Groupe Adomos :1er semestre 2011 de restructuration, lancement réussi de l'activité de vente de contacts qualifiés

PARIS, October 4, 2011 /PRNewswire/ --

    
                                                        Variation
                                                          2011 /
      En milliers d'euros *      S1 2011     S1 2010      2010
    Produits d'exploitation       2 061       4 659       -55%
    Résultat d'exploitation     - 2 890         289        na
    Résultat net                - 3 376          77        na
    *Chiffres non audités

Adomos avait anticipé dès le deuxième semestre 2010 les nombreuses difficultés pénalisant le marché de l'investissement locatif en Loi Scellier et qui se sont renforcées au cours du premier semestre 2011 : le débat sur les niches fiscales, l'environnement macro-économique incertain, les échéances électorales constituent autant de facteurs qui déstabilisent les investisseurs et accroissent la concurrence.

De fait, au cours du premier semestre 2011, les ventes nettes nationales aux investisseurs ont baissé de 32% (source Fédération Nationale des Promoteurs Constructeurs).

Pour affronter cette période d'incertitude sur les marchés, Adomos avait annoncé en avril des mesures drastiques d'amélioration de la productivité et de réduction des coûts. Dès lors, les produits d'exploitation ont chuté de 55% sous la double conjonction de la baisse du marché et  de la réduction des  investissements commerciaux d'Adomos, qui a concentré ses efforts sur une équipe de vente resserrée au détriment des volumes.

Le résultat d'exploitation est négatif de 2 890 K€ en raison de l'impact des charges suivantes au cours du premier semestre :  

• des charges de personnel de 1 300 K€. Elles baissent de 700 K€ à compter de juillet 2011, soit une économie annuelle de 1 400 K€,
• des frais de fonctionnement de 1 200 K€. Ils baissent de 600 K€  à compter de juillet 2011, soit une économie annuelle de 1 200 K€.
• les dotations aux amortissements et aux provisions de 1 800 K. Elles baissent de 1 300 K€ au  second semestre 2011.

Au total le point mort est abaissé de 2 600 K€ par an dès le second semestre 2011.

Le résultat net s'établit à - 3 376  K€, du fait d'un résultat financier négatif de 528 K€, en raison  d'une provision de 564 K€  passée au titre d'une créance détenue par Adomos sur sa filiale à 100% Selectaux SA.

S2 2011 : déploiement de l'activité de vente de contacts qualifiés

Dans ce marché immobilier en recul et à la concurrence renforcée, l'accès à des contacts prospects qualifiés devient un enjeu majeur pour les professionnels de l'immobilier et plus généralement de la gestion de patrimoine, et le sera encore plus en 2012.

Adomos dispose en la matière d'un savoir faire démontré de génération de contact investisseur particuliers, qualifiés sur Internet puis par téléphone, permettant de créer des leads à fort taux de transformation (contact aboutissant à un vente).

Fort de cette expertise, Adomos a lancé en juin 2011 une nouvelle offre de service visant à fournir des contacts investisseurs qualifiés à  ses partenaires : promoteurs nationaux, réseaux de CGP, ax banques et au assureurs.

Dans le cadre de cette nouvelle offre de fourniture de « leads » qualifiés, Adomos vise tous les segments du patrimoine : immobilier physique, mais aussi SCPI, crédit immobilier et consommation, assurance-vie et prévoyance. L'objectif d'Adomos est de diversifier ses sources de revenus et de s'affranchir de sa dépendance aux seuls dispositifs fiscaux.

Les premières commandes reçues d'acteurs majeurs de ces secteurs, si cette dynamique positive se confirmait, pourraient permettre à la société d'être bénéficiaire dès le second semestre 2011.

Le marché et les choix stratégiques de repositionnement créent l'opportunité d'un nouveau déploiement, qui pourrait nécessiter un renforcement de la structure financière pour financer la montée en puissance,

Acheter-Louer.fr 

Les résultats semestriels d'Acheter-louer.fr font l'objet d'un communiqué séparé consultable sur le site de la société. 

Chiffres consolidés Groupe Adomos

Adomos ne détient plus aucun titre de la société Acheter-Louer au 30 juin 2011, les cessions d'actions ayant financé le plan de restructuration. Cependant, le Groupe Adomos qui était constitué des sociétés Adomos SA et Acheter-Louer.fr, fera encore l'objet d'une consolidation en 2011 en raison de la détention d'une partie du capital pendant l'exercice. L'écart entre résultat d'exploitation et résultat net tient à une reprise d'impôts différé actifs constatée uniquement en comptes consolidés et qui n'a pas d'impact en trésorerie. Les comptes consolidés au 30 juin 2011 sont ainsi les suivants :

      En milliers d'euros *     S1 2011     S1 2010       %
     Produits d'exploitation     4 936        7 924    - 37%
     Résultat d'exploitation   - 3 345         - 40      na
           Résultat net        - 4 982       -1 092
      Résultat net (part du
             groupe)            -4 514      -757
      *Chiffres non audités
 

Adomos  (ALADO, code ISIN FR0000044752), est le leader français de la distribution par Internet d'immobilier d'investissement locatif à destination du particulier. http://www.adomos.com/infofi

Contact : FabriceRosset, +33(0)1-58-36-45-00 [email protected], Catherine Kablé, +33(0)1-44-50-54-75 [email protected], Alexandre Poidevin, +33(0)1-44-50-54-71, [email protected]