Goodman France termine l'année 2011 en beauté avec plus de 150 000 m2 en construction

BRUXELLES, February 7, 2012 /PRNewswire/ --

Le groupe Goodman vient de clôturer une année exceptionnellement fructueuse avec un total de 1032000 m2 de nouveaux projets pré-commercialisés en Europe continentale en 2011 et des résultats record en Allemagne et en Pologne.

En 2011, Goodman France comptait un total de 150000 m2 en construction.

Le nombre de contrats signés, dont bon nombre avec des clients réguliers, confirme la place de Goodman à la tête du secteur du développement et de la gestion d'immobilier logistique en Europe. Le groupe jouit d'une position financière solide grâce au succès de son modèle économique basé sur la vente de projets achevés à ses fonds gérés, notamment au fond Goodman European Logistics Fund (GELF).

Goodman gère un total de 3,8 millions de m2 d'actifs logistiques répartis dans 11 pays d'Europe continentale, dont le taux d'occupation global s'élève à 97 %.

Propriétaire à long terme d'immeubles logistiques, le groupe est en mesure d'offrir à ses clients une qualité sans faille, tandis que la solidité de son capital de base lui permet de réaliser des projets avec souplesse, rentabilité et rapidité.

« Nous avons enregistré d'excellents résultats en Europe continentale en 2011 avec un total de 1 032 000 m2 de projets pré-commercialisés d'une valeur finale d'environ 595 millions d'euros » a déclaré Danny Peeters, PDG de Goodman pour l'Europe continentale, avant d'ajouter : « Nos perspectives financières pour 2012 sont prometteuses. Goodman détient une plate-forme paneuropéenne forte soutenue par un groupe mondial prépondérant. Cependant, en raison du climat économique actuel, nous conserverons une stratégie commerciale prudente et ferons preuve de vigilance dans le choix de nos investissements. »

Marché français en 2011

En France, Goodman comptait un total de 150 000 m2 en construction en 2011.  

Jean-François Mounic, directeur général de l'Europe du Sud, se réjouit : « Goodman a connu en 2011 une activité soutenue. En France, nous comptions 150 000 m2 en construction, parmi lesquels l'élargissement de la plate-forme Amazon.fr à Orléans. »

« Notre portefeuille logistique est loué à 97 % et nous avons récemment annoncé l'occupation à 100 % de notre immeuble de L'Isle d'Abeau, en région lyonnaise.

« En ce qui concerne les parcs d'affaires, nos espaces de bureaux d'Air Park Paris-Sud ont atteint un taux d'occupation de 100 % en 2011 », a-t-il déclaré.

Marché allemand en 2011

672 000 m2 de nouveaux projets ont été conclus en Allemagne en 2011, parmi lesquels quatre projets pré-commercialisés majeurs pour le compte d'Amazon. « Ces résultats exceptionnels renforcent la position de Goodman à la tête du marché du développement et de la gestion de l'immobilier logistique en Allemagne », indique Danny Peeters.  

Marché polonais en 2011

En Pologne, Goodman a signé pour environ 145 000 m2 de nouveaux contrats, dont plus d'un tiers pour son centre logistique situé près de l'aéroport de Cracovie. La construction et la commercialisation du centre logistique poméranien à Gdańsk débutera au premier semestre 2012. Ce projet, le plus grand entrepris par Goodman en Pologne, couvrira 500 000 m2.

Marché belge en 2011

Goodman construit actuellement plus de 88 000 m2 d'espace logistique en Belgique dans le cadre de deux projets conclus l'an passé, à savoir un entrepôt et centre de distribution pour la société Duvel Moortgat à Puurs et une plate-forme pour Stanley Black & Decker à Tessenderlo. Cette plate-forme, qui représente le plus important projet industriel construit en Belgique depuis 2008, souligne la vigueur du groupe Goodman en dépit d'un marché difficile.

Marchés tchèque et slovaque en 2011

En Europe centrale, Goodman s'est engagé sur des projets pré-commercialisés d'environ 44 000 m2 pour le compte de clients en République tchèque et en Slovaquie.

Marché néerlandais en 2011

Aux Pays-Bas, le groupe a construit 9 705 m2 supplémentaires pour DSV Solutions et Nutricia Advanced Medical Nutrition (Nutricia) à Venlo, portant la totalité de l'espace loué à DSV aux Pays-Bas à plus de 110 000 m2.

Les nouveaux projets développés par Goodman seront en majorité vendus au fonds Goodman European Logistics Fund (GELF). GELF est l'un des plus importants fonds logistiques européens non cotés. Il comprend 89 propriétés en Europe continentale équivalant à un total de 2,9 millions de m2 d'espaces d'entreposage. A la fin 2011, GELF a levé 350 millions d'euros de nouveaux capitaux pour ses investissements, démontrant le soutien continu des investisseurs institutionnels à son égard.

Véhicule de co-investissement entre CBRE Realty Trust et le groupe Goodman, Goodman Princeton Holdings (GPH) a acquis deux projets allemands. GPH a notamment pour vocation d'acheter des plateformes logistiques pré-commercialisées construites par Goodman.

En sa qualité d'investisseur, développeur et gestionnaire d'espaces logistiques et industriels, Goodman a également réussi à louer près de 350 000 m2 dans le cadre de contrats nouveaux ou renouvelés en 2011, dont plusieurs transactions dans le portefeuille GELF.

L'année s'est révélée tout aussi fructueuse pour l'équipe européenne en termes de location d'espaces industriels. Elle a notamment accueilli la société Unilever dans les 7 000 m2 du Parc industriel Goodman de Viladecans à Barcelone et atteint un taux d'occupation de 100 % des espaces de bureaux dans le parc d'affaire Air Park Paris-Sud.

Le développement durable est au cœur des préoccupations de Goodman. Le groupe poursuivra ses efforts afin d'obtenir une certification de construction durable pour tous ses nouveaux projets. Par ailleurs, le groupe a entamé une évaluation permanente de son portefeuille et de ses investissements actuels dans le but d'améliorer la durabilité de ses actifs sous gestion.

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