Le prix du pétrole assombrit les perspectives économiques selon le groupe Economic & Mortgage Market Analysis de Fannie Mae

WASHINGTON, March 23, 2011 /PRNewswire/ --

- L'incertitude chez les consommateurs entrave la demande relative au logement

L'économie continue de montrer de plus en plus de signes de dynamisme auto-entretenu, mais une hausse inattendue dans le prix du pétrole et la possibilité d'un resserrement supplémentaire au niveau des politiques fiscales suggèrent une vitesse de l'économie plus lente que prévu à l'origine, selon les perspectives économiques de mars 2011 publiées aujourd'hui par le groupe Economics & Mortgage Market Analysis de Fannie Mae (OTC Bulletin Board: FNMA). La croissance économique anticipée pour l'année a été revue à la baisse, à 3,5 pour cent - un peu moins que les 3,7 pour cent de février 2011, mais supérieur aux 2,7 pour cent de la croissance durant l'année 2010.

La hausse récente du prix du pétrole et l'imprévision de la magnitude et de la durée de cette hausse est venue ajouter de l'incertitude en ce qui concerne les perspectives relatives aux dépenses des consommateurs et à la croissance économique pour 2011 et 2012. << L'augmentation du prix du pétrole a des répercussions sur l'économie, surtout par rapport aux consommateurs >>, indique l'économiste en chef de Fannie Mae, Doug Duncan. << Les États-Unis consomment environ sept milliards de barils de pétrole par an et la moindre augmentation dans le coût de l'énergie se traduit donc en un impôt annuel de 7 milliards de dollars sur les consommateurs, réduisant le revenu disponible qu'ils pourraient dépenser sur d'autres produits et d'autres services. >>

L'incertitude des consommateurs étouffe toujours la demande relative au logement et le marché de l'immobilier est toujours sur une route de la reprise couverte de bosses. << Les résultats de notre sondage national sur le logement mené l'année dernière se sont avérés très précis en ce qui concerne l'incertitude des consommateurs par rapport à l'environnement économique et celui du logement >>, déclare Monsieur Duncan. << Cette incertitude, conjuguée à l'augmentation du prix du pétrole, précipite la réticence des gens à se lancer dans de larges obligations financières comme un prêt pour acheter une maison. >>

Les événements au Japon se sont déroulés et se déroulent toujours après la conclusion du rapport sur les perspectives économiques de mars. Cette information n'est pas comprise dans les commentaires et les prévisions mais pourrait avoir un impact sur les prévisions. La force de l'impact sera décrite dans nos commentaires sur les perspectives économiques en avril et sera reflété dans les chiffres de prévision.

Pour un résumé audio des perspectives économiques de mars 2011, veuillez écouter le podcast d'Economics & Mortgage Market Analysis (http://www.fanniemae.com/media/economics/index.jhtml?p=Media&s=Economics+%26+Mortgage+Market+Analysis) à l'adresse http://www.fanniemae.com. Veuillez visiter le site web pour lire le rapport complet des perspectives économiques pour mars 2011, y compris les commentaires sur le développement économique ainsi que les prévisions économiques et du marché du logement.

Vous trouverez également sur le lien des commentaires sur le développement économique, un commentaire sur le marché des familles multiples (Multifamily Market Commentary) de Kim Betancourt, directrice, Multifamily Economics and Market Research. Les commentaires offrent de l'information sur les conditions actuelles de marché des familles multiples. Les commentaires de mars 2011 explorent le regain d'intérêt par rapport aux prêts hypothécaires pour familles multiples en 2010.

Les opinions, les analyses, les estimations, les prévisions et les autres vues du groupe Economics & Mortgage Market Analysis (EMMA) de Fannie Mae, contenues dans ces documents, ne doivent pas être considérées comme étant des indications sur les perspectives commerciales ou les résultats anticipés de Fannie Mae. Les opinions, les analyses, les estimations, les prévisions et les autres vues du groupe Economics & Mortgage Market Analysis (EMMA) de Fannie Mae, contenues dans ces documents, ne doivent pas être considérées comme étant des indications sur les perspectives commerciales ou les résultats anticipés de Fannie Mae. Ces opinions, analyses, estimations, prévisions et autres vues sont basées sur plusieurs hypothèses et sont susceptibles d'être modifiées sans avis préalable. La façon dont cette information affectera Fannie Mae dépendra de beaucoup de facteurs. Même si le groupe EMMA base ses opinions, analyses, estimations, prévisions et autres vues sur des informations considérées comme fiables, le groupe ne peut garantir que lesdites informations sont précises, à jour ou adaptées à toute application donnée. Les modifications des hypothèses ou des informations qui sous-tendent ces vues peuvent potentiellement entraîner des résultats très différents. Les analyses, les opinions, les estimations, les prévisions et les autres vues publiées par le groupe EMMA sont les siennes à la date indiquée et ne sont pas forcément celles de Fannie Mae ou de sa direction.

Fannie Mae existe pour développer les logements abordables et pour apporter des capitaux mondiaux dans les communautés locales afin de servir le marché du logement américain. Fannie Mae a une charte fédérale et évolue sur le marché hypothécaire secondaire américain pour améliorer les liquidités du marché hypothécaire en fournissant des fonds aux instituts de crédit foncier et autres prêteurs pour qu'ils puissent prêter aux acquéreurs de logement. Notre mission consiste à assister ceux qui logent l'Amérique.

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