ADOMOS - Résultats du 1er semestre 2014 : meilleure performance semestrielle depuis 6 ans

PARIS, October 3, 2014 /PRNewswire/ --

ADOMOS réalise sa meilleure performance semestrielle depuis 6 ans 

• Une activité en croissance de 52% 
• Un résultat d'exploitation en hausse de 307%  
• Un résultat net positif  
• Une structure financière désormais saine 
• Des perspectives très encourageantes pour 2014 et 2015 

                                                       S1 2014 /
    KEUR                               S1 2014 S1 2013  S1 2013
    Produits d'exploitation             1 859   1 225     52%

    Résultat d'exploitation               297      73    307%

    Rentabilité d'exploitation             16%      6%

    Résultat financier non récurrent     -177     -23      na

    Résultat net                          107     -18      na
    Comptes semestriels non audités

Une activité en croissance de 52% 

La progression des produits d'exploitation s'explique par les synergies entre les activités de fourniture de contacts qualifiés et de ventes immobilières, qui ont toutes deux fortement progressé en fidélisant les partenaires commerciaux. Aux réseaux déjà partenaires se sont joints au premier semestre 2014 de nouveaux conseillers indépendants venus chercher chez ADOMOS la profondeur de l'offre immobilière, passée en deux ans de 200 à 1 450 programmes neufs, et la qualité de sa base de données de contacts qualifiés, désormais valorisée auprès de partenaires spécialistes du marketing direct.

Une rentabilité d'exploitation qui atteint 16% 

Les efforts de redressement entrepris depuis plusieurs années commencent à porter leurs fruits : ADOMOS a dégagé un résultat d'exploitation de 297 K€, en hausse de 307% par rapport au 1^er semestre 2013. Sa rentabilité d'exploitation atteint ainsi 16% contre 6% au premier semestre 2013, ratio s'approchant de ses plus hauts historiques. Ce résultat a été obtenu à la fois par la croissance de l'activité et par la bonne maîtrise des charges, notamment celles de personnel restées stables sur la période - les seules charges en augmentation étant les commissions variables directement liées à la hausse des ventes immobilières.

Un résultat net positif 

Le profit net s'élève à +107 K€ (contre -18 K€ au premier semestre 2013), malgré l'impact négatif du résultat financier exceptionnel de -177 K€, lié au remboursement de l'obligation convertible 2009 arrivée à échéance en juillet 2014. Le remboursement de l'OC 2009 aura pour effet l'élimination de cette charge exceptionnelle, et se traduira par une amélioration positive mécanique du résultat net à partir du 2^nd semestre 2014.

Une structure financière désormais saine 

Cette performance opérationnelle a été accompagnée du rétablissement complet de la structure financière :

• En mars 2014, la société a transformé en fonds propres ses dettes bancaires, de Crédit-bail et fournisseurs à hauteur de 2,8 M€.  
• Elle a par ailleurs émis en juillet 2014 une OCABSA (Obligation Convertible en Action à Bon de Souscription en Action) de 670 K€ pour financer le remboursement de l'OC 2009 à hauteur de 963 K€. La totalité des Obligations émises à cette occasion a d'ores et déjà été convertie en actions.

Ainsi, au 3 octobre 2014, la société n'a désormais plus aucune dette financière. 

2014 - 2015  : des perspectives très encourageantes 

La performance du premier semestre est d'autant plus appréciable qu'elle se réalise dans un marché de l'investissement locatif neuf au plus bas (30 000 ventes estimées en 2014, contre 70 000 à son étiage le plus haut des 15 dernières années). Grâce à la pertinence de ses nouvelles offres et au développement de son réseau commercial, ADOMOS a ainsi retrouvé la croissance dans un marché baissier, ce qui lui ouvre des perspectives très encourageantes.

La tendance positive du 1^er semestre 2014 s'est confirmée au 3^ème trimestre et pourrait se renforcer au 4^ème trimestre, traditionnellement le plus dynamique en matière de défiscalisation immobilière, et qui pourrait bénéficier d'un effet « Loi Pinel », plus intéressante que la loi Duflot.

Par ailleurs, des taux d'intérêt au plus bas depuis 40 ans et le déploiement toujours en cours des partenariats commerciaux sont autant de points d'appui solides qui laissent penser que le développement devrait continuer de s'accélérer pour renouer avec une forte croissance et une rentabilité accrue en 2014 et 2015.

Enfin, ADOMOS confirme avancer dans l'étude d'une nouvelle activité de « foncière de développement », qui consisterait à prendre des participations sécurisées dans des programmes neufs, commercialisés ou non par  la société pendant des durées limitées. ADOMOS a d'ores et déjà identifié plusieurs opportunités. Cette nouvelle activité, développée en direct ou en partenariat, pourrait encore augmenter le potentiel de résultats de la société au cours des prochaines années.

Adomos  (ALADO, code ISIN FR0000044752), est le spécialiste français de la distribution par Internet d'immobilier d'investissement locatif à destination du particulier.http://www.adomos.com/infofi

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