Kennedy Funding completa financiamiento para propiedad histórica en las Bahamas por US$5.17 millones
La propiedad frente al mar fue antiguamente hacienda y complejo familiar de Parker Brothers, famosos por el Monopoly
ENGLEWOOD CLIFFS, Nueva Jersey, 21 de marzo de 2014 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ -- Kennedy Funding completó un préstamo por US$5.17 millones de Grand Pointe Lender Ltd. al prestatario Grand Pointe Investments, Ltd. El financiamiento de solo interés de cuatro años está garantizado por cuatro parcelas residenciales con cinco residencias y tierra adicional frente al mar, con un total de 15.5 acres, en Man O War Cay, Sea Glass Found, Ábaco (Bahamas). Cada una de las cinco parcelas residenciales está compuesta por una residencia principal y una casa para huéspedes.
"La propiedad tiene una historia muy interesante", dice Kevin Wolfer, presidente y CEO de Kennedy Funding, el prestamista privado directo con sede en Englewood, Nueva Jersey. "Es el antiguo complejo familiar y hacienda durante muchos años de la Parker Family, famosa por Parker Games, del Monopoly y otros conocidos juegos de tablero".
Grand Pointe Investments, con sede en Orlando, Florida, bajo la dirección de John C. Gray, Jr., le compró la propiedad a la Parker Family y "ha hecho amplias mejoras desde entonces", dice Wolfer. "Con 15.5 acres y cinco playas privadas en su propia península, esta propiedad es claramente 'la joya de las Ábaco'".
El prestatario ha estado restaurando el complejo familiar y hacienda de la Parker Family, y se propone conservar la propiedad de una de las cinco residencias y poner las otras a la venta. Dada la importancia histórica y la ubicación privilegiada del lugar, el proyecto ha requerido una estrecha cooperación con el consejo del distrito local y el gobierno de Bahamas.
El proyecto de US$20 millones, conocido ahora como Sea Glass Found, está bien encaminado e incluye la restauración del puerto y la marina del lugar. Este último esfuerzo permitirá que barcos de hasta 140 pies de longitud y con un promedio de entre 80 y 90 pies atraquen con seguridad en un "hurricane hole" (agujero de huracanes).
El prestatario utilizará el financiamiento para pagar US$3.5 millones en deudas existentes, y el resto para capital operativo; las otras propiedades del prestatario incluyen dos condominios de oficinas en Lake Mary, Florida, y 42 parcelas unifamiliares en Stone Island, Enterprise, Florida.
Kennedy Funding, el principal prestamista privado directo de los Estados Unidos, se especializa en préstamos puente para propiedades comerciales y adquisición de tierras, desarrollo, construcción, bancarrotas y ejecuciones hipotecarias. Los directores de la compañía han cerrado hasta hoy más de US$2.500 millones en préstamos. La experiencia en financiamiento creativo de la firma permite el cierre de préstamos basados en acciones de hasta una relación proporcional del préstamo con el valor de 70%, desde US$1 millón hasta más de US$50 millones, en apenas cinco días. Kennedy Funding sigue buscando activamente nuevas oportunidades de financiamiento en todo el mundo.
FUENTE Kennedy Funding
Share this article