Los precios y las ventas de viviendas en Texas fijan un récord anual por segundo año consecutivo

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En el comunicado de prensa, Los precios y las ventas de viviendas en Texas fijan un récord anual por segundo año consecutivo, emitido el 21 de febrero de 2017 por la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas a través de PR Newswire, la organización nos avisa que en el tercer párrafo, como se emitió originalmente, se indicaron por error cifras incorrectas. El comunicado completo y corregido sigue a continuación:

Los precios y las ventas de viviendas en Texas fijan un récord anual por segundo año consecutivo

La Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas divulga el Informe de Revisión Anual de Bienes Raíces de Texas de 2016

AUSTIN, Texas, 21 de febrero de 2017 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ -- El volumen de ventas de viviendas y los precios residenciales en Texas alcanzaron un récord histórico por segundo año consecutivo en 2016, según el Informe de Revisión Anual de Bienes Raíces de Texas de 2016, divulgado hoy por la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas.

"El sólido aumento en la actividad de ventas residenciales a fin de año fue un factor clave para convertir a 2016 en otro año récord para el sector de bienes raíces de Texas", dijo Vicki Fullerton, presidenta de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas. "La actividad récord de ventas residenciales del año pasado estuvo alentada por el impulso de un fuerte crecimiento de los empleos y de la población en el estado durante varios años, a pesar de que el crecimiento de la economía y los empleos en Texas empezó a disminuir en 2016".

Los precios residenciales en Texas aumentaron constantemente durante el año pasado, y el precio medio en 2016 aumentó un 7.7 por ciento con respecto al año anterior, a $210,000. Durante el mismo período, Texas también experimentó un continuo crecimiento en el volumen de ventas residenciales, que aumentaron un 4.6 por ciento a 324,924 viviendas vendidas en 2016.

Jim Gaines, Ph.D., economista jefe del Centro de Bienes Raíces en la Universidad de Texas A&M, explicó: "Se proyecta que en 2017 el mercado residencial de Texas se mantenga a la altura de los sólidos niveles del año pasado, pero podría ser difícil igualar los niveles de 2016 debido a los niveles actuales de oferta de vivienda. Los ingresos de los hogares están aumentando a un ritmo desproporcionadamente bajo en comparación con los precios residenciales, creando retos para la asequibilidad de viviendas en el estado. En la construcción residencial, la escasez de mano de obra y las barreras de las regulaciones están disminuyendo la construcción y, a su vez, subiendo los precios de las viviendas nuevas".  

El bajo nivel del inventario de viviendas del estado se mantuvo consistente al del año anterior, terminando con 3.3 meses de inventario en diciembre de 2016. Según el Centro de Bienes Raíces en la Universidad de Texas A&M, un mercado equilibrado entre la oferta y la demanda tiene entre 6.0 y 6.5 meses de inventario.  

Las viviendas de Texas también siguieron pasando aproximadamente el mismo tiempo en el mercado en 2016, un promedio de 58 días, y los listados activos de propiedades en venta aumentaron 10.8 por ciento de 2015 a 2016.

La presidenta Fullerton concluyó: "El alza de los precios residenciales y el disparado aumento de los impuestos a la propiedad están subiendo el costo de la propiedad de la vivienda a un ritmo alarmante. El crecimiento de los valores de la propiedad causa que la propiedad de la vivienda sea una inversión sólida, pero se debe equilibrar con tasas de impuestos más bajas para que los tejanos no se vean obligados a irse de sus casas. La Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas insta a los legisladores del estado a aprobar una ley que asegure una conversación honesta y transparente al nivel local si hacen falta más ingresos por impuestos y que dé a los propietarios el derecho de decidir en qué momento sus tasas de impuestos se deben subir".

Acerca del Informe de Revisión Anual de Bienes Raíces de Texas
Los datos para el Informe de Revisión Anual de Bienes Raíces de Texas son suministrados por el Data Relevance Project (Proyecto de Relevancia de Datos), una sociedad entre asociaciones locales de agentes de bienes raíces y sus Servicios de Listado Múltiple (MLS), el Centro de Bienes Raíces de la Universidad de Texas A&M, y la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas. El informe proporciona datos de  ventas anuales de bienes raíces desde una perspectiva de todo el estado y para 25 áreas metropolitanas estadísticas en Texas. Para ver el informe completo, visite TexasRealEstate.com.

Acerca de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas
Con más de 110,000 miembros, la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Texas es una organización profesional que representa todos los aspectos de bienes raíces en Texas. Actuamos en nombre de los agentes de bienes raíces y dueños de propiedades privadas de Texas para que la propiedad de la vivienda siga siendo asequible, proteger los derechos de propiedad privada y promover políticas públicas que beneficien a los propietarios de viviendas. Para más información, visite TexasRealEstate.com.

CONTACTO: Sylvester Palacios 
Pierpont Communications 
+1-512-448-4950 
[email protected]

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