Starwood Capital Group acquiert De Vere Venues

GREENWICH, Connecticut, 12 mars 2014 /PRNewswire/ -- Starwood Capital Group, une société mondiale majeure d'investissement privé, a annoncé aujourd'hui qu'elle avait acquis, par l'entremise d'une filiale contrôlée, un opérateur d'hôtels et de centre de conférences au Royaume-Uni, De Vere Venues du groupe De Vere Group, pour environ 385 millions USD (232 millions GBP).

La transaction comprend une collection de haute qualité de 23 hôtels détenus et loués situés principalement dans le grand Londres, pour un total de 2433 chambres, 374 salles de réunion et 414 000 pieds carrés d'espace de réunion. Le portefeuille comprend également neuf contrats de gestion et de franchise.

« Nous sommes ravis d'ajouter De Vere Venues à notre portefeuille croissant d'actifs attrayants et bien placés au  Royaume-Uni », a déclaré Kevin Colket, le vice-président directeur de Starwood Capital Group. « La société dessert un certain nombre d'entreprises clientes de premier ordre et de longue date, et nous sommes impatients à l'idée de construire en nous appuyant sur sa réputation d'excellence opérationnelle ».

Le portefeuille de De Vere Venues comprend un certain nombre de propriétés remarquables, notamment :

• Wokefield Park : un bien en propriété franche de 376 chambres situé entre Londres et Reading comprenant un bâtiment principal (datant des années 1850) et une installation séparée construite par BMW
• Horsley Park : un bien en propriété franche de 180 chambres situé au sud-ouest de Londres et comprenant un château (datant des années 1820) et une ferme convertie en un espace de réunion
• Latimer Place : un bien en propriété franche de 197 chambres situé au nord-ouest de Londres et composé de trois bâtiments, dont un manoir datant du 15e siècle
• Theobalds Park : un bien en propriété franche de 140 chambres situé sur un terrain de 55 acres au nord de Londres comprenant notamment un manoir datant du 18e siècle
• Staverton Park : une propriété de 247 chambres située entre Londres et Birmingham comprenant un centre de conférences avec des chambres, un centre de loisirs, un club-house, et un parcours de golf de 18 trous
• Milton Hill : un bien en propriété franche de 121 chambres situé sur un terrain de 22 acres au sud d'Oxford comprenant un manoir datant du 18e siècle

Les banques Royal Bank of Scotland Plc. et Barclays Bank ont fourni une facilité de 232 millions USD (140 millions GBP) afin d'aider Starwood Capital Group pour l'acquisition.

Starwood Capital Group a investi environ 1,16 milliard USD (700 millions GBP) dans le secteur de l'hôtellerie au Royaume-Uni au cours des 13 derniers mois avec l'acquisition des 23 hôtels de Principal Hayley Group en février 2013, le portefeuille de cinq propriétés de Four Pillars Hotels en janvier 2014 et l'achat de De Vere Venues.

À propos de Starwood Capital Group
Starwood Capital Group est un cabinet d'investissement américain privé, axé principalement sur le secteur immobilier international.   Depuis sa création en 1991, le cabinet a levé des fonds propres d'une valeur d'environ 24 milliards USD et il a acquis plus de 47 milliards USD en actifs. Starwood Capital Group possède actuellement des actifs sous gestion d'une valeur de 33 milliards USD. Starwood Capital Group possède des bureaux à Greenwich, Atlanta, San Francisco, Washington, D.C., Los Angeles et Chicago ainsi que des bureaux affiliés à Londres, Luxembourg, Paris, Mumbai et São Paulo. Starwood Capital Group investit dans pratiquement toutes les catégories de biens immobiliers à l'échelle mondiale, notamment dans des bureaux, des commerces, des espaces résidentiels, des résidences pour personnes âgées, des terrains de golf, des hôtels, des complexes touristiques et des actifs industriels. Starwood Capital Group et ses sociétés affiliées ont mis en œuvre avec succès une stratégie d'investissement consistant à bâtir des entreprises en s'appuyant sur des portefeuilles immobiliers majeurs, à la fois sur le marché privé et le marché public. Des informations complémentaires sur Starwood Capital peuvent être consultées sur le site www.starwoodcapital.com.