Si vendió una casa y pagó una comisión a un agente de bienes raíces, puede ser parte de los Acuerdos de demanda colectiva: los Acuerdos propuestos con todos los Demandados suman más de $ 730 millones

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SEATTLE, 24 de julio de 2024 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ -- JND Legal Administration

Se han alcanzado los acuerdos propuestos con Compass, Real Brokerage, Realty ONE, @Properties, Douglas Elliman, Redfin, Engel & Völkers, HomeSmart y United Real Estate, resolviendo ciertos reclamos, incluso en una demanda conocida como Gibson v. National Association of Realtors, Caso No. 23-CV-788-SRB (W.D. Mo.). La demanda alega la existencia de un acuerdo anticompetitivo que resultó en que los vendedores de viviendas pagaran comisiones infladas a corredores o agentes de bienes raíces en violación de la ley antimonopolio. Todos los Demandados en la demanda se enumeran en www.RealEstateCommissionLitigation.com.

¿Cómo sé si formo parte de los Arreglos?

Usted es un Miembro de la Clase del Acuerdo y es elegible para el pago si: (1) vendió una vivienda durante el Intervalo de Fechas Elegible; (2) enumeró la vivienda que se vendió en un servicio de listado múltiple ("MLS") en cualquier lugar de los Estados Unidos; y (3) pagó una comisión a cualquier agente de bienes raíces en relación con la venta de la vivienda. El término "MLS" abarca todas las MLS NAR y no NAR. El rango de fechas elegible depende de en qué MLS puso su casa a la venta. Visite www.RealEstateCommissionLitigation.com para ver el rango de fechas elegibles y obtener más información.

¿Qué proporcionan los Arreglos?

Los Demandados del Acuerdo nombrados aquí han acordado pagar, colectivamente, más de $ 110 millones en un Fondo del Acuerdo. El valor actual de todos los Acuerdos propuestos con estos y otros Demandados es de más de $ 730 millones. El Fondo se distribuirá a los Miembros de la Clase del Acuerdo que califiquen y que presenten un Formulario de Reclamación aprobado, después de que se hayan deducido los honorarios, gastos, costos de Administración del Acuerdo y premios por servicios de los abogados adjudicados. Compass, Real Brokerage, Realty ONE, @properties, Douglas Elliman, Redfin, Engel & Völkers, HomeSmart y United Real Estate también han acordado implementar cambios en la práctica y proporcionar cooperación. Puede obtener más información sobre los Cambios de Prácticas y la Cooperación en los Acuerdos de Liquidación, disponibles en www.RealEstateCommissionLitigation.com.

¿Cómo recibo un pago?

Nota: Si ya ha presentado un Formulario de Reclamación en este caso para un Acuerdo anterior con otros Demandados, no necesita presentar otra Reclamación.  

Debe presentar un Formulario de Reclamación con información relacionada y/o evidencia de la venta de su vivienda y las comisiones pagadas, antes del 9 de mayo de 2025. Los formularios de reclamación se pueden enviar en línea en www.RealEstateCommissionLitigation.com.

También puede imprimir un Formulario de Reclamación en el sitio web y enviarlo por correo a Gibson v. The National Association of Realtors, c/o JND Legal Administration, PO Box 91479, Seattle, WA 98111, o por correo electrónico a [email protected].

¿Cuáles son mis otras opciones?

Puede objetar o excluirse (optar por no participar) de los Arreglos antes del 3 de octubre de 2024, o no hacer nada. Si se excluye, no recibirá un Pago del Acuerdo, pero esta es la única opción que le permite demandar a Compass, Real Brokerage, Realty ONE, @properties, Douglas Elliman, Redfin, Engel & Völkers, HomeSmart y United Real Estate, y entidades relacionadas relacionadas relacionadas con los precios de comisión. Si desea objetar, el Tribunal considerará sus puntos de vista al decidir si aprueba o rechaza los Arreglos propuestos. Si el Tribunal no aprueba los Arreglos, no se enviarán Pagos del Arreglo y la demanda continuará. No puede objetar si opta por no participar. Al no hacer nada, no recibirá ningún pago y no podrá demandar a los Demandados conciliadores en relación con los precios de las comisiones. Para obtener más información, incluida la forma de objetar o excluirse y para leer los términos completos del comunicado, visite www.RealEstateCommissionLitigation.com.

¿Qué sucede después? 

El Tribunal celebrará una audiencia el 31 de octubre de 2024 para considerar si otorga la Aprobación Final de los Arreglos y otorga honorarios y costos a los abogados que representan a la clase ("Abogados de la Clase"). El Tribunal ha designado a los bufetes de abogados de Ketchmark y McCreight; Williams Dirks Dameron; Boulware Law; Hagens Berman Sobal Shapiro; Cohen Milstein Sellers & Toll; y Susman Godfrey como Abogados de la Clase. Los Abogados de la Clase pedirán al Tribunal que otorgue una cantidad que no exceda un tercio (33.3 %) de los Fondos del Acuerdo, más los gastos de bolsillo incurridos durante el caso. El Tribunal puede otorgar menos. Los Abogados de la Clase también buscarán una compensación por cada Representante de la Clase actual y/o anterior. Usted será representado por los Abogados de la Clase en la audiencia, a menos que elija comparecer en persona o a través de su propio abogado, a su propio costo. La comparecencia de su propio abogado no es necesaria para participar en la audiencia.

¿Tienes alguna pregunta?

Este Aviso es solo un resumen. Para obtener más información, visite www.RealEstateCommissionLitigation.com, llame al número gratuito 888-995-0207, envíe un correo electrónico a [email protected] o escriba a Gibson et al. v. The National Association of Realtors et al., c/o JND Legal Administration, PO Box 91479, Seattle, WA 98111. 

Contacto con los medios:

Ash Klann
[email protected] 
206-268-9363

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FUENTE JND Legal Administration