Adomos : stabilisation des produits d'exploitation en 2012 et excellentes perspectives 2013

PARIS, February 4, 2013 /PRNewswire/ --

                                Adomos SA

 
    En milliers d'euros *     2012    2011   Variation
                                              2012 /
                                               2011
                                          
    Produits d'exploitation  2 014   2 360     -14%
 

*Chiffres non audités

Quasi-stabilisation des produits d'exploitation accompagnée d'une forte baisse des charges

Adomos a achevé en 2012 son repositionnement stratégique combinant réduction massive des coûts et redéploiement des activités.

Adomos a stabilisé ses produits d'exploitation à plus de 2 millions d'euros, alors que ses frais de personnel ont été divisés par 2 entre 2011 et 2012 et que ses autres coûts d'exploitation ont été divisés par 4.

Cette stabilisation a été opérée malgré un contexte économique, politique et fiscal peu propice aux commandes de leads (contacts qualifiés) par les promoteurs, les Conseillers en Gestion de Patrimoine, sociétés d'assurances, ou banques. La crise économique et financière et l'incertitude fiscale ont en effet entraîné une baisse de 45% du marché national des ventes d'immobilier aux investisseurs et donc réduit les investissements en communication des professionnels.

Dans ce contexte, la quasi-stabilisation des produits d'exploitation d'Adomos constitue une performance satisfaisante.

Un contexte 2013 beaucoup plus favorable

Le contexte 2013 s'annonce bien meilleur que celui de l'année 2012 pour plusieurs raisons :

• Les craintes concernant l'explosion de la zone Euro sont à ce jour dissipées, ce qui concourt à rassurer les investisseurs
• Les taux d'intérêt ont très fortement baissé à l'automne, avec aujourd'hui la possibilité d'emprunter à taux fixe aux environs de 3% contre plus de 4% il y a un an. Cette baisse des taux constitue traditionnellement un facteur majeur de relance de l'immobilier locatif.
• Le dispositif Duflot mis en place en 2013 s'avère très séduisant, notamment dans un contexte de hausse de la pression fiscale, avec un taux de réduction d'impôts passant de 13% à 18% et rencontre d'ores et déjà un bon écho auprès des particuliers.

Janvier 2013 : record de commandes de leads et signature d'un contrat majeur

Dans ce meilleur contexte, Adomos a enregistré en janvier 2013 plusieurs avancées majeures :

• Adomos a tout d'abord enregistré son record de commandes de leads (contacts qualifiés), aussi bien par des promoteurs que par des réseaux de commercialisation de produits de placements.

Plusieurs de ces commandes sont des commandes annuelles, qui assurent à Adomos un chiffre d'affaires récurrent et une bonne visibilité sur le déploiement de cette activité en 2013.

• Après plusieurs mois de négociation, Adomos a signé le 18 janvier 2013 un important contrat de partenariat avec un groupement de conseiller en gestion de patrimoine leader en France, réunissant près de 300 cabinets. Adomos apporte à ce groupement sa double expertise de fourniture de leads Internet et de commercialisation de programmes immobiliers neufs. Ce contrat, qui consiste à mettre à disposition des adhérents de ce réseau ces deux offres sous marque « blanche », via un extranet dédié, pourrait permettre à Adomos d'atteindre des volumes de ventes très significatifs, aussi bien en matière de leads que de biens immobiliers locatifs. Adomos valorise ainsi conjointement ses deux savoir-faire historiques : génération de leads qualifiés d'une part, sélection et vente de programmes immobiliers d'autre part, sans pour autant avoir à gérer en direct sa propre force de vente.

Renforcement des fonds propres

Afin de financer son développement, Adomos s'est s'appuyé en 2012 et pourra continuer de le faire en 2013 sur le «Programme d'investissement stratégique en capital» de GEM Global Yield Fund, c'est-à-dire réaliser par tranche des augmentations de capital dans la limite d'un montant brut total de 5 millions d'euros.

Adomos vient en outre de réaliser un placement privé de 180 K€ auprès de deux investisseurs sous forme d'ABSA, à hauteur d'un BSA attribué par action souscrite, à un cours de souscription de 0,10 € par action et BSA.

Ce renforcement des fonds propres permettra à Adomos de financer la croissance des prochaines années, et d'étudier activement de nouvelles opportunités de partenariat commercial ou capitalistique au cours des prochains mois.

Adomos confirme ainsi la pertinence du repositionnement stratégique engagé en 2011, qui pourrait lui permettre de dégager des résultats très significatifs en 2013 et lui ouvre d'excellentes perspectives pour les prochaines années.

Adomos (ALADO, code ISIN FR0000044752), est le leader français de la distribution par Internet d'immobilier d'investissement locatif à destination du particulier. http://www.adomos.com/infofi

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