Goodman rapport toont belangrijke logistieke mogelijkheden dankzij de snelle, wereldwijde groei van e-retailing

SYDNEY, 7 juni 2012 /PRNewswire/ -- Het onderzoeksrapport over e-retailing dat door Goodman Group (Goodman) is uitgebracht, benadrukt dat op dit moment bijna eenvijfde van alle aankopen op de ontwikkelde markten online gebeurt en met 15% tot 20% per jaar groeit. Het groeipercentage is veel hoger in landen met een groeiende economie, zoals bijvoorbeeld in China, waar de groei momenteel circa 75% per jaar bedraagt.

Het uitgebreide onderzoek naar de wereldwijde markt voor online retailing werd uitgevoerd door Transport Intelligence, een toonaangevend onderzoeksinstituut op het gebied van wereldwijde logistiek, en was met name gericht op de volgende belangrijke gebieden:

• Gebruik en populariteit van online winkelen overal ter wereld;
• De invloed van de groei van e-retailing op logistieke activiteiten in ontwikkelde- en ontwikkelingseconomieën;
• De opslagbehoeften en -activiteiten van een aantal belangrijkste e‐retailers;
• Factoren die een rol zullen gaan spelen bij de groei van de bedrijfstak.

De belangrijkste punten uit het onderzoek worden vandaag gepubliceerd in een witboek met als titel 'De logistiek van online winkelen – waar liggen de echte mogelijkheden'. Het rapport bevat recente statistische gegevens en inzichten die verkregen zijn op basis van opiniepeilingen onder e-retailers, logistieke ondernemingen en ontwikkelaars, en geeft zodoende een uniek en uitgebreid beeld van de sector. Het witboek is te verkrijgen via de website van Goodman. Klik hier om het te bekijken.

Het rapport toont aan dat detailhandel via internet snel gegroeid is in een tijd waarin de verkoop in de detailhandel op vele markten traag verliep, en dat deze verschuiving in het klantgedrag enorme voordelen met zich meebrengt voor de wereldwijde logistieke markt. Met een groei van meer dan 10% per jaar in de ontwikkelde economieën en meer dan 30% per jaar in veel ontwikkelingseconomieen, bevindt e-retailing zich momenteel in de fase van snelle groei en zijn er nog weinig aanwijzingen voor een afvlakking, aldus het rapport.

Vanwege de snelle groei van e-retailing overal ter wereld, wordt geschat dat de wereldwijde markt voor e-commerce in 2013 een waarde zal hebben van 1 biljoen Amerikaanse dollar en 1,4 biljoen dollar in 2015.

Op de ontwikkelde markten vormt de VS momenteel de grootste e-retailingmarkt ter wereld, met 170 miljoen gebruikers die ieder gemiddeld 1000 dollar per jaar uitgeven, en die volgens schattingen van Forrester Research zal uitgroeien tot circa 279 miljard dollar in 2015. Op dezelfde manier wordt geschat dat Europa, waar de groei rond de 16% per jaar ligt, in 2015 meer dan 184 miljard dollar waard zal zijn.

Dit is vergelijkbaar met de opkomende markten, zoals China, waar momenteel ongeveer 150 miljoen gebruikers zijn, die elk gemiddeld 200 tot 250 Amerikaanse dollar per jaar besteden. Vanwege het toenemende aantal Chinezen in de middenklasse met stijgende inkomens en meer behoefte aan westerse goederen, zal China een belangrijke e-markt gaan vormen, die door Boston Consulting Group geschat wordt op een waarde van circa 305 miljard Amerikaanse dollars in 2015.

De heer Greg Goodman, CEO Goodman Group, laat weten: "Door dit onderzoek krijgen we een beter begrip van de belangrijkste drijfveren in de wereldwijde e-retailingmarkt en van de trends die de bedrijfstak sturen, inclusief de logistieke ondernemers. Het is duidelijk dat er geen 'one size fits all'-benadering bestaat om de efficiëntie van de distributie te optimaliseren, omdat e-retailers op verschillende markten zeer uiteenlopende uitvoerings- en distributiestrategieën hanteren."

Zo is in China bijvoorbeeld het gebrek aan goed ontwikkelde infrastructuur en de beperkte beschikbaarheid van logistieke diensten doorslaggevende factoren, omdat ze geen gelijke tred gehouden hebben met de groei van e-retailing. Bovendien is de kloof tussen wat de klant verwacht en de geleverde service vaak groot, volgens het rapport. De logistieke kosten in China bedragen meer dan 20% van het BBP, meer dan twee keer zoveel als in Europa, en buiten de grote steden is er vrijwel geen logistiek aanbod. Dit heeft ertoe geleid dat e-retailers een veel groter faciliteitennetwerk ontwikkeld hebben, met als doel 'dichter bij de klant' te komen.

In ontwikkelde econimieen, waar de logistieke infrastructuur relatief goed ontwikkeld is, zijn daarentegen de geografische factoren bepalend voor de distributie strategieën die e-retailers kiezen, variërend van zeer snelle levering vanuit één enkel distributiepunt tot het gebruik van meerdere distributiepunten en meerdere voorraadlijnen. Deze bijzonder gefragmenteerde situatie heeft ertoe geleid dat e-retailers liever hun eigen uitvoeringscentra ontwikkelen dan dat ze vertrouwen op logistieke dienstverleners, waardoor de vraag naar speciaal voor dit doel gebouwde voorzieningen toeneemt.

"De conclusies in het rapport bevestigen dat er door de snelle groei van deze sector een grote behoefte is aan passende magazijnoplossingen. Dit biedt een breed scala aan mogelijkheden voor onroerend goed ondernemingen zoals Goodman, die de plaatselijke marktdynamiek begrijpen en de vakkennis en ervaring in huis hebben om te voldoen aan de specifieke behoeften van individuele e-retailers en third-party logistieke dienstverleners," voegt de heer Goodman hieraan toe.

Als een van de grootste wereldwijde industriële onroerend goed ondernemers heeft Goodman een uitstekende knowhow over de ontwikkeling van op maat gemaakte logistieke en magazijnoplossingen en  is Goodman toonaangevend in het tegemoetkomen aan de unieke behoeften van e-retailingklanten en logistieke klanten.

Duitsland

In 2011 verwierf Goodman door heel Europa meer dan een miljoen vierkante meter aan nieuwe bouwprojecten voor vastgesteld gebruik, waarvan circa 518.000 vierkante meter bestemd was voor de e-commerce. Hiervan was circa 440.000 m2 voor Amazon, verdeeld over vier projecten in Duitsland, en 78.000 m2 voor Zalando, ook in Duitsland. In juni 2012 kondigde Goodman aan dat het nog een extra uitbreiding van 50.000 m2 voor Zalando zou gaan ontwikkelen.

Frankrijk

In 2011 begon Goodman met de bouw van een 23.400 m2 grote uitbreiding van het logistieke centrum van Amazon.fr in Orléans, Frankrijk. Goodman ontwikkelde het bestaande 46.000 m2 grote complex voor Amazon.fr in 2007. De uitgebreide opslagruimte bedraagt nu circa 70.000 m2 en voorziet Amazon.fr van een capaciteit die voldoende ruimte biedt voor de aanzienlijke uitbreiding van zijn activiteiten in Frankrijk.

Het rapport toont aan dat het in ontwikkelde markten, waar de logistieke infrastructuur verder geperfectioneerd is, mogelijk is de meeste delen van het land binnen een dag te bereiken. Maar in grotere gebieden, zoals Frankrijk, zijn de afstanden groter en moeten e-retailers hun voorraden op meerdere plaatsen opslaan of 48-uurs bezorging aanbieden.

Goodman kondigde onlangs ook de ontwikkeling aan van een nieuw, 42.410 m2 groot, pasklaar gebouw in Tianjin, China, voor Moonbasa, een belangrijke online aanbieder van damesmode en accessoires.

"De voortdurende snelle groei van e-retailing brengt een enorme verandering voor onze onderneming met zich mee. In de afgelopen twee à drie jaar hebben wij een aantal projecten uitgevoerd voor de e-retailsector, wat in onze hele portfolio terug te vinden is en waardoor dit een van onze grootste cliëntgroepen is geworden," laat de heer Goodman tot slot weten.

For further information, please contact Goodman:

Mathew Werner
Group Corporate Communications Manager
Tel +61-2-9230-7159