BRMALLS inaugura o Mooca Plaza Shopping, o maior shopping inaugurado no país em 2011
RIO DE JANEIRO, 29 de novembro de 2011 /PRNewswire/ -- BR MALLS PARTICIPAÇÕES S.A., companhia aberta com endereço na Avenida Borges de Medeiros no. 633, 1o andar, na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, inscrita no CNPJ sob o no. 06.977.745/0001-91 ("BRMALLS"), vem comunicar que inaugurou o seu 45o shopping, o Mooca Plaza Shopping, no distrito da Mooca, em São Paulo.
O Mooca Plaza Shopping fica localizado na Rua Capitão Pacheco e Chaves, uma importante via dos distritos de Vila Prudente, Ipiranga e Mooca e possui acessos locais diretos de três vias por onde trafegam mais de 750,0 mil veículos por mês.
Destaques do Mooca Plaza Shopping:
- Localizado a 30 minutos da zona sul de São Paulo;
- Área de influência que abrange 1,2 milhão de consumidores, dos quais 64% pertencem às classes A e B;
- Potencial de consumo de R$1,5 bilhão por ano em sua área de influência;
- Maior shopping inaugurado no Brasil em 2011 e o maior shopping já desenvolvido pela BRMALLS;
- BRMALLS se consolida como a maior empresa de Shopping Center no estado de São Paulo.
O Mooca Plaza Shopping é o primeiro shopping de grande porte no distrito da Mooca e será referência para a região, com 16 lojas âncoras e megalojas, entre elas a Renner, Riachuelo, Marisa, C&A, além da primeira loja da Le Biscuit em São Paulo. Adicionalmente, o shopping possuirá 209 lojas satélites, entre elas marcas nacionalmente conhecidas como Le Lis Blanc, Bobstore, Ellus, Brooksfield, Brooksfield Donna, L'Occitane, iPlace, Nike, Adidas, Luigi Bertolli e Capodarte.
Ele traz também, entre outras opções de lazer, um cinema da rede Cinemark, que conta com 6 salas, incluindo uma sala XD (Extreme Digital). O mix gastronômico conta com restaurantes renomados como The Fifties e Gendai, além das primeiras lojas em shoppings em São Paulo da Di Cunto e o Hocca Bar. Para atender a demanda o shopping possui um estacionamento com espaço para 2.385 veículos.
A obra do Mooca Plaza Shopping teve início em julho de 2010 e terminou como previsto no cronograma inicial, em novembro de 2011. O shopping inaugurou na mesma data que foi definida no início da obra há meses atrás. O empreendimento inaugurou com 100% do seu ABL comercializado, ficando acima de nossa premissa inicial de 95% de ocupação.
A inauguração foi um sucesso com mais de 85% de suas lojas abertas ao público. O Mooca Plaza Shopping é o 11o shopping da BRMALLS no estado de São Paulo e o 27o na região Sudeste. A BRMALLS se consolida como a maior operadora de shoppings do estado chegando a um ABL total e próprio de 348,4 mil m2 e 205,8 mil m2, representando 24% e 26% do nosso portfólio, respectivamente. Esta presença no estado contribui para grandes sinergias comerciais e operacionais para a Companhia.
Estimamos que o shopping gere cerca de R$35,6 milhões de NOI estabilizado para a BRMALLS se tornando um dos shoppings mais relevantes do nosso portfólio. A taxa interna de retorno do projeto, real e desalavancada, alcançou 16,1%. Já o retorno cash on cash estabilizado ficou estimado em 22,8%.
Com a referida inauguração, a BRMALLS elevou seu ABL próprio em 25,2 mil m2, chegando a um total de 794,5 mil m2, e o ABL total em 42,0 mil m2, alcançando 1.428,2 mil m2. Além disso, aumentamos também o número de shoppings de nosso portfólio de 44 para 45 shoppings, com o número de shoppings administrados pela Companhia alcançando 34 e o número de shoppings comercializados chegando a 37 shoppings.
SOBRE A BRMALLS
A BRMALLS é a maior empresa integrada de shopping centers do Brasil, com participação em 45 shoppings, que totalizam 1.428,2 mil m2 de Área Bruta Locável (ABL) e 794,5 mil m2 de ABL próprio. A BRMALLS é a única empresa nacional de shopping centers com presença em todas as cinco regiões do Brasil, atendendo aos consumidores de todas as diferentes classes sociais no país.
FONTE BR MALLS PARTICIPACOES S.A.
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