La actividad internacional de compra de casas en Texas ha subido

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Las transacciones totales, precios medios y volumen de dinero han aumentado

AUSTIN, Texas, 20 de agosto de 2025 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ -- La cantidad de propiedades residenciales vendidas en Texas a compradores internacionales incrementó alrededor de 9% del mismo período el año pasado, según el Informe sobre Transacciones Residenciales Internacionales en Texas para el 2025, publicado por Texas Realtors. Aproximadamente 7,500 compradores de otros países adquirieron propiedades residenciales en Texas de abril de 2024 a marzo de 2025, sumando $4.8 billones de dólares en ventas totales. Eso representa un aumento de $1.3 billones de dólares con respecto al período de informe anterior.

A pesar del aumento en actividad, la cantidad de ventas es mucho menor que las 34,135 viviendas adquiridas por compradores extranjeros en Texas en el 2017.

El precio medio es mayor para las compras de los compradores internacionales

El precio medio de $420,800 por vivienda adquirida por los compradores internacionales aumentó 12% del año anterior, y es $82,300 más alto que el precio medio de todas las viviendas de Texas vendidas durante el mismo período de tiempo. La actividad internacional de compra de vivienda representó 2.3% del total de transacciones residenciales, un pequeño aumento desde el 2.1% del año pasado.

México continúa siendo el primer país de origen

Treinta por ciento de todos los compradores extranjeros en Texas provienen de México, seguido de Canadá y China (8% cada uno), India (7%) y Nigeria (6%).

Además, Texas fue el principal estado de los Estados Unidos donde los compradores de vivienda de México adquirieron sus propiedades. Según el Informe sobre Transacciones Inmobiliarias Residenciales Internaciones en Estados Unidos para el 2025, emitido por la National Association of Realtors, estas compras representaron 40% del total. El segundo estado fue California, con 17% de todas las compras de vivienda mexicanas.

Texas se clasifica como el tercer estado de Estados Unidos

Florida lidera a todos los estados en su actividad internacional, con 21% de las compras internacionales de residencias en Estados Unidos, seguido por California (15%), Texas (10%), Nueva York (7%) y Arizona (5%).

La actividad futura de compras podría verse afectada por las nuevas leyes

A partir del 1 de septiembre de 2025, la legislación de Texas restringirá las compras y alquileres por personas y entidades de ciertos países considerados una amenaza para la seguridad nacional (actualmente, esto se refiere a China, Irán, Corea del Norte y Rusia). La excepción a la ley incluye ciudadanos de Estados Unidos y residentes permanentes legales.

Los agentes de bienes raíces son profesionales que pueden ayudar a cualquier comprador

"Claramente, Texas tiene mucho que ofrecerles a los compradores de vivienda de todo el mundo," expresó Christy Gessler, Presidenta de Texas Realtors. "Un agente de Texas Realtor es el mejor recurso para ayudar a un cliente internacional con su amplio conocimiento sobre el mercado y orientación para poderle ayudar con cualquier tipo de transacción inmobiliaria que desee."

Acerca del Informe sobre Transacciones Residenciales Internacionales en Texas

Este estudio fue realizado por la National Association of REALTORS® para Texas REALTORS®. La información sobre las transaccione inmobiliarias internacionales de los miembros de Texas REALTORS® pertenece al período comprendido entre abril de 2024 y mazo de 2025. En el informe se le refiere a este período como "2025", mientras que se le refiere al período anterior como "2024".

Acerca de Texas REALTORS® 

Con más de 140,000 miembros, Texas REALTORS® es una organización profesional que representa todos los aspectos del sector inmobiliario de Texas. Somos los defensores de REALTORS® y de los derechos de propiedad privada en Texas. Para más información, visite texasrealestate.com. 

Acerca de National Association of REALTORS®

National Association of REALTORS® (NAR, por sus siglas en inglés) es el gremio más grande en todo Estados Unidos, representando a más de 1.5 millones de miembros en todos los aspectos del sector inmobiliario. El término REALTOR® es una marca registrada colectiva para los miembros, que distingue a un profesional de bienes raíces que es miembro de National Association of REALTORS® y se suscribe a su estricto Código de Ética.

CONTACTO
David Gibbs
Hahn Agency
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FUENTE Texas Realtors