Goodman rondt succesvol 2011 af met meer dan 1 miljoen m2 aan nieuwe bouwprojecten op het Europese vasteland

BRUSSELS, February 7, 2012 /PRNewswire/ --

Goodman Group heeft een bijzonder succesvol jaar achter de rug met in totaal 1.032.000 m2 aan nieuwe voorverhuurde logistieke ruimte op het Europese vasteland. Daarmee zette de groep recordresultaten neer in Duitsland en Polen. In België ontwikkelt Goodman momenteel meer dan 88.000 m2 aan logistieke ruimte, verdeeld over twee projecten.

Het aantal afgesloten contracten, vaak met vaste klanten, bevestigt de positie van Goodman als Europees leider in de ontwikkeling en het beheer van logistieke ruimte. De groep kan bogen op een stevige financiële positie dankzij zijn bewezen bedrijfsmodel. Dat is gebaseerd op de verkoop van afgeronde bouwprojecten aan zijn beheerfondsen, waaronder Goodman European Logistics Fund (GELF).

Goodman beheert in totaal 3.8 miljoen m2  aan logistieke projecten in 11 landen van continentaal Europa. De totale bezettingsgraad bedraagt 97%.

Als langetermijneigenaar van logistieke centra kan Goodman klanten de best mogelijke kwaliteit bieden, terwijl zijn sterk eigen vermogen de groep in staat stelt om projecten flexibel, kosteneffectief en snel te realiseren.

"2011 was een zeer succesvol jaar voor ons in continentaal Europa. We zetten er onze handtekening onder contracten voor in totaal 1.032.000 m2 aan nieuwe voorverhuurde logistieke centra, met een eindwaarde van zo'n € 595 miljoen", zegt Danny Peeters, CEO voor continentaal Europa van Goodman.

"Voor 2012 staan we er financieel goed voor. Goodman heeft een sterk pan-Europees platform dat gesteund wordt door een groep die wereldleider is. In het licht van de huidige economische situatie blijven we wel voorzichtig en zijn we selectief bij de keuze van onze investeringen", zegt hij.

Peeters benadrukte de indrukwekkende 672.000 m2 aan nieuwe ontwikkelingsprojecten die in 2011 in Duitsland gelanceerd werden, waaronder vier opmerkelijke projecten voor Amazon. "Dit uitzonderlijke resultaat onderstreept de positie van Goodman als marktleider in de ontwikkeling en het beheer van logistiek vastgoed in Duitsland", voegt hij daaraan toe.  

In Polen sloot Goodman overeenkomsten voor zo'n 145.000 m2 aan nieuwe logistieke ruimte. Daarvan wordt meer dan een derde gebouwd op het logistieke centrum van Goodman aan de luchthaven van Krakau. Goodman begint in de eerste helft van 2012 ook met de bouw en commerciële exploitatie van het Pomeranian Logistics Centre in Gdańsk. Dat is meteen ook het grootste project van Goodman in Polen, goed voor naar verwachting 500.000 m2.

Goodman ontwikkelt momenteel meer dan 88.000 m2 aan logistieke ruimte in België, verdeeld over twee projecten die in de loop van vorig jaar van start gingen. Het gaat om een opslag- en distributiecentrum voor Duvel Moortgat in Puurs en een complex voor Stanley Black & Decker in Tessenderlo. Dat laatste is het grootste industriële project dat sinds 2008 in België uitgebouwd is, en maakt duidelijk hoe sterk Goodman staat in een uitdagende markt.

Goodman wist ook nieuwe projecten met twee klanten in Frankrijk in de wacht te slepen voor meer dan 73.000 m2 in totaal. In Centraal-Europa tekende Goodman dan weer contracten voor ontwikkelingsprojecten van zo'n 44.000 m2 met klanten in Tsjechië en Slowakije.

In Nederland ontwikkelde Goodman nog eens 9.705 m2 voor DSV Solutions en Nutricia Advanced Medical Nutrition (Nutricia) in Venlo. Dat brengt de totale ruimte die de Nederlandse afdeling van DSV huurt op ruim 110.000 m2.

De meerderheid van de nieuwe projecten die Goodman ontwikkelt, wordt verkocht aan Goodman European Logistics Fund (GELF). Dat is een van de grootste niet-beursgenoteerde Europese logistieke fondsen, met 2,9 miljoen m2 aan opslagruimte, verdeeld over 89 vastgoedprojecten in continentaal Europa. Eind 2011 had GELF € 350 miljoen aan nieuw kapitaal bijeengebracht voor investeringen, wat aantoont hoeveel steun het Fonds krijgt van instellingen die willen investeren.

Twee van de ontwikkelingsprojecten in Duitsland werden afzonderlijk overgenomen door Goodman Princeton Holdings (GPH), een co-investeringsvehikel tussen CBRE Realty Trust en Goodman Group. GPH neemt voorverhuurde logistieke projecten over van Goodman.

Als toonaangevend eigenaar, ontwikkelaar en beheerder van logistieke en bedrijfsruimte sloot Goodman in 2011 ook met succes ongeveer 350.000 m2 aan nieuwe of verlengde huurovereenkomsten af, waaronder meerdere transacties in het GELF-portfolio.

In diezelfde periode kon het Europese team dan weer 7.000 m2 bedrijfsruimte verhuren aan Unilever in het Viladecans Business Park van Goodman in Barcelona, en realiseerde het een bezettingsgraad van 100% in de kantoorruimten van het Air Park Paris-Sud Business Park.

Duurzaamheid is voor Goodman een absolute prioriteit. De groep blijft dan ook certificatie nastreven voor al zijn nieuwe ontwikkelingen. Het bestaande portfolio en de investeringen worden bovendien voortdurend geëvalueerd om de duurzaamheid van die projecten in eigen beheer te verbeteren.

- Einde -

    Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Goodman:
    Majella O Doherty
    Communicatiemanager
    +32-2-263-4068
    [email protected]

Over Goodman

Voor meer informatie kunt u terecht op: http://www.goodman.com