Dubai ofrece el mayor potencial de crecimiento, según Emaar

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DUBAI, EAU, October 18, 2018 /PRNewswire/ --

- Dubai ofrece el mayor potencial de crecimiento de los precios de propiedad residencial para los inversores de todo el mundo, según Emaar  

El precio competitivo de bienes inmuebles residenciales premium en Dubai está avalado por el enorme potencial de crecimiento de la ciudad - que significa una fuerte apreciación y retorno de la inversión - a medida que Dubai sigue registrando un crecimiento sostenido liderado por sus firmes fundamentos económicos.

     (Photo: https://mma.prnewswire.com/media/771379/Dubai_Hills_Estate.jpg )

     (Photo: https://mma.prnewswire.com/media/771378/Downtown_Dubai.jpg )

En particular, el precio de bienes inmuebles residenciales en Downtown Dubai de Emaar ofrece el precio más competitivo para inversores buscando inversión inmobiliaria a corto-largo plazo, segura en lugares privilegiados. Incluso con sus atracciones icónicas e infraestructura superior, el precio medio en Downtown Dubai es sólo 550 dólares estadounidenses (2.020 AED) por pie cuadrado.

En comparación, el precio medio de los precios de propiedad* en otras ciudades principales son significativamente más altos. Hong Kong lidera la lista con 11.000 dólares estadounidenses por pie cuadrado, seguida por Tokio (7.600 dólares estadounidenses), Londres (5.300 dólares estadounidenses), París (4.400 dólares estadounidenses), Moscú (4.250 dólares estadounidenses), Nueva York (4.100 dólares estadounidenses) y Shanghai (2.125 dólares estadounidenses).  

Como una ciudad puerta de enlace del mundo, el Aeropuerto Internacional de Dubai registró llegadas de pasajeros de más de 43 millones en la primera mitad del 2018 y más de 88,2 millones en 2017. El cuarto destino más visitado del mundo, Dubai también acogió más de 15,8 millones de turistas de noche el año pasado y 10,44 millones a partir de finales de agosto de este año.

El apetito inversor inmobiliario premium en lugares céntricos de Dubái como Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Creek Harbour, Dubai Hills Estate, y Emaar Beachfront ha despuntado en los últimos meses, liderado por la fuerte demanda de inversores internacionales de alto poder adquisitivo.

A pesar del incremento en la demanda, la ciudad ofrece las tasas inmobiliarias residenciales más competitivas en comparación con las ciudades globales, así como significativamente alto retorno de la inversión. Por ejemplo, en comparación con el excelente rendimiento del 3,6% en Nueva York*, Dubai promete rendimiento inmobiliario residencial de 7,5% - haciendo que sea una de las ciudades más seguras para los aumentos de valor a través de la inversión. Las principales producciones en otras ciudades clave a nivel mundial son: Beijing (6,2%), Boston (4,1%), Bruselas (4,5%), Chicago (5,3%), Frankfurt (3,3%), Hong Kong (2,7%), Londres (3,5%), Los Ángeles (4,3%), y Madrid (3,8%).

Precios competitivos y fuertes rendimientos por diseño de clase mundial, increíbles amenidades de estilo de vida y una ubicación céntrica son motores clave para los inversores en propiedad de Dubai, como en Downtown Dubai, el destino de ocio y estilo de vida más visitado del mundo con The Dubai Mall dando la bienvenida a los más de 80 millones de visitantes al año durante cuatro años consecutivos.

* JLL Global Real Estate Health Monitor, publicado en febrero de 2018  

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