindikatoren für August

WASHINGTON, September 9, 2011 /PRNewswire/ --

- Pessimismus der Amerikaner über Konjunktur, Immobilienpreise und Haushaltseinkommen vertieft sich weiter

- Neue Daten geben frühzeitig Einblicke in maßgebliches Verbraucherverhalten, das Wohnentscheidungen beeinflusst

Laut den Ergebnissen des National Housing Survey von Fannie Mae für August vertieft sich der Pessimismus der Amerikaner über Konjunktur, Immobilienpreise und Haushaltseinkommen weiter. Mehr als dreiviertel der Amerikaner (78 Prozent) sind der Meinung, dass die Konjunktur auf dem falschen Weg ist, und nur 16 Prozent glauben, sie sei auf dem richtigen Weg (verglichen mit 70 Prozent auf dem falschen Weg und 23 Prozent auf dem richtigen Weg in Juli). 27 Prozent der Amerikaner glauben, dass die Immobilienpreise nachgeben werden, und 22 Prozent der befragten Amerikaner erwarten, dass sich ihre finanzielle Situation innerhalb der nächsten 12 Monate verschlechtern wird; das ist der höchste Stand von Pessimismus für beide Indikatoren seit August 2010.

"Der Grad, bis zu dem das Konsumentenverhalten empfindlich auf Weltereignisse zu reagieren scheint, ist interessant und dies scheint sich auch in ihrer Ansicht über die Konjunktur und in ihrem insgesamt wachsenden Pessimismus widerzuspiegeln?, so Doug Duncan, Vice President und Chefökonom von Fannie Mae. Ich vermute, dass die Öffentlichkeit mit einem Auge auf die Schulden und das Defizit der USA und den darauf folgenden Machtkampf geschaut hat, während man mit dem anderen Auge nach Europa mit seinen individuellen Staatsschulden blickte, und sagte sich: 'Das ist nicht, was wir wollen.' ?

UMFRAGE-HIGHLIGHTS

Hausbesitz und Mieten

• Wie bereits in den drei Vormonaten erwarten die Amerikaner, dass die Immobilienpreise innerhalb der nächsten zwölf Monate nachgeben werden. Die Amerikaner erwarten, dass im Durchschnitt die Immobilienpreise um 0,5 Prozent nachgeben werden (verglichen mit einem erwarteten Rückgang von 0,3 Prozent in Juli).
• Während 69 Prozent der Befragten der Meinung sind, die Zeit sei gut, ein Eigenheim zu kaufen (plus 3 Prozentpunkte seit dem Vormonat), sind nur 9 Prozent der Befragten der Meinung, die Zeit sei gut, das Eigenheim zu verkaufen (minus 2 Prozentpunkte seit Juli).
• Ähnlich wie im Juli glauben 46 Prozent der Amerikaner, dass die Wohnungsmieten innerhalb der nächsten 12 Monate steigen werden, während nur 6 Prozent einen Rückgang der Wohnungsmieten erwarten (minus 1 Prozentpunkt seit letztem Monat).

Konjunktur und Haushaltseinkommen

• Die Anzahl der Amerikaner, die eine Verschlechterung ihrer finanziellen Situation über die nächsten 12 Monate erwarten, stieg die letzten vier Monate in Folge (von 20 Prozent im Juli auf 22 Prozent im August).
• 41 Prozent der Amerikaner geben erheblich höhere Ausgaben im Vergleich zum Vorjahr an (plus 1 Prozentpunkt seit Juli).

Der National Housing Survey von Fannie Mae ist die ausführlichste Umfrage ihrer Art und befragte 1.001 Amerikaner durch Live-Telefoninterview, ihr Verhalten gegenüber Besitz und Miete eines Hauses, Hypothekenraten, Qualen des Hausbesitzes, Konjunktur und Verbrauchervertrauen insgesamt zu beurteilen. Hausbesitzer und Mieter beantworten mehr als 100 Fragen, die zur Nachverfolgung von Verhaltensänderungen benutzt werden (die Ergebnisse werden mit den vorhergehenden monatlichen Umfragen von Juli 2010 an verglichen). Fannie Mae führt die Umfrage durch und veröffentlicht die monatlichen und vierteljährlichen Ergebnisse, sodass wir Branchenpartnern und Marktteilnehmern helfen können, unsere gemeinsamen Bemühungen zur kurzfristigen Stabilisierung des Wohnungsmarkts zu bündeln und zukünftige Betreuung anzubieten.

Um genauere Ergebnisse der Umfrage in August 2011 zu erhalten sowie Information über die Technik der Umfragemethoden und die Fragen, die befragten Personen in Verbindung mit den monatlichen Indikatoren gestellt wurden, besuchen Sie bitte die Website des Monthly National Housing Survey von Fannie Mae unter http://www.fanniemae.com/media/survey/monthly.jhtml. Vierteljährliche Umfrageergebnisse sind ebenfalls auf der Website erhältlich, um eine ausführliche Beurteilung der konsolidierten Ergebnisse der letzten drei Monate bereitzustellen. Die Umfrage von August 2011 für den National Housing Survey von Fannie Mae wurde zwischen dem 2. August 2011 und dem 25. August 2011 durchgeführt. Die Interviews wurden von Penn Schoen Berland in Abstimmung mit Fannie Mae durchgeführt.

Der Geschäftszweck von Fannie Mae ist die Erhöhung des Angebotes an erschwinglichem Wohnraum und die weltweite Beschaffung von Kapital für die Gemeinden vor Ort in den USA, um dieses Kapital dem amerikanischen Wohnungsmarkt zur Verfügung zu stellen. Fannie Mae wird gemäß einer Satzung der US-Bundesregierung geführt und ist im sekundären Hypothekenmarkt der USA tätig, um die Liquidität des Hypothekenmarkts dadurch zu verbessern, dass Finanzmittel Hypothekenbanken und anderen Kreditgebern zur Verfügung gestellt werden, sodass sie diese an die Hauskäufer verleihen können. Es ist unsere Aufgabe diejenigen zu unterstützen, die Amerika Wohnraum zur Verfügung stellen.

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