Goodman amplía sus relaciones en China con CPPIB

SYDNEY, July 4, 2011 /PRNewswire/ --

El Grupo Goodman (Goodman o Grupo) se complace en anunciar la adquisición por parte de Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) de la participación de Grupo del 50% en el proyecto Interlink de Hong Kong.

Interlink es un proyecto de desarrollo que están llevando a cabo al 50/50 el Group's Hong Kong Logistics Fund y Goodman. CPPIB ha acordado adquirir la participación de Goodman del 50% en Interlink en base a un "precio fijo" de aproximadamente 276 millones de dólares australianos (HK $ 2.260 millones). Además, participará en la financiación del desarrollo del proyecto hasta su finalización.

Goodman anunció el desarrollo de Interlink, un complejo logístico de 224.000 metros cuadrados de espacio de almacenaje y centro de distribución en el puerto del distrito de  Tsing Yi, en diciembre de 2009. El proyecto es el primer centro logístico de estas características en Hong Kong en casi una década y uno de los mayores desarrollos industriales del mundo hoy en día. Actualmente ya se ha comprometido el 81% de la superficie alquilable con grandes clientes globales como las compañías DHL Supply Chain y Yusen Air & Sea Services. Está previsto que el proyecto finalice en enero de 2012 y se calcula que a su término tendrá un valor de más de 550 millones de dólares australianos.

En palabras del CEO del Grupo Goodman, Greg Goodman: "Interlink es un desarrollo de alcance mundial y estamos encantados de ampliar nuestra relación con CPPIB con esta nueva inversión. Hay que destacar que la transacción nos ayudará además a impulsar nuestra estrategia de crecimiento en la zona, aportando capital para poderlo reinvertir en nuevas oportunidades en ciudades clave como Shanghai, Beijing, Chengdu y Chongqing"

Graeme Eadie, Vice Presidente Sénior de Inversión Inmobiliaria de CPPIB, ha dicho: "Esta es la primera inversión de estas características de CPPIB en Hong Kong y una oportunidad única de adquirir una participación significativa de un activo logístico en el nodo de transporte más grande de Asia. Interlink está en una buena posición para atraer a empresas de nivel mundial que buscan instalaciones modernas a gran escala en el área de Hong Kong, donde la oferta de espacio industrial es muy limitada y la demanda de alquiler fuerte y consistente"

El Sr. Eadie ha añadido, "Nuestra inversión en Interlink está alineada con la estrategia global de inversión que sigue CPPIB en activos que se espera generen una rentabilidad estable a largo plazo y de trabajar con socios fuertes y con buena reputación, que tienen experiencia y un gran conocimiento a nivel local".

Goodman será responsable del desarrollo y de la gestión de los activos en consonancia con los acuerdos existentes a través de nuestra plataforma actual de gestión de fondos.

El fondo de inversión logística de Goodman en Hong Kong (GHKLF) conservará el 50% de su participación en Interlink. GHKLF está formado por un pequeño número de grandes inversores institucionales y ha obtenido anualmente beneficios continuados del 13% desde su creación en 2006. En la actualidad gestiona 13 activos industriales con el 98% de ocupación. El total de los activos gestionados de terceros tiene un valor de 1.500 millones de dólares australianos (12.000 millones de dólares de Hong Kong), cifras que convierten a Goodman en el mayor propietario de activos inmobiliarios industriales de Hong Kong.

China es una de las regiones del mundo que experimenta un mayor crecimiento. Con un equipo de más de 240 personas en sus operaciones en Hong Kong y China continental, Goodman está bien posicionado para capitalizar la fuerte demanda de soluciones logísticas en China.

El director de Goodman en China, Philip Pearce, ha dicho: "La demanda de clientes para alquilar un espacio en zona logística prime en China continúa superando a la oferta. Nuestro equipo está centrado en la adquisición de terrenos y en asegurar nuevos desarrollos que puedan dar respuesta a la fuerte demanda. Goodman tiene actualmente 400.000 metros cuadrados disponibles en desarrollos en marcha y terrenos en opción en China de manera que nuestra previsión es ampliar esta cifra en más de 600.000 metros cuadrados en el año fiscal 2013"

El crecimiento esperado de los desarrollos de Goodman y las actividades de gestión a corto plazo, junto con la actividad de sus operaciones internacionales, impulsarán el crecimiento de los activos gestionados por el grupo. Se prevé un aumento de los 17.700 millones de dólares australianos actuales a más de 20 mil millones, con las operaciones en China como motor de crecimiento.

Nota: AUD / HKD tipo de cambio de 8,1976 al 29 de junio de 2011.

Sobre el Grupo Goodman

Goodman es un Grupo inmobiliario integrado con operaciones en Australia, Nueva Zelanda, Asia, Europa Continental y el Reino Unido. Formado por Goodman Limited y Goodman Industrial Trust, es el mayor grupo inmobiliario con propiedades industriales que cotiza en la Bolsa de Australia y uno de los mayores especialistas en gestión de fondos de inversión de parques industriales y empresariales a nivel mundial.

La experiencia global de Goodman en el ámbito de la propiedad inmobiliaria, su servicio integral al cliente, que incluye los ámbitos de la propiedad, desarrollo y gestión de los activos, y su destacada plataforma de gestión de inversiones, aseguran la creación de soluciones inmobiliarias innovadoras que satisfacen las necesidades específicas de cada cliente y garantizan beneficios a largo plazo a sus inversores. En Europa, Goodman tiene oficinas en el Reino Unido, Alemania, Países Bajos, Bélgica, Luxemburgo, Francia, España, Italia, Polonia, República Checa, Hungría y Eslovaquia.

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Greg Goodman
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