La tasa de compradores de vivienda que eligen construcciones nuevas en Texas es más alta que el promedio nacional

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Su edad de también continúa subiendo, según un informe de Texas Realtors

AUSTIN, Texas, 17 de junio de 2025 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ -- Es dos veces más probable que los compradores de vivienda en Texas compren una construcción nueva que los compradores a nivel nacional, con 30% de los compradores optando por una nueva construcción, según el Informe de Compradores y Vendedores de Vivienda en Texas para el 2025, publicado el día de hoy por Texas Realtors. Este informe cubre las transacciones de propiedades residenciales realizadas entre julio de 2023 y junio de 2024.

Las compras por primer vez se redujeron

La cantidad de vivienda adquirida por nuevos compradores en Texas fue la más baja de la historia, representando únicamente 20% de la compra de vivienda en este período. A nivel nacional, las compras de vivienda por primera vez representaron 24% de la venta de vivienda, también un nuevo récord histórico de nivel bajo.

La edad promedio de los compradores establece un nuevo récord

También alineado con la tendencia nacional, el promedio de edad de los compradores de vivienda en Texas subió a un récord de 58 años, continuando una trayectoria a la alza a nivel general que había caído a 49 en el período anterior, de 56 el año anterior.

Más residentes de Texas compran hogares multigeneracionales

Las casas multigeneracionales fueron más populares que nunca, con 24% de los compradores de Texas expresando que tienen pensado compartir su hogar con hijos mayores de edad, hermanos también mayores de edad, sus padres o sus abuelos. A nivel general, 17% de la compra de vivienda también encaja con esa descripción. Ambas cifras alcanzaron nuevos máximos.

"La compra de un hogar reúne muchos aspectos importantes de la vida," exclamó Christy Gessler, Presidenta de Texas Realtors. "Puede ser difícil balancear todas las consideraciones, y la transacción en sí puede ser compleja, pero los agentes de Texas Realtor tienen el conocimiento y los recursos para ayudar al comprador a lo largo de todo el proceso."

Muchos vendedores se toman su tiempo

Al preguntarles acerca de su sentido de urgencia para vender su propiedad, 49% de los vendedores en Texas dijeron que pueden esperar hasta recibir la oferta correcta. Además, 37% dijeron que pueden vender dentro de un período de tiempo razonable, y solamente 15% expresaron que necesitan vender lo antes posible. Muchos sí vendieron rápidamente, ya que 31% de los vendedores reportaron tener sus viviendas en el mercado una semana o menos. La razón principal por la que los vendedores decidieron vender es porque desean trasladarse para estar más cerca de sus amigos y familiares.

Los clientes de Texas continúan satisfechos con sus agentes inmobiliarios

Los clientes de Realtors continúan manifestando un alto grado de su satisfacción. 89% de los compradores indican que definitivamente (74%) o probablemente (15%) volverían a trabajar con el mismo agente de bienes raíces. Los compradores expresaron un entusiasmo similar, ya que 87% reportaron que definitivamente (71%) o probablemente (16%) regresarían con su agente anterior.

"Nuestros miembros continúan sobresaliendo al forjar relaciones duraderas con sus clientes, fundamentadas en un servicio sin comparación," dijo Gessler. "Cualquiera que sea la necesidad de bienes raíces o el tipo de asistencia que se esté buscando, no hay nadie mejor preparado que un agente de Texas Realtors."

Acerca del Informe de Compradores y Vendedores de Vivienda en Texas para el 2025

El Informe de Compradores y Vendedores de Vivienda en Texas para el 2025 ofrece información sobre el comportamiento, motivaciones y opiniones de los compradores y vendedores de vivienda en Texas que realizaron un transacción inmobiliaria en el período de 12 meses comprendido entre julio 2023 y junio 2024.

Acerca de Texas Realtors

Con más de 140,000 miembros, Texas Realtors es una organización profesional que representa todos los aspectos del sector inmobiliario de Texas. Somos los defensores de Realtors y de los derechos de propiedad privada en Texas.

CONTACTO
David Gibbs
Hahn Agency
[email protected]

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FUENTE Texas Realtors