Refinanciación de la Ingolstadt Village (Munich) - 110 millones de euros en préstamos

MUNICH, July 17, 2012 /PRNewswire/ --

  - Refinanciación de la Ingolstadt Village (Munich) - 110 millones de euros en préstamos senior y junior con respaldo hipotecario proporcionados a Value Retail por medio del club acordado a través de Westdeutsche ImmobilienBank y Pramerica

Un club liderado por WestImmo y Pramerica ha proporcionado préstamos de 110 millones de euros a Value Retail para la refinanciación de Ingolstadt Village. Westdeutsche ImmobilienBank AG ha actuado como acordador y agente de un club formado por HSH Nordbank AG y Hypo Noe Gruppe para las instalaciones senior. Pramerica ha proporcionado un préstamo de tipo junior. La transacción se ha cerrado en junio de 2012, y los beneficios de estas instalaciones se han utilizado para repagar la deuda existente y para financiar los costes de la transacción.

Ingolstadt Village es una de las dos Villages de outlet de lujo en Alemania que hospedan las marcas de moda y estilo de vida de Alemania e internacionales, siendo la otra Wertheim Village (cerca de Frankfurt). Ambas están explotadas a través de Value Retail dentro de la Collection de nueve Chic Outlet Shopping® Villages en Europa.

La Ingolstadt Village ha conseguido de forma consistente un crecimiento de las ventas de dos cifras cada año desde su apertura en 2005. Sigue contando con una imagen excepcional para una base de clientes exigente y ha fortalecido su posición como principal destino de compras internacional. En el año 2011, las ventas totales con fondos generadas por los visitantes no procedentes de la UE fueron un 22% mayores en comparación con el mismo periodo del año anterior. China, Rusia y Oriente Medio fueron los mercados de las mayores fuentes para los visitantes de turismo que no eran de la UE a la Ingolstadt Village.

Value Retail fue asesorada por CMS Cameron McKenna y Orrick Hölters & Elsing. Westdeutsche ImmobilienBank, HSH Nordbank e Hypo Noe recibieron el asesoramiento de Stephenson Harwood y Linklaters. Pramerica fue asesorada a través de Berwin Leighton Paisner.

"Estamos encantados de que nuestras relaciones con la banca hayan continuado apoyando a Value Retail de forma tan destacada.La financiación de Ingolstadt Village, una propiedad que ha mostrado un éxito consistente en los últimos siete años, es un voto de confianza bien merecido dentro de la prominencia de Ingolstadt Village como importante destino de turismo de compras que sigue creciendo de forma fuerte".

Scott Malkin, presidente de Value Retail

"La refinanciación de Ingolstadt Village vuelve a subrayar las excelentes relaciones de préstamo que ha disfrutado WestImmo con Value Retail a lo lardo de muchos años. Como acordador y agente, junto a nuestros socios  HSH Nordbank e Hypo Noe, estamos muy contentos de haber seleccionado esta transacción en un mercado de banca complejo, y felicitamos a Value Retail por el destacado éxito de Ingolstadt Village".

Claus-Jürgen Cohausz, presidente de Westdeutsche ImmobilienBank

"Estamos encantados de continuar con nuestra relación con Value Retail como apoyo a la refinanciación de Ingolstadt Village por medio de la provisión de unas instalaciones de deuda de tipo junior destinadas a la plataforma de capital inmobiliario de Pramerica.El rendimiento destacado de Village en un clima económico complejo es un testamento de la profundidad y experiencia de la administración, combinada con la sofisticación de la marca y oferta al por menor de Value Retail".

Andrew Radkiewicz, director administrativo de Pramerica Europe

Acerca de Ingolstadt Village

Ingolstadt Village, una de las nueve Chic Outlet Shopping® Villages, está situado a menos de una hora de Munich, y ofrece una experiencia exclusiva de tipo outlet de venta de lujo. Con más de 110 boutiques de tipo outlet que proporcionan moda y lujo para el hogar, Ingolstadt Village ofrece las auténticas colecciones de las temporadas anteriores dentro de una selección única de marcas alemanas e internacionales con ahorros de hasta un 60% en relación al precio anterior al por menor recomendado, seis días a la semana y durante todo el año.

Bally, Furla, Michael Kors y True Religion Jeans son solo algunas de las marcas internacionales presentes, además de las boutiques de los diseñadores alemanes, incluyendo Bogner, St.Emile, Aigner y MCM. Una selección cuidadosamente preparada de servicios disponibles en Ingolstadt Village incluye el servicio diario de autobús Shopping Express™ desde Munich, la oficina de información al turista y las compras personales. Con una capacidad de elección de restaurantes y cafés, la Village se ha convertido en un destino para que los visitantes busquen una experiencia de compra superior y un día de disfrute.

Si desea conocer más visite http://www.IngolstadtVillage.com.

Acerca de Value Retail

Value Retail, desarrollador y operador de nueve Chic Outlet Shopping^® Villages en Europa, es la única compañía especializada de forma exclusiva en el desarrollo y funcionamiento de Villages de compras de tipo outlet de lujo. Value Retail proporciona a sus invitados una experiencia de compra de tipo outlet sin rivales en ninguna parte del mundo.

Las Villages son destinos de compra internacionales de visita obligada para los turistas europeos y mundiales. En la actualidad, Value Retail presta servicio a las principales marcas mundiales por medio de una proposición al por menor única en estos nueve mercados de turismo clave de Europa.

Cada Village ofrece a las marcas un crecimiento excepcional, el desarrollo de nuevos mercados y una introducción a los nuevos clientes. Value Retail despliega un rendimiento mejorado de forma consistente, y tiene como fin construir y mantener las asociaciones a largo plazo con las marcas a las que presta servicio.

La nueva apuesta de Value Retail lleva sus diferenciadoras Chic Outlet Shopping^® Villages a China para ser testigo de la primera Village - Suzhou Village™ - situada en la histórica Suzhou, a 50 millas al oeste de Shangai. Al igual que otros miembros dentro de la colección, Suzhou Village™ se definirá por su oferta de moda de lujo internacional y marcas de estilo de vida, junto a un nivel de servicio excepcional.

Si desea conocer más sobre Value Retail visite http://www.ValueRetail.com.