W. P. Carey añade una huella mundial con la transacción alemana de Banco Santander

-- Los 48 millones de euros de financiación transfronteriza y por encargo son consistentes con la estrategia a largo plazo

LONDRES, 5 de diciembre de 2013 /PRNewswire/ --  W. P. Carey Inc. (NYSE: WPC), un fondo de inversión inmobiliario ("REIT") global especializado en inversiones inmobiliarias de Sale and Leaseback, proyectos a la medida (Build-to-Suit), y la adquisición de propiedades de alquiler neto de un solo arrendatario, anunció hoy una transacción por encargo de una nueva instalación de oficina para Banco Santander S.A ("Santander") en Mönchengladbach, Alemania.

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Santander es uno de los principales bancos mundiales y el mayor dentro de la Eurozona. Cuenta con 14.500 oficinas en todo el mudo – más que ningún otro banco internacional – y dispone de 103 millones de clientes. Las nuevas instalaciones de Santander en Mönchengladbach ayudarán al banco a desarrollar sus operaciones crecientes en Alemania.

Datos principales

• Alquiler neto triple: Jennifer Lucas, directora de W. P. Carey en Europa, afirmó: "Esta adquisición es una adición estratégica para nuestra cartera: se trata de un alquiler neto triple a largo plazo con un arrendatario de grado de inversión para una instalación clave situada dentro de la economía más fuerte de Europa". Cuando esté finalizado en el año 2015, el edificio de oficinas de Clase A permitirá a Santander funcionar con una base neta triple de 20 años. 
• Instalación vital: Situada en el área Nordpark de Mönchengladbach, se trata de un parque empresarial en crecimiento con excelentes conexiones de transporte, y las instalaciones – junto a la sede central existente – actuarán como una de las principales localizaciones empresariales de Santander en Alemania. Las instalaciones reúnen a 1.500 trabajadores procedentes de varias localizaciones de Mönchengladbach dentro de un mismo edificio.
• Coste de construcción: Aproximadamente 48 millones de euros (65 millones de dólares).
• Financiación: W. P. Carey ha conseguido una financiación del 100% de los costes de construcción durante el periodo de construcción, asegurándose el compromiso para la financiación permanente con las tasas de interés fijadas en sus niveles actuales. La financiación permanente se invertirá hasta que finalice la construcción.  

W. P. Carey Inc.
Celebrando su 40º aniversario, W. P. Carey Inc. es una REIT de cotización pública (NYSE: WPC) que proporciona compraventa con reserva de usufructo a largo plazo y financiación para compra por encargo a compañías de todo el mundo y que posee y gestiona una cartera de inversión que alcanza unos 15.800 millones de dólares. Realizando actividades en Europa desde el año 1998, los activos de Europa están formados por unos 2.900 millones de euros (3.900 millones de dólares) de su cartera mundial. Como la mayor cifra de activos de alquiler netos de propietario y gestión, los créditos empresariales centrados en las finanzas de WPC y procesos de suscripción inmobiliarios son una constante que se ha mejorado de forma exitosa en una amplia gama de industrias y tipos de propiedad. Su cartera de alquileres a largo plazo con licitaciones solventes cuenta con un historial establecido de generación de flujo de caja estable que ha permitido a WPC desplegar unos ingresos de dividendos consistentes y en alza para inversores durante casi cuatro décadas. www.wpcarey.com  

Este comunicado contiene declaraciones prospectivas dentro de la legislación federal de valores. Las declaraciones de Lucas son ejemplos de declaraciones de futuro. Varios de los factores podrían causar que los resultados reales globales, rendimiento o logros difieran materialmente de los previstos. Entre esos riesgos, tendencias e incertidumbres están el clima económico general; el suministro y demanda de propiedades de oficina e industria; niveles de la tasa de interés; disponibilidad de financiación; y otros riesgos asociados con la adquisición y propiedad de las propiedades, incluyendo los riesgos de que los inquilinos no paguen la renta, o de que los costes sean superiores a los previstos. Para más información sobre los factores que pueden afectar a la compañía, refiérase a los documentos globales presentados por la compañía a la Comisión de Bolsa y Valores.

Contactos para W. P. Carey Inc.:

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Estados Unidos
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