Digital Realty Trust acquiert un site de reconversion dans la banlieue de Londres

LONDRES, August 17, 2011 /PRNewswire/ --

- Digital Realty Trust va fournir des solutions de datacenter orienté client pour répondre à la forte demande locale

Digital Realty Trust, Inc. (NYSE : DLR), un important fournisseur mondial de solutions de datacenter, annonce l'acquisition d'un site de reconversion situé à Chessington (Royaume-Uni), à quelque 27 kilomètres au sud-est du centre de Londres et 13 kilomètres à l'intérieur de la ceinture M25. Le prix d'achat s'élevait à 12,9 millions de livres. Le bâtiment occupe une surface totale d'environ 12 000 mètres carrés et peut accueillir cinq POD de datacenter clés en main de 1440 KW, pour une capacité informatique totale de 8 MW.  

Selon Michael F. Foust, CEO de Digital Realty Trust : « Nos installations existantes étant presque entièrement louées, cette acquisition nous procure de nouveaux stocks pour répondre à la demande client à Londres, un marché clé pour les services financiers, les grandes entreprises, les fournisseurs de réseaux de télécommunications, les gros intégrateurs de systèmes et les prestataires d'infogérance. »

Adam Levine, vice-président Ventes de Digital Realty Trust, ajoute : « Nous suivons actuellement une demande d'environ 30 MW sur le marché du grand Londres, dont plusieurs besoins de 6 MW ou plus en espace contigu. À présent, peu d'installations sont capables de satisfaire ces spécifications. L'acquisition de ce site nous permet de proposer à nos clients, quelle que soit la taille de leurs besoins, une solution de datacenter flexible. Au cours des cinq dernières années, nos datacenters clés en main enregistrent un taux de disponibilité de 99,999 %. En d'autres termes, nos clients peuvent se concentrer sur leur cœur de métier alors que nous exploitons et maintenons les systèmes d'alimentation et de refroidissement sous-jacents pour une résilience maximale. »

Chaque site de datacenter clés en main de Digital Realty Trust est sécurisé physiquement et présente une architecture d'alimentation et de refroidissement de pointe qui a été optimisée pour un fonctionnement écologique. Chaque datacenter clés en main repose sur la technologie exclusive de la société dénommée POD Architecture® et utilise une alimentation mesurée pour garantir que les clients ne paient que pour l'énergie consommée. Ils disposent également de manière standard du logiciel PowerVU de la société, qui permet une supervision et une gestion centralisées de l'alimentation du datacenter, de l'efficacité énergétique et de l'analyse de charge.

À propos de Digital Realty Trust, Inc.

Digital Realty Trust, Inc. a pour mission de fournir des solutions de datacenter orientées client en proposant des installations sécurisées, fiables et rentables qui répondent aux besoins spécifiques de chaque client en matière de datacenter. La clientèle de Digital Realty Trust est constituée d'entreprises nationales et internationales de divers secteurs, des technologies de l'information aux acteurs du Web, en passant par l'industrie et les services financiers. Les 97 propriétés de Digital Realty Trust, à l'exclusion des deux propriétés détenues sous forme d'investissements dans des joint-ventures non consolidées, représentent environ 1,5 millions de mètres carrés nets louables au 28 juillet 2011, dont 204 000 mètres carrés d'espaces consacrés à la reconversion. Digital Realty Trust compte des références sur 29 marchés en Europe, en Amérique du Nord, à Singapour et en Australie. Pour des informations complémentaires sur Digital Realty Trust, consultez le document « Company Overview » (en anglais), disponible sur la page Investisseurs du site Web de la société à l'adresse http://www.digitalrealtytrust.com.

Déclaration de règle refuge

Ce communiqué de presse contient des énoncés prospectifs qui reposent sur des attentes, prévisions et hypothèses actuelles impliquant des risques et des incertitudes susceptibles d'entraîner un écart sensible entre les issues et résultats réels et ceux anticipés. Ces énoncés concernent notamment l'acquisition du site de reconversion de Chessington (Royaume-Uni), les plans de construction sur le site, le calendrier prévu pour la réalisation des plans de développement, la taille et la capacité informatique prévues du site, ainsi que l'offre et la demande sur le marché du grand Londres. Ces risques et incertitudes comprennent, entre autres : l'impact de la récente détérioration de l'économie mondiale, les conditions de crédit et de marché ; la conjoncture économique locale actuelle sur nos marchés géographiques ; la diminution des dépenses relatives aux technologies de l'information, notamment suite aux ralentissements économiques ou à la récession ; des conditions économiques ou immobilières défavorables dans ce secteur ou sur les marchés industriels où nous opérons (notamment les risques liés à une diminution des valeurs immobilières et des coûts de dépréciation) ; notre dépendance envers des locataires importants ; la faillite ou l'insolvabilité d'un locataire majeur ou d'un grand nombre de petits locataires ; des manquements aux baux ou leur non-renouvellement par les locataires ; notre incapacité à obtenir les financements nécessaires par emprunts et par fonds propres ; l'augmentation des taux d'intérêts et des coûts d'exploitation ; les risques inhérents au recours à l'endettement pour financer notre activité commerciale, notamment les risques de refinancement et des taux d'intérêt, notre incapacité à rembourser des dettes en temps voulu, des modifications défavorables des taux de crédit ou un manquement aux obligations contractuelles ou aux autres conditions de nos facilités et accords de prêt ; les fluctuations du marché financier ; les variations des taux de change pour les devises étrangères ; l'incapacité à gérer efficacement la croissance ; des difficultés à acquérir ou à gérer des propriétés au sein de juridictions étrangères ; l'incapacité à gérer ou intégrer avec succès des propriétés acquises ou réaménagées ; les risques liés aux investissements en coentreprise, notamment suite à un manque de contrôle de ces investissements ; les retards ou coûts imprévus de développement ou de reconversion des propriétés ; la baisse des loyers ou l'augmentation des espaces non loués ; une concurrence accrue ou l'augmentation de l'offre disponible en espace de datacenters ; l'incapacité à développer et louer avec succès de nouvelles propriétés et espaces destinés à la reconversion ; des difficultés à identifier les propriétés à acheter et à finaliser de telles acquisitions ; l'incapacité à acquérir des propriétés hors du marché ; l'incapacité à se conformer aux lois et réglementations en vigueur auprès des sociétés déclarantes ; l'incapacité à maintenir notre statut de société de placement immobilier (REIT) ; des évolutions éventuelles défavorables en matière de fiscalité ; des restrictions de la capacité à s'engager dans certaines activités commerciales ; des incertitudes environnementales et des risques liés aux catastrophes naturelles ; des pertes élevées en sus de la couverture d'assurance ; des modifications des lois et des réglementations étrangères, notamment celles liées à la fiscalité et à la propriété immobilière et à son exploitation ; des modifications des exigences réglementaires locales, nationales et fédérales, notamment les modifications des lois immobilières et de zonage, et une augmentation des taux de l'impôt foncier. Pour obtenir une liste et une description plus détaillées de ces risques et incertitudes, veuillez consulter les rapports et autres documents déposés par la société auprès de la U.S. Securities and Exchange Commission, notamment le rapport annuel de la société sur le formulaire 10-K pour l'année ayant pris fin le 31 décembre 2010 et le rapport trimestriel sur le formulaire 10-Q pour le trimestre ayant pris fin le 31 mars 2011. La société décline de toute intention ou obligation de mettre à jour ou de réviser tout énoncé prospectif, à la lumière de nouvelles informations, d'évènements futurs ou autres.

  
    Pour un complément d'information :
  
    A. William Stein         Pamela M. Garibaldi        Adam Levine
    Directeur financier et   Vice-président Relations   Vice-président Ventes
     des investissements      avec les investisseurs    Digital Realty Trust,
    Digital Realty           et Marketing                Inc.
     Trust, Inc.             Digital Realty Trust, Inc.
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