Konsumenteneinstellung über persönliche Finanzen und Wohnungsmarkt stabilisiert sich neben positiven Wirtschaftsdaten

WASHINGTON, March 7, 2012 /PRNewswire/ --

- Gesteigerter Anteil der Amerikaner glaubt, die Wirtschaft sei auf dem richtigen Weg

Laut Ergebnissen des National Housing Survey von Fanni Mae für Februar 2012 beginnt die Besorgnis der Amerikaner über Wirtschafts- und Wohnungsfragen zu schwinden. Die Einstellung der Verbraucher hinsichtlich der meisten Indikatoren, einschließlich persönlicher Einkünfte, Wohnungsmarkt und Beschäftigung, hat sich stabilisiert. Die Verbraucher spüren, dass sich die eher getrübten Aussichten von Spätsommer und Herbst 2011 verbessert haben. Während das Vertrauen in die Wirtschaft und die Richtung, die sie eingeschlagen hat, am stärksten ausgeprägt ist (35 Prozent denken, dass die Wirtschaft auf dem richtigen Weg ist, ein Plus von 19 Prozentpunkten im Vergleich zu November; 57 Prozent denken, dass die Wirtschaft auf dem falschen Weg ist, ein Minus von 18 Prozentpunkten), hält sich ihre Zuversicht über die persönliche finanzielle Situation, die Haushalteinkünfte und Haushaltskosten sowie die Einstellung gegenüber Wohnungseigentum und Mieten auf einem konstanten Niveau. Gleichzeitig hat sich die Sorge der Amerikaner, in den nächsten 12 Monaten ihren Arbeitsplatz zu verlieren, seit dem Spätherbst stabilisiert. Verglichen mit 70 Prozent in November 2011 zeigen 76 Prozent der Amerikaner im Februar 2012 keine Besorgnis.

"Das beschleunigte Tempo bei Einstellungen in den letzten paar Monaten hat dazu beigetragen, die Bedenken der Verbraucher zu zerstreuen und die Stimmung in Bezug auf ihre persönlichen Finanzen, die eingeschlagene Richtung der Wirtschaft und ihre Ansichten über den Wohnungsmarkt zu heben", so Doug Duncan, Vice President und Chief Economist von Fannie Mae. "Als Ergebnis haben wir mehr Potenzial für positive wirtschaftliche Entwicklungen festgestellt, die ausgewogenere kurzfristige Aussichten nach sich ziehen."

UMFRAGE-HIGHLIGHTS

Konjunktur und Haushaltseinkommen

• Die Zunahme des Vertrauens in die Wirtschaft und die Richtung, die sie eingeschlagen hat, dauert an. 35 Prozent der Befragten sind der Meinung, dass die Wirtschaft auf dem richtigen Weg ist, eine Zunahme von 5 Prozentpunkten seit Januar. Der Anteil der Befragten, die der Meinung sind, dass die Wirtschaft auf dem falschen Weg ist, sank auf 57 Prozent, ein Rückgang um 6 Prozentpunkte.
• Nur 12 Prozent sind der Meinung, dass sich ihre persönliche finanzielle Situation in den nächsten 12 Monaten verschlechtern wird, ein Rückgang um 3 Prozentpunkte seit Januar und niedrigster Stand seit über einem Jahr.
• Sechzehn Prozent der Befragten geben an, dass ihr Einkommen deutlich niedriger als vor 12 Monaten ist (ein Rückgang um 1 Prozentpunkt seit Januar), während 63 Prozent angeben, dass es gleich geblieben ist (ein Plus von 1 Prozentpunkt seit Januar).
• Dreiunddreißig Prozent geben an, dass ihre Ausgaben in den letzten 12 Monaten gestiegen sind, ein Rückgang um 3 Prozentpunkte und niedrigster Stand in den letzten 12 Monaten.

Hausbesitz und Mieten

• Die Amerikaner erwarten, dass die Immobilienpreise über die nächsten 12 Monate um durchschnittlich 0,8 Prozent anziehen werden (ein leichter Rückgang gegenüber dem Vormonat).
• Achtundzwanzig Prozent der Befragten erwarten, dass die Immobilienpreise über die nächsten 12 Monate anziehen werden (unverändert seit letztem Monat), während 15 Prozent meinen, dass die Immobilienpreise fallen werden (ein Minus von 1 Prozentpunkt seit letztem Monat). Dreiundfünfzig Prozent glauben, dass die Preise unverändert bleiben.
• Zehn Prozent der Amerikaner sind der Meinung, dass die Hypothekenzinsen innerhalb der nächsten 12 Monate fallen werden, eine Zunahme von 2 Prozentpunkten seit letztem Monat.
• Der Anteil der Befragten, die glauben, dass die Zeit zum Verkauf des Eigenheims gut ist, stieg um 3 Prozentpunkte auf 13 Prozent, der höchste Wert seit über einem Jahr. Der Anteil der Befragten, die glauben, dass die Zeit zum Kauf eines Eigenheims gut sei, sank indessen um 1 Prozentpunkt auf 70 Prozent in diesem Monat.
• Die Befragten erwarten, dass die Wohnungsmieten über die nächsten 12 Monate um durchschnittlich 3,5 Prozent steigen werden, eine leichte Zunahme seit Januar.
• Fünfundvierzig Prozent der Befragten glauben, dass die Wohnungsmieten steigen werden, eine Zunahme von 2 Prozentpunkten seit letztem Monat, während 3 Prozent erwarten, dass sie sinken werden, ein Rückgang von 2 Prozentpunkten seit letztem Monat und niedrigster Wert seit über einem Jahr.
• Fünfundsechzig Prozent der Befragten geben an, dass sie ihr nächstes Haus im Falle eines Umzugs kaufen würden, eine Zunahme von 1 Prozentpunkt seit letztem Monat, während 29 Prozent sagen, dass sie mieten würden, ein Rückgang von 1 Prozentpunkt seit letztem Monat.

Der National Housing Survey von Fannie Mae ist die ausführlichste Umfrage ihrer Art und befragte 1.003 Amerikaner durch Live-Telefoninterview, ihr Verhalten gegenüber Besitz und Miete eines Hauses, Hypothekenraten, Qualen des Hausbesitzes, Konjunktur und Verbrauchervertrauen insgesamt zu beurteilen. Hausbesitzer und Mieter beantworten mehr als 100 Fragen, die zur Nachverfolgung von Verhaltensänderungen benutzt werden (die Ergebnisse werden mit den vorhergehenden Umfragen von Juni 2010 an verglichen). Fannie Mae führt die Umfrage durch und veröffentlicht die monatlichen und vierteljährlichen Ergebnisse, sodass wir Branchenpartnern und Marktteilnehmern helfen können, unsere gemeinsamen Bemühungen zur kurzfristigen Stabilisierung des Wohnungsmarkts zu bündeln und zukünftige Betreuung anzubieten.

Um genauere Ergebnisse der Umfrage in Februar 2012 zu erhalten sowie Information über die Technik der Umfragemethoden und die Fragen, die befragten Personen in Verbindung mit den monatlichen Indikatoren gestellt wurden, besuchen Sie bitte die Website des Monthly National Housing Survey von Fannie Mae unter Fannie Mae Monthly National Housing Survey.  Vierteljährliche Umfrageergebnisse sind ebenfalls auf der Website erhältlich, um eine ausführliche Beurteilung der konsolidierten Ergebnisse der letzten drei Monate bereitzustellen. Die Umfrage von Februar 2012 für den National Housing Survey von Fannie Mae wurde zwischen dem 1. Februar 2012 und dem 27. Februar 2012 durchgeführt. Die Interviews wurden von Penn Schoen Berland in Abstimmung mit Fannie Mae durchgeführt.

Der Geschäftszweck von Fannie Mae ist die Erhöhung des Angebotes an erschwinglichem Wohnraum und die weltweite Beschaffung von Kapital für die Gemeinden vor Ort in den USA, um dieses Kapital dem amerikanischen Wohnungsmarkt zur Verfügung zu stellen. Fannie Mae wird gemäß einer Satzung der US-Bundesregierung geführt und ist im sekundären Hypothekenmarkt der USA tätig, um die Liquidität des Hypothekenmarkts dadurch zu verbessern, dass Finanzmittel Hypothekenbanken und anderen Kreditgebern zur Verfügung gestellt werden, sodass sie diese an die Hauskäufer verleihen können. Es ist unsere Aufgabe diejenigen zu unterstützen, die Amerika Wohnraum zur Verfügung stellen.

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