Laut der Economics & Mortgage Market Analysis Group von Fannie Mae beendet die Wirtschaft das Jahr mit einer erfreulichen Note

WASHINGTON, December 20, 2011 /PRNewswire/ --

- Wohnungsmarkt bewegt sich in die richtige Richtung, verbleibt im historischen Vergleich jedoch depressiv

Die konjunkturelle Entwicklung für das vierte Quartal zeigt, dass das Jahr 2011 mit einer erfreulichen Note enden wird. Ein Wirtschaftswachstum von mehr als 2,5 Prozent (das stärkste Quartalswachstum in 2011), eine höhere Beschäftigtenzahl (140.000 mehr Arbeitsplätze im privaten Sektor sowie nach oben korrigierte Beschäftigungszahlen für die beiden vorangegangenen Monate), starker Absatz von Kraftfahrzeugen, notwendige Lageraufstockung und leichte Verbesserungen im Wohnungsbau sind einige der Faktoren, die zu einem respektablen Ende eines schwierigen Jahres beitragen. Dennoch wird die US-Wirtschaft noch auf viele Hürden stoßen und der Aufschwung wird sich Anfang 2012 verlangsamen.

Vor allem stellt die Economics & Mortgage Market Analysis Group von Fannie Mae (OTC Bulletin Board: FNMA) fest, dass die europäische Staatsschuldenkrise und die daraus folgenden Spannungen auf den Finanzmärkten das größte Risiko für die Konjunkturaussichten in den USA darstellen. Die Gruppe vermutet, dass die Eurozone im laufenden Quartal in eine Rezession abgerutscht ist und in der ersten Hälfte des nächsten Jahres weiterhin in dieser Rezessionsphase verbleiben wird. Dies wird voraussichtlich im Lauf des Jahres 2012 anhaltende konjunkturelle Schwankungen in den USA nach sich ziehen.

Darüber hinaus wurden die Lohn- und Gehaltseinkommen sowie das real verfügbare Einkommen für das zweite und dritte Quartal von 2011 nach unten korrigiert. Gleichzeitig zeigt der gestiegene reale Privatkonsum in beiden Quartalen, dass die seit Kurzem erhöhten Ausgaben der Verbraucher mit Ersparnissen finanziert wurden. Da das Ausgabenwachstum das Einkommenswachstum übertraf, sank die Sparquote deutlich von 4,8 Prozent im zweiten Quartal auf 3,8 Prozent im dritten Quartal (der niedrigste Stand seit dem vierten Quartal 2007, als die Konjunktur begann, in eine Rezession abzugleiten).

"Es ist wichtig zu wissen, dass wir 2011 stärker beenden, als wir das ganze Jahr über gewesen sind. Doch leider sind unsere Vorhersagen für 2012 nicht so rosig wie die Prognosen für das vierte Quartal von 2011", so Doug Duncan, Chief Economist von Fannie Mae. "Trotz der jüngsten kurzfristigen Verbesserungen dürfte der Wohnungsmarkt im nächsten Jahr gedämpft bleiben. Das ist das typische Bild der Wintersaison, einer zu erwartenden Verlangsamung der Konjunktur und eines möglichen Anstiegs von Notverkäufen. Außerdem erwarten wir, dass die Haushaltslage des Landes im kommenden Jahr heiß diskutiert werden wird und damit den Markt belastet. Die weitreichenden finanziellen Folgen der anstehenden Entscheidungen über Steuer- und Rechtsvorschriften dürften die Wachstumserwartungen für 2012 insgesamt dämpfen."

Eine Audiokurzfassung des Konjunkturausblicks von Dezember 2011 können Sie sich im Podcast über die Konjunktur- und Hypothekenmarktanalyse auf http://www.fanniemae.com anhören. Besuchen Sie die Website, um den vollständigen Konjunkturausblick von Dezember 2011 zu lesen, einschließlich der Kommentare über die konjunkturellen Entwicklungen und des Multifamily Marktes sowie der Wirtschafts- und Wohnungsmarktprognosen.

Die in dieser Pressemitteilung geäußerten Meinungen, Analysen, Einschätzungen, Prognosen und anderen Ansichten der Economics & Mortgage Market Analysis (EMMA) Group von Fannie Mae sollten nicht als Geschäftsprognosen oder als zu erwartende Geschäftsergebnisse seitens Fannie Mae interpretiert werden. Sie stützen sich auf eine Reihe von Annahmen und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Wie sich diese Daten auf Fannie Mae auswirken, hängt von vielen Faktoren ab. Obwohl sich die EMMA Group bei ihren Meinungsäußerungen, Analysen, Einschätzungen, Prognosen und anderen Aussagen auf Informationen stützt, die sie als verlässlich betrachtet, besteht keine Garantie, dass die Information in dieser Pressemitteilung akkurat, aktuell oder zu einem bestimmten Zweck geeignet ist. Änderungen in den Einschätzungen oder in der Information, die diesen Ansichten zugrunde liegen, könnten zu wesentlich unterschiedlichen Resultaten führen. Die Analysen, Meinungsäußerungen, Einschätzungen, Prognosen und anderen Ansichten, die von der EMMA Group veröffentlicht werden, repräsentieren die Ansichten dieser Gruppe zum angegebenen Datum und nicht notwendigerweise die Ansichten von Fannie Mae oder ihres Managements.

Der Geschäftszweck von Fannie Mae ist die Erhöhung des Angebotes an erschwinglichem Wohnraum und die weltweite Beschaffung von Kapital für die Gemeinden vor Ort in den USA, um dieses Kapital dem amerikanischen Wohnungsmarkt zur Verfügung zu stellen. Fannie Mae wird gemäß einer Satzung der US-Bundesregierung geführt und ist im sekundären Hypothekenmarkt der USA tätig, um die Liquidität des Hypothekenmarkts durch den Kauf oder die Garantie von Hypothekendarlehen zu verbessern, die von Hypothekenbanken und anderen Kreditgebern stammen, sodass sie diese Finanzmittel an Hauskäufer verleihen können. Es ist unsere Aufgabe diejenigen zu unterstützen, die Amerika Wohnraum zur Verfügung stellen.

Folgen Sie uns auf Twitter:  http://twitter.com/FannieMae