L'expansion de RCS Spain à Marbella se poursuit : deux projets viennent d'être signés avant la fin de l'année à Cabopino et à Benalmadena
MARBELLA, Espagne, 9 décembre 2014 /PRNewswire/ -- Real Capital Solutions Spain (RCS) a conclu deux autres projets d'aménagement sur la Costa del Sol, ce qui fait de RCS l'un des promoteurs et investisseurs immobiliers les plus prolifiques de la région en 2014.
RCS, un affilié de Real Capital Solutions Inc, a été créé en 2013 avec l'acquisition de Cosmo Beach et de Valley Heights. RCS vient de conclure un contrat pour deux propriétés supplémentaires, Mediterra et une parcelle à Cabopino, soit au total 54 unités supplémentaires. L'achat de ces deux propriétés porte à 22 millions d'euros en seulement 15 mois le capital engagé sur la Costa del Sol par RCS.
L'acquisition de Mediterra par RCS comprend les 15 unités restantes dans cet établissement de villégiature de haut standing situé à Benalmadena Costa, à l'est de Marbella. Toutes les unités sont des habitations en copropriété à deux chambres entièrement aménagées sur le terrain de golf de Torrequebrada, à cinq minutes de la plage. Les prix vont de 179 000 à 300 000 euros. Les unités seront bientôt mises en vente.
RCS a acquis Cabopino en association avec Altavista, l'une des plus grandes sociétés de commercialisation et de conseil à Marbella. Le site se trouve tout en haut du Cabopino Golf Club et offre des vues à 180 degrés sur la Méditerranée, sur les montagnes et sur la ville de Marbella. Il s'agira du premier projet de construction intégrale de RCS Spain, qui présentera un style moderne-contemporain et des plans d'étage ouverts avec des éléments intérieurs et extérieurs qui s'entremêlent, un style qui plaît aux personnes qui achètent sur la Costa del Sol. Les travaux devraient commencer à l'automne 2015 et se terminer au printemps 2017.
Les promoteurs immobiliers traditionnels continuent de subir de plein fouet les effets de la crise immobilière en Espagne, laquelle a ouvert la porte aux investisseurs étrangers disposant de beaucoup de liquidités comme RCS Spain qui peuvent miser sur l'explosion de la demande en provenance d'Europe du Nord. Les investissements étrangers dans l'immobilier espagnol est passé de 3,5 milliards d'euros en 2009 à 6,5 milliards d'euros l'année dernière, et ils devraient atteindre 7 milliards d'euros en 2014.
« Nous avons déjà vu arriver beaucoup d'acheteurs internationaux », explique Peter Wells, associé gérant de RCS Spain. « Parmi les marchés représentés figurent la Scandinavie, l'Allemagne, la Grande-Bretagne, le Moyen-Orient, la Russie et les pays baltes ».
Le modèle d'entreprise de RCS Spain repose sur le marketing à vocation générale, le financement, le financement des syndicats de copropriété, les rénovations, les ventes et les supports de marketing, la stratégie de marque, et la copropriété avec des agents en vue d'offrir des services complets aux promoteurs, aux agents et aux acheteurs.
« Notre méthodologie ravit les acheteurs étrangers ainsi que les agents et les promoteurs immobiliers locaux », selon Wells.
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