PARIS, April 27, 2011 /PRNewswire/ -- Le Groupe Adomos qui comprend deux sociétés principales : Adomos SA et Acheter-louer.fr publie ce jour ses résultats annuels :
Adomos SA
En milliers d'euros * 2010 2009 Variation
Produits d'exploitation 8 135 8 052 1 %
Résultat d'exploitation - 1 096 - 424 - 158 %
Résultat courant avant - 3 013 1759 na
impôts
Résultat net -3 206 926 na
*Chiffres non audités
Adomos SA a enregistré des produits d'exploitation quasi stables sur l'exercice 2010. Les ventes notariées constatées ont progressé de 26% avec 389 ventes réalisées en 2010 contre 309 en 2009. Mais le déficit de programmes de Bâtiments Basse Consommation disponibles, constaté essentiellement au dernier trimestre, conjugué à la concurrence accrue des bulles de ventes de promoteurs en fin d'année, a impacté le nombre des réservations. Au total, une centaine de réservations ont fait défaut pour atteindre l'équilibre d'exploitation en 2010.
Le résultat d'exploitation s'établit ainsi à (1 096 KEUR). Le résultat net s'établit à (3 206 KEUR), principalement en raison de provisions passées pour tenir compte de la dépréciation de cours de bourse d'Acheter-Louer.fr (provision non constatée dans les comptes consolidés) et de provisions passées de façon prudentielles sur des créances dont le recouvrement est incertain.
2011 : des mesures concrètes visant le retour à la rentabilité
Adomos a mis en place des mesures d'amélioration de la productivité et de diminution des coûts.
- exploitation de la base de 800 000 prospects, grâce à un nouveau logiciel de ciblage télémarketing développé en 2010 et opérationnel en 2011. Ce nouvel outil permettra d'augmenter considérablement la productivité de l'entreprise en s'appuyant sur les téléconseillers et les conseillers les plus performants.
- analyse qualitative rigoureuse de la chaîne de vente permettant une forte réduction des charges opérationnelles, avec 1 500 KEUR environ d'économie visées en année pleine.
Cette nouvelle stratégie permettra en outre l'élargissement de l'offre à de nouveaux produits de placements immobiliers ou mobiliers. Ces différentes mesures, financées par la cession d'actions Acheter-Louer.fr, pourraient avoir un impact significatif sur le résultat d'exploitation dès le second semestre 2011.
Acheter-Louer.fr
Les résultats annuels du Groupe Acheter-Louer.fr, coté sur Alternext depuis Juillet 2007 font l'objet d'un communiqué de presse spécifique publié le 5 avril 2011 disponible sur le site d'Alternext et sur son site Internet.
En milliers d'euros 2010 2009 Variation
Produits 5 752 5 922 -2,9%
d'exploitation
Résultat -1 179 - 1 507 +21,7%
d'exploitation
Résultat courant avant -1 294 - 1 681 na
impôts
Résultat net (part du 35 - 4 158 na
groupe)
*Chiffres non audités
Cotée sur Alternext depuis juillet 2007, Acheter-Louer.fr offre aux agents immobiliers des solutions marketing :
- presse gratuite d'annonces immobilières et journaux sous marque blanche pour le compte de réseaux d'agences ;
- offre Web au travers de son site Internet de petites annonces de professionnels et de ses nouvelles éditions électroniques << Webmagazines >> diffusées localement en push via des e-mailings géolocalisés et des widgets.
Produits d'exploitation consolidés : l'impact du Webmagazine sera visible en 2011
Les produits d'exploitation consolidés, à 5 752 KEUR, n'ont pas encore pu bénéficier significativement du repositionnement de l'offre Internet engagé au cours de l'année 2010.
Les produits d'exploitation << Presse et édition sous marque blanche >> ont progressé de 8 % par rapport à 2009 alors que c'est seulement au cours de la seconde moitié de l'exercice que les produits d'exploitation Internet ont augmenté (de + 36 % au second semestre 2010 par rapport au premier semestre 2010). Les éditions électroniques devraient apporter une forte croissance du chiffre d'affaires Internet à partir de 2011, grâce aux contrats annuels signés dans les derniers mois de 2010 et dont les signatures se sont accélérées début 2011.
Résultat net consolidé positif
Le résultat d'exploitation consolidé reste négatif à (1 179 KEUR), mais s'améliore, notamment grâce à la réduction des frais de personnel de 500 KEUR par rapport à 2009. Il est cependant grevé par des amortissements de 900 KEUR, reflet des charges antérieures lissées sur les années suivantes.
Le résultat net consolidé part du groupe redevient positif et atteint 35 KEUR grâce à une reprise de provision de 2 125 KEUR concernant les abonnés Internet immobilisés au cours des exercices précédents. La provision reprise, comptabilisée en 2009 en raison de l'ampleur de la crise immobilière, avait alors lourdement impacté les comptes, mais le groupe avait indiqué qu'il espérait reconquérir ces clients en 2010, ce qui s'est effectivement produit. De nombreuses agences immobilières, qui avaient gelé leurs dépenses de communication pendant la crise, ont réactivé leur abonnement Internet, principalement via le Webmagazine, avec une hausse significative du chiffre d'affaires par abonné.
Plusieurs accords commerciaux majeurs signés en mars et avril 2011
Après les accords déjà annoncés avec le Crédit Foncier pour le site << Vivonsl'immobilier.fr >> et le groupe ERA, Acheter-Louer.fr a signé en mars 2011 deux nouveaux accords importants :
- CAFPI est désormais l'annonceur courtier exclusif des Webmagazines et du site Internet Acheter-Louer.fr,
- Immoxia, groupe de presse immobilière gratuite, présent dans 12 régions, a lancé depuis le 15 avril plusieurs Webmagazines co brandés Acheter-Louer.fr.
Acheter-Louer.fr a de plus signé en avril 2011 un accord du même type avec un acteur indépendant de la presse gratuite dans le nord de la France.
Chiffres consolidés Groupe Adomos
En milliers d'euros * 2010 2009 Variation
Produits d'exploitation 13 782 13 381 3%
Résultat d'exploitation - 2 590 - 2 063 -25%
Résultat courant de
l'ensemble consolidé -3 210 - 2 098 -53%
Résultat net -2 076 - 4 416 53%
Résultat net (part du
groupe) - 2 392 -3 073 22%
Fonds propres 11 298 11 780 4%
*Chiffres non audités
Les résultats consolidés reflètent les résultats des deux pôles du groupe.
Les produits d'exploitation courants consolidés sont en progression de 3 % par rapport à l'exercice 2009. Le résultat d'exploitation en perte de (2 590 KEUR) est en recul de 25 % tandis que le résultat net est en progression de 53 % à (2 076 KEUR). Les fonds propres du groupe s'établissent à 11 298 KEUR.
Perspectives 2011
Face aux modifications des équilibres du secteur immobilier au profit des grands groupes, le groupe Adomos a engagé en 2010 et 2011 les actions indispensables pour retrouver la rentabilité :
- Adomos SA en renforçant sa productivité grâce à son nouveau logiciel et en réduisant ses coûts,
- Acheter-Louer via le Webmagazine, produit à forte marge qui connaît actuellement un grand succès commercial.
Ces deux axes d'améliorations majeures donnent au groupe des perspectives de croissance rentable pour les prochaines années.
Adomos (ALADO, code ISIN FR0000044752), est le leader français de la distribution par Internet d'immobilier d'investissement locatif à destination du particulier. http://www.adomos.com/infofi
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