CCP divulga os Resultados do 1T13 - Lucro Líquido é R$45,4 milhões; EBITDA totaliza R$53,5 milhões
SÃO PAULO, 9 de maio de 2013 /PRNewswire/ -- A Cyrela Commercial Properties S.A. Empreendimentos e Participações (BM&F-Bovespa: CCPR3) divulgou ontem seus resultados do 1T13.
A vacância foi de 2,0%, materialmente abaixo da média de mercado. O portfolio de escritórios teve vacância de 1,1%, enquanto os galpões industriais mantiveram-se totalmente ocupados. Nos shopping centers, a vacância ficou em 2,3%.
A Receita Líquida (IFRS) chegou a R$70,2 milhões no ano (+41,8% sobre o 1T12). A Receita Bruta Recorrente foi R$62,5 milhões (+30,2% sobre 1T12).
O EBITDA foi R$53,5 milhões (+66,9% sobre 1T12) e o EBITDA Ajustado – que considera apenas as atividades de locação – somou R$40,6 milhões (+23,5%). As Margens EBITDA e EBITDA Ajustado foram, respectivamente, 76,2% e 78,2%.
O NOI ficou em R$47,0 milhões (Margem NOI: 93,4%) e FFO de R$47,3 milhões (Margem FFO: 67,4%). O Lucro Líquido ficou em R$45,4 milhões (+176,0% sobre 1T12), com Margem Líquida de 64,7%. O Lucro Líquido por ação foi R$0,549.
Operacionalmente, foram concluídas a venda de 90% do Jundiaí Industrial Park para investidores institucionais e a Terceira Emissão de Debentures (R$150 milhões, para financiamento de capital de giro, especialmente os 16 projetos em desenvolvimento). Após o trimestre, a CCP adquiriu participação acionária adicional no Grand Plaza (+1,68% para 61,41%) e teve seus ratings de dívida elevados pela Fitch Ratings, para BB+ (IDR, longo prazo) e AA(bra), na escala local.
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09 de maio de 2013
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A CCP é uma das principais empresas de desenvolvimento, aquisição, locação, venda e operação de imóveis comerciais do Brasil. Tem foco nos segmentos de edifícios corporativos de alto padrão, shopping centers e centros de distribuição, com investimentos nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Goiás, Bahia e Pará. Atualmente, possui 226 mil m² de área locável em operação e cerca de 314 mil m² em projetos em desenvolvimento que serão entregues nos próximos anos. Com mais de 16 anos de experiência no setor, a Companhia é resultado do spin-off, realizado em 2007, das atividades relacionadas a imóveis comerciais da Cyrela Brazil Realty. É listada no segmento do Novo Mercado da Bolsa de Valores de São Paulo (BMF/Bovespa), onde suas ações são negociadas sob o símbolo CCPR3.
FONTE Cyrela Commercial Properties S.A. Empreendimentos e Participações
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