Wachstum schleppend, aber nicht stagnierend laut Fannie Maes Marktanalyse-Gruppe Wirtschaft & Hypotheken

WASHINGTON, June 20, 2011 /PRNewswire/ --

- Immobilienpreise weiter rückläufig

Aufgrund der für das erste Quartal nach unten korrigierten Konjunkturkennzahlen und durch die Verlangsamung bei einer Reihe von Wachstumsindikatoren, sind die Aussichten auf ein schnelleres Wachstum in der letzten Zeit düsterer geworden, wie der heute herausgegebene Wirtschaftsausblick Juni 2011 (Economic Outlook Juni 2011) der Fannie Mae (OTC Bulletin Board: FNMA) Marktanalyse-Gruppe Wirtschaft & Hypotheken (Fannie Mae's Economics & Mortgage Market Analysis Group) berichtet. Die schwächelnde Wirtschaftstätigkeit, die die Produktion, den Konsum, den Arbeitsmarkt und den Immobilienmarkt mit einschließt, hat dazu geführt, dass die Marktanalyse-Gruppe das prognostizierte Wachstum für das gegenwärtige Quartal und die zweite Jahreshälfte herabgestuft hat. Für das Jahr 2011 wird erwartet, dass das Wirtschaftswachstum bei 2,5 % liegen wird, ein Trend nach unten, verglichen mit den 2,9 % der vorherigen Prognose, und sogar einen vollen Prozentpunkt niedriger als die Prognose zu Jahresbeginn.

Erhöhte Bestände üben weiterhin Druck nach unten auf die Immobilienpreise aus, wodurch sich der letzen Sommer begonnene Trend fortsetzt, der mit dem Ende der Steuererleichterungen für Eigenheimkäufe begann. Die Analysegruppe prognostiziert, dass die Talsohle für Immobilienpreise noch nicht erreicht ist und erwartet noch weitere Preisückgänge bei Immobilien im dritten Quartal, bevor sich die Entwicklung Ende 2011 etwas abflachen wird.

"Letztendlich liegt der Schlüssel zur Erholung auf dem Immobilienmarkt im Arbeitsmarkt, denn um die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt zu erhöhen, ist ein Beschäftigungszuwachs notwendig," erklärte Fannie Maes Chefökonom Doug Duncan. "Verzögerungen bei Neueinstellungen werden den zeitlichen Ablauf des Immobilienumschwungs  weiter verschieben."

Für eine Inhaltsangabe per Audio der Juni-Ausgabe 2011 des Wirtschaftsausblicks hören Sie den podcast auf der Economics & Mortgage Market Analysis Webseite unter http://www.fanniemae.com. Besuchen Sie die Webseite, um den kompletten Wirtschaftsausblick Juni 2011 zu lesen, einschließlich der Kommentare zur Wirtschaftsentwicklung, Wirtschaftsprognose und Immobilienmarktprognose.

Auch erhältlich über den Link der Kommentare zur Wirtschaftsentwicklung (Economic Developments Commentary) ist der Kommentar zum Mehrfamilienmarkt (Multifamily Market Commentary) von Kim Betancourt, Direktorin Wirtschaft und Marktforschung zu Mehrfamilien-Immobilien (Multifamily Economics and Market Research). Der Kommentar bietet Informationen über neue Daten des Baugewerbes in den Bereichen Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen.

Meinungsäußerungen, Analysen, Einschätzungen, Prognosen und andere Aussagen der Fannie Mae Marktanalyse-Gruppe Wirtschaft und Hypotheken (Fannie Mae's Economics & Mortgage Market Analysis (EMMA) group) sollten nicht als Fannie Maes Geschäftsprognosen oder erwartete Geschäftsergebnisse interpretiert werden. Sie werden auf der Grundlage einer Reihe von Einschätzungen erstellt und sind ohne Ankündigung Änderungen unterworfen. Wie sich diese Daten auf Fannie Mae auswirken, hängt von vielen Faktoren ab. Obwohl sich die EMMA Gruppe bei ihren Meinungsäußerungen, Analysen, Einschätzungen, Prognosen und anderen Aussagen auf Informationen stützt, die sie als verlässlich betrachtet, besteht keine Garantie, dass die Informationen aus diesem Material akkurat, aktuell oder zu einem bestimmten Zweck geeignet sind. Änderungen in diesen Einschätzungen oder den Informationen, die diesen Aussagen zugrundeliegen, könnten zu wesentlich unterschiedlichen Resultaten führen. Die Analysen, Meinungsäußerungen, Einschätzungen, Prognosen und anderen Aussagen, die von der EMMA Gruppe veröffentlicht werden, repräsentieren die Ansichten der Marktanalyse-Gruppe zum angegebenen Datum und nicht notwendigerweise die Ansichten Fannie Maes oder ihres Managements.

Der Geschäftszweck von Fannie Mae ist die Erhöhung des Angebotes an erschwinglichem Wohnraum und die weltweite Beschaffung von Kapital für die Gemeinden vor Ort in den USA, um dieses Kapital dem amerikanischen Wohnungsmarkt zur Verfügung zu stellen. Fannie Mae wird gemäß einer Satzung der US-Bundesregierung geführt und ist im sekundären Hypothekenmarkt der USA tätig, um die Liquidität des Hypothekenmarkts dadurch zu verbessern, dass Finanzmittel Hypothekenbanken und anderen Kreditgebern zur Verfügung gestellt werden, so dass sie diese an die Hauskäufer weiterleiten können. Es ist unsere Aufgabe, diejenigen zu unterstützen, die Amerika Wohnraum zur Verfügung stellen.

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