L'établissement de FSD Pharma Facility évalué à 105 000 000 $ avec un agrandissement de 914 000 m2 estimés à 420 000 000 $
TORONTO, November 28, 2018 /PRNewswire/ --
Tous les chiffres sont exprimés en $CAD
CSE : HUGE
OTCQB : FSDDF
FRA : 0K9
FSD Pharma Inc. (« FSD Pharma » ou la « Société ») (CSE: HUGE) (OTCQB: FSDDF) (FRA: 0K9) a annoncé aujourd'hui que la juste valeur marchande des installations et du terrain de la société situés au 520 William Street à Cobourg en Ontario a été estimée à 105 000 000 $ selon une évaluation complète de la valeur mobilière réalisée par un spécialiste de l'estimation de l'immobilier commercial publiée le 20 novembre 2018.
Étant donné la nature de la propriété, l'estimation de la valeur actuelle a été réalisée selon la méthode du coût et en intégrant les améliorations apportées à la propriété s'élevant à plus de 10 000 000 $ depuis son acquisition par la Société, les investissements réalisés par la co-entreprise Auxly Cannabis Group Inc. (TSX.V - XLY) de plus de 50 000 000 $ et les licences délivrées par le gouvernement pour la production et la vente de cannabis liées à l'empreinte de la société. Les caractéristiques uniques du site ont également été prises en compte dans l'estimation, notamment sa classification en tant qu'établissement gouvernemental de qualité alimentaire à usage spécial doté d'un accès ferroviaire direct sur la propriété, d'une centrale électrique sur site et les rénovations substantielles apportées en permanence aux immobilisations dans le cadre des lignes directrices et des spécifications de Santé Canada.
Selon le spécialiste de l'estimation de l'immobilier commercial, la propriété dans son ensemble, à la date de l'achèvement et de la mise en exploitation des 914 000 m2, aurait une valeur immobilière globale estimée à 420 000 000 $ (à un coût moyen de 250 dollars par pied carré construit soit 76,2 dollars par mètre carré). À pleine capacité, l'installation devrait produire 400 millions de grammes de fleurs de cannabis séchées par an.
Dr. Raza Bokhari, PDG par intérim et co-président du Conseil a déclaré « La Société poursuit sa collaboration avec notre partenaire Auxly pour construire notre installation à Cobourg, qui représente actuellement 188 986 m2 d'espace constructible disponible avec des travaux qui s'inscrivent sur une période de 6 ans pour construire au total 1 187 501 mètres carrés. Nous sommes heureux de voir que nos efforts portent leurs fruits, à la fois en termes d'agrandissement de l'espace et d'investissement en capital. »
À propos de FSD Pharma
FSD Pharma se concentre sur le développement de cannabis thérapeutique en intérieur de la plus haute qualité, et sur la recherche et le développement de nouveaux traitements s'appuyant sur les cannabinoïdes pour plusieurs troubles du système nerveux central, notamment les douleurs chroniques, la fibromyalgie et le syndrome du côlon irritable. Le plan de croissance de phase 1 de la Société implique le développement de 2 323 m² d'espace de culture intérieure dans son installation de l'Ontario ainsi que 20 439 m² supplémentaires, qui, dans l'attente d'une approbation de Santé Canada, devraient être opérationnels au cours du premier trimestre 2019.
Les installations de FSD s'étendent sur 29 hectares de terrain, 16 hectares étant prêts pour le développement, avec une capacité d'expansion allant jusqu'à 361 950 m².
FV Pharma, filiale en propriété exclusive de FSD, est un producteur autorisé de cannabis ayant reçu sa licence de culture en vertu des Règlements sur l'accès au cannabis à des fins médicales (RACFM) le 13 octobre 2017. Elle opère désormais en vertu de la Loi sur le cannabis récemment promulguée. FV Pharma a comme perspective de transformer son siège actuel situé dans une usine Kraft à Cobourg, dans l'Ontario, en la plus grande installation de culture hydroponique en intérieur au monde. FV Pharma prévoit de couvrir tous les aspects de ce nouveau secteur palpitant, notamment la culture, les aspects juridiques, le traitement, la production, les extraits ainsi que la recherche et le développement.
Informations prospectives
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Certaines des déclarations contenues dans ce communiqué de presse constituent des informations prospectives. Ces déclarations font référence à des événements ou performances futurs. L'utilisation de n'importe lequel des mots « pourrait », « a l'intention de », « s'attend à », « croit » « fera », « projeté », « estimé » et les expressions et déclarations similaires en rapport avec des questions n'étant pas des faits historiques visent à identifier des informations prospectives et se basent sur les convictions et suppositions actuelles de l'entreprise quant à l'issue et à la date de ces-dits événements futurs. Les résultats futurs réels peuvent différer de manière substantielle. En particulier, ce communiqué contient des informations prospectives concernant le développement de l'installation de culture de cannabis en intérieur de l'entreprise, ses buts et ses objectifs. Les informations prospectives contenues dans ce communiqué de presse sont énoncées à la date des présentes, et l'entreprise n'a pas l'obligation de mettre à jour ou de réviser toute information prospective, que ce soit suite à de nouvelles informations, des événements futurs ou autrement, sauf tel que requis par les lois applicables sur les valeurs mobilières. En raison des risques, incertitudes et suppositions contenus dans les présentes déclarations, les investisseurs ne doivent pas se fier indûment aux informations prospectives. Les déclarations qui précèdent qualifient expressément toutes les informations prospectives contenues dans ce communiqué.
Zeeshan Saeed, président et fondateur, FSD Pharma Inc., e-mail : [email protected] , téléphone : +1(416)854-8884 ; Relations avec les investisseurs : e-mail : [email protected], site Internet : http://www.fsdpharma.com ; Relations auprès des médias : Ned Berkowitz, e-mail : [email protected] , tél. : +1(646)942-5629
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