Les prévisions en matière de croissance économiques demeurent en place malgré un premier trimestre faible, selon le groupe Economics & Mortgage Market Analysis de Fannie Mae

WASHINGTON, May 21, 2011 /PRNewswire/ -- La croissance économique a nettement diminuée durant le premier trimestre, affichant un taux de 1,8 pour cent comparé à 3,1 pour cent au quatrième trimestre de 2010, selon les perspectives économiques de mai 2011 publiées aujourd'hui par le Groupe Economics & Mortgage Market Analysis de Fannie Mae (OTC Bulletin Board : FNMA). Cependant, les prévisions à long terme restent inchangées et indiquent une croissance prolongée de plus de 3 pour cent au cours des deux prochaines années. Le ralentissement au premier trimestre fût causé, en grande partie, par un nombre de facteurs temporaires importants, y compris un hiver rude, la tragédie au Japon, les troubles politiques au Moyen-Orient et en Afrique du Nord, ainsi que la hausse du prix du carburant. Malgré les facteurs temporaires, on anticipe des profits à court terme au deuxième trimestre grâce à une récupération prévue d'une partie des pertes engendrées au premier trimestre de 2011.

Les dépenses des consommateurs se sont maintenues malgré une hausse subite dans le prix du carburant et on prévoit qu'elles continueront sur une même trajectoire durant le deuxième trimestre. Il est important de noter qu'une forte création d'emplois en avril marque le troisième mois consécutif de croissance solide - une bonne indication que le marché de l'emploi gagne de la vitesse, un facteur positif en ce qui concerne la confiance du consommateur, qui s'est légèrement améliorée durant le trimestre. La confiance du consommateur doit maintenir une trajectoire vers le haut pour qu'il y ait un impact positif sur le marché de l'immobilier.

Une amélioration prolongée au niveau du marché de l'immobilier demeure difficile à atteindre, mais des mouvements positifs sont prévus tout au long de 2011. Le niveau construction d'habitations individuelles est resté faible durant le dernier trimestre, avec des ouvertures de champs et des ventes de nouvelles habitations demeurant aux niveaux de la crise. Les ventes d'habitations existantes affichent une reprise, cependant les ventes en difficulté en représentent toujours une partie importante et ont même augmenté ces derniers mois.

<< La confluence d'un taux d'intérêt bas, de prix d'habitations historiquement bas et d'une amélioration au niveau de l'emploi n'est pas encore arrivée à influencer l'attitude du consommateur, que nous continuons à régulièrement interroger >>, indique l'économiste en chef de Fannie Mae, Doug Duncan. << Malgré les éléments positifs entourant le marché de l'immobilier, nous voyons que le consommateur hésite encore à se lancer dans des obligations financières importantes. Néanmoins, nous anticipons de l'amélioration au niveau des ventes d'habitations en 2011, comparé à 2010. >>

Pour un résumé audio des perspectives économiques de may 2011, veuillez écouter le podcast d'Economics & Mortgage Market Analysis ( http://www.fanniemae.com/media/economics/index.jhtml?p=Media&s=Economics+%26+Mortgage+Market+Analysis) à l'adresse http://www.fanniemae.com. Veuillez visiter le site web pour lire le rapport complet des perspectives économiques pour mai 2011, y compris les commentaires sur le développement économique ainsi que les prévisions économiques et pour le marché du logement.

Vous trouverez également sur le lien des commentaires sur le développement économique, un commentaire sur le marché des familles multiples (Multifamily Market Commentary) de Kim Betancourt, directrice, Multifamily Economics and Market Research. Les commentaires offrent de l'information sur l'amélioration des fondamentaux du secteur des familles multiples au cours du premier trimestre de 2011.

Les opinions, les analyses, les estimations, les prévisions et les autres vues du groupe Economics & Mortgage Market Analysis (EMMA) de Fannie Mae, contenues dans ces documents, ne doivent pas être considérées comme étant des indications sur les perspectives commerciales ou les résultats anticipés de Fannie Mae. Les opinions, les analyses, les estimations, les prévisions et les autres vues du groupe Economics & Mortgage Market Analysis (EMMA) de Fannie Mae, contenues dans ces documents, ne doivent pas être considérées comme étant des indications sur les perspectives commerciales ou les résultats anticipés de Fannie Mae. Ces opinions, analyses, estimations, prévisions et autres vues sont basées sur plusieurs hypothèses et sont susceptibles d'être modifiées sans avis préalable. La façon dont cette information affectera Fannie Mae dépendra de beaucoup de facteurs. Bien que le groupe EMMA base ses opinions, analyses, estimations, prévisions et autres vues sur des informations considérées comme fiables, le groupe ne peut garantir que lesdites informations sont précises, à jour ou adaptées à toute application donnée. Les modifications des hypothèses ou des informations qui sous-tendent ces vues peuvent potentiellement entraîner des résultats très différents. Les analyses, les opinions, les estimations, les prévisions et les autres vues publiées par le groupe EMMA sont les siennes à la date indiquée et ne sont pas forcément celles de Fannie Mae ou de sa direction.

Fannie Mae existe pour développer les logements abordables et pour apporter des capitaux mondiaux dans les communautés locales afin de servir le marché du logement américain. Fannie Mae a une charte fédérale et évolue sur le marché hypothécaire secondaire américain pour améliorer les liquidités du marché hypothécaire en fournissant des fonds aux instituts de crédit foncier et autres prêteurs pour qu'ils puissent prêter aux acquéreurs de logement. Notre mission consiste à assister ceux qui logent l'Amérique.

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