Goodman slaat de handen in elkaar met J-REP om te kunnen beantwoorden aan de vraag van klanten en investeerders

SYDNEY, October 29, 2010 /PRNewswire/ --

Macquarie Goodman Japan Pte Ltd (MGJ), een 50/50-joint venture tussen Goodman Group (Goodman) en Macquarie Group (Macquarie), heeft vrijdag een voorstel ingediend bij de Japanse regelgevende instanties om zijn logistieke aanbod in Japan uit te breiden via een samenwerking met J-REP Co. Limited (J-REP), dat zou instaan voor de levering van de diensten.

Een overzicht van de transactie:

    
    + Er werd een aanbestedingsvoorstel voorgelegd aan alle aandeel- en
      optiehouders dat hen liquiditeit biedt en dat mogelijk de belangen van
      Macquarie en Goodman in J-REP vergroot;

    + J-REP krijgt middelen ter beschikking voor vastgoedontwikkeling en er
      worden aankooprechten voor aandelen van J-REP aangeboden;

    + De Japan Logistics Development Vehicle (JLDV) wordt opgezet met een
      reeds vastgelegd vastgoedontwikkelingsproject voor de toonaangevende
      logistieke dienstverlener Nippon Express; evenals

    + Een plan om J-REP om te dopen tot Goodman.

Aanbestedingsvoorstel

In 2007 verwierf MGJ een meerderheidsbelang in J-REP. Op het moment van deze aankondiging beschikt MGJ over 51,7% van de totale uitstaande effecten.

Het aanbestedingsvoorstel dat ingediend werd bij de Japanse regelgevende instanties biedt aandeelhouders een kans om liquiditeit te verwerven uit hun investering in J-REP aangezien MGJ van plan is om J-REP volledig over te nemen als dochteronderneming.

In het aanbestedingsvoorstel bedraagt de prijs per aandeel JPY 35.000. Op 15 oktober 2010 was de slotnotering van J-REP JPY 24.650.

De aanbesteding start op 18 oktober 2010 en kan aanvaard worden door de aandeelhouders t.e.m. 1 december 2010.

De raad van bestuur van J-REP (met uitzondering van de directeurs van Goodman en Macquarie) heeft unaniem gestemd om aan te bevelen dat de aandeelhouders van J-REP het voorstel aanvaarden.

Financiering

MGJ voorziet J-REP van een nieuwe doorlopende lening van JPY 3,5 miljard (AUD 43,5 miljoen) voor twee jaar. J-REP zal deze middelen voornamelijk gebruiken om mede-investeerder te worden in vastgoedontwikkelingsprojecten samen met Goodman, Macquarie en mogelijks derden die via JLDV zullen investeren volgens de hieronder bepaalde strategie.

In het kader van de lening zal J-REP 100.000 aankooprechten voor aandelen aanbieden aan JPY 35.000 elk aan andere entiteiten binnen Goodman en Macquarie.

Japan Logistics Development Vehicle (JLDV)

Daarnaast wordt een nieuw ontwikkelingsinstrument opgezet dat zich richt op Japan met een initieel aandelenvermogen van JPY 4 miljard (AUD 49,7 miljoen) in totaal. Goodman en Macquarie leveren elk de helft van dit kapitaal. Bovendien kan J-REP tot 20% mee investeren in de activa die als gevolg van deze regeling worden verworven. J-REP heeft ook de mogelijkheid om de verantwoordelijkheid op te nemen voor het zoeken van nieuwe ontwikkelingskansen en de levering van diensten op het vlak van vastgoedontwikkelings- en vermogensbeheer.

De ontwikkelingsactiviteiten van JLDV zullen voornamelijk gericht zijn op reeds vastgelegde projecten in Tokio en Osaka. Het eerste vastgoedproject dat J-REP heeft binnengehaald voor JLDV is een opslagruimte van 33.000 m2 voor Nippon Express in Tokio. Er wordt verwacht dat het gebouw in december 2011 wordt opgeleverd. Nippon Express heeft een overeenkomst gesloten voor een vaste leasetermijn van tien jaar.

Nieuwe bedrijfsnaam

Er wordt ook voorgesteld om J-REP te zijner tijd om te dopen tot Goodman Japan.

Greg Goodman, CEO van Goodman Group, benadrukt dat "de hierboven aangehaalde initiatieven Goodman een handje helpen om zijn globale netwerk verder uit te breiden in Japan. Bovendien creëren we zo een platform om in te spelen op de mogelijkheden voor de Japanse markt, die ontstaan als gevolg van de snelle groei in China en de beperkte lokale concurrentie."

"De aankondiging van vandaag biedt het bedrijf een duidelijke strategie om zijn activiteiten verder uit te breiden. Bovendien krijgen onze klanten en investeerders een doeltreffend geïntegreerde vastgoedoplossing voorgeschoteld in Azië en het Stille Zuidzeegebied."

Ga voor meer informatie over Goodman naar http://www.goodman.com.

Ga voor meer informatie over J-REP naar http://www.jrep.co.jp.

Opmerking: valutaomrekening aan de volgende koers: JPY/AUD 80,48.

    
    Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Goodman:

     Greg Goodman
     Chief Executive Officer van Goodman Group
     Tel +61-2-9230-7400